7 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses kernsanierte 2-3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Kerkrade in ruhiger Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Von 2020 bis 2022 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert!! Die mögliche Jahresnettokaltmiete bei einer Vermietung beträgt 24.936,- EUR. Dies wäre eine Anfangsrendite von 8,45 Prozent! Wohnfläche: ca. 222 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter Zimmer: 7 Stellplatz: 1 Garage ... mit elektrischem Tor ... weitere Stellplätze vor dem Haus Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!! Massives Mauerwerk! Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude Rollläden in vielen Bereichen ... teilweise elektrisch Dach wurde bereits erneuert und gedämmt Neue Badezimmer! pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt 2 Sonnenterrassen! ruhige, verkehrsberuhigte Lage!! Besondere Ausstattungsmerkmale: Erneuerung der Fassade ... Hofseite zusätzlich gedämmt hochwertige Bodenbeläge! Dachanschlüsse und Regenrinnen wurden erneuert Neue Gasbrennwerttherme Dach des Anbaus wurde erneuert Neue Elektroleitungen und - sicherungen! Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert Neue Heizkörper und -leitungen! Edelstahlgeländer an allen Treppen! Neue Eingangstür Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 350 Mbit/s möglich! Erneuerung der Zimmertüren ... und vieles mehr! Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!