Haus zu kaufen
€397,000 - Werlte Deutschland 49757Werlte Deutschland 49757
Haus zu kaufen
- Price: €397,000
- Referenz: 8634951
- Fläche: 262 m2
Überblick
Eine sehr interessante Kapitalanlage wird Ihnen hier angeboten. Die gute und verkehrsgünstige Lage in Werlte spricht für sich. Die Gesamtimmobilie besteht aus 4 Wohnungen. Das Vorderhaus "Einfamilienhaus" wurde um einen Anbau mit 3 Wohnungen erweitert. Die Immobilie teilt sich im Vorderhaus in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Keller auf. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss zwei optimal aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und eine großzügig geschnittene weitere Wohnung ist im Obergeschoss vorhanden. Diese ist sehr praktisch über eine Außentreppe zu erreichen. Die Technik für die Erdwärmepumpe befindet sich im Heizungsraum des Anbaus; hier sind die Wasseranschlüsse und Stromanschlüsse installiert. Direkt vor der Immobilie auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 262 m². Das Grundbaujahr des Vorderhauses ist ca. 1969 und ca. 2016 wurde die Immobilie um den Anbau erweitert. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf jährlich ca. 22.080,- inklusive, Versicherung, Grundsteuer, Abfallgebühren usw. Die Heizkosten werden beim Vorderhaus vom Mieter selbst getragen. Beim Anbau werden die Heizkosten als Vorauszahlung von den Mietern geleistet.
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2024-06-24, Gesehen 0 mal.
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