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Erbbaurecht für ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 81 m², zusätzlich gibt es einen Verandaanbau (7 m²) sowie ein Nebengebäude mit 40 m² Nutzfläche, welches als Wohnung ohne Baugenehmigung genutzt wird. Das Gebäude umfasst außerdem eine ehemalige Garage und ein ehemaliges Stallgebäude, erbaut im Jahr 1962. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss variieren die durchschnittlichen Raumhöhen zwischen 2,30 und 2,36 Metern. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung im Vorderhaus aus dem Jahr 1990 und eine Ölheizung im Hinterhaus aus dem Jahr 1999. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem akzeptablen Bauzustand, jedoch sind Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Für die Zuschlagserteilung bezüglich des Erbbaurechts ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers notwendig. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30. Juni 2050. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 689.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 482.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.