Rödental 96472, 7 schlafzimmer haus zu kaufen

Außergewöhnliches Wohn- und Garagengebäude mit Heuboden (innerorts) - hell lichtdurchflutet mit dem besonderen Flair etwas Besonderes .. Grundstück: 255 m² Wohnfläche: 140 m² Zur Aufteilung EG: von Haustüre Diele Ess-Wohnzimmer (Eiche Parkett) mit angrenzender Wohnküche - Kaminanschluss - (Küchenherd für Festbrennstoffe dieser müsste nach den jetzigen Richtlinien ausgestattet werden) Gäste-WC kleine Abstellkammer Wohnzimmer Über eine Treppe mit Schmiedeeisengeländer geht es ins Obergeschoss zum außergewöhnlich großen Dielenbereich. Von hier geht`s in alle Räume - 4 Schlafzimmer - Badezimmer (BW Waschtisch WC) und ein Zugang über eine Treppe zum Dachboden. Der Dachboden erstreckt sich über die Gesamtfläche vom Wohnhaus - anhängig der Heuboden - über dem Garagengebäude Genug Platz für eine individuelle Nutzung. KG: im kleinen Kellerbereich könnte man sofern gewünscht nach hergebrachter Art, z.B. Kartoffeln etc. lagern. Hier ist auch die Gas- u. Wasseruhr installiert. Die Garage wurde im ehemaligen Stall integriert - vom Garagentor, die etwas längere Garage mit direktem Zugang ins Haus mit Verbindungsflur - mit Nutzflächen u. Wasseranschluss für den täglichen Gebrauch. Modernisierung in 2021: Einbau einer Viessmann VITODENS 222 Gasheizung (Gas-Brennwertkessel 2,4 19 kW Speicherinhalt 100 Liter) Dazu gehört noch ein kleines anstehendes Gebäude mit Wirtschaftskeller und oberhalb genug Platz zum Holz lagern. Der Energieausweis ist angefordert. Fotos und Exposé werden erstellt und bei Interesse gerne versandt. Kaufpreis: auf Anfrage Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)