€810,000

Ein dreistöckiges Möbelhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Dachterrasse sowie Seitenflügel und Hochregallager umfasst eine Gesamtnutzfläche von 15.540 m². Das Gebäude wurde 1992 und 1995 erbaut und umfasst zudem eine Leichtbauhalle mit 700 m² Nutzfläche aus dem Jahr 1994. Es verfügt über 80 Parkplätze und bildet eine wirtschaftliche Einheit. Im Möbelhaus gibt es Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, wobei die Raumheizung durch eine kernaktivierte Deckenheizung erfolgt. Warmwasser wird entweder über einen Boiler oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Baugenehmigung für die Leichtbauhalle war ursprünglich auf zwei Jahre befristet. Der Geschäftsbetrieb wurde im August 2023 eingestellt. Es zeigt sich, dass die Bausubstanz aufgrund von Alter und Nutzung sowie vernachlässigter Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich des Innenausbaus, einen erhöhten Verschleiß aufweist und ein Instandhaltungsstau besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 810.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.