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Erbaut wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen, im Jahre 1905. Es befindet sich im Herzen der Duisburger Altstadt. Im EG erwarten Sie 106,8 m² Gewerbefläche, die zuletzt als Kneipe genutzt wurden, in den oberen Etagen drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 41,19 m². Im Erdgeschoss ist diese Immobilie mit dem rechts angrenzenden Gebäudekomplex durch einen Flur miteinander verbunden, die im Keller untergebrachte Fernwärmeheizung versorgt auch das Nachbargebäude Hausnummer73. Die Räumlichkeiten der Schankwirtschaft sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Schankanlage und Küche eingerichtet, die Sanitäranlagen sind gepflegt und entsprechen dem Renovierungstand in den 90er-Jahren. Im Keller stehen 4 Räume zur Verfügung, in denen unter anderem die Fernwärmeheizung und Kühlanlagen für die Gaststädte untergebracht sind. Trotz der bereits durchgeführten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential wieder voll auszuschöpfen. Die Immobilie wurde Ende 2023 freigezogen, um dem Neueigentümer eine "freie" Immobilie zu übergeben, der dann ohne Einschränkungen eine Neuausrichtung durchführen kann. Es bieten sich hier mehrere interessante Nutzungsoptionen an. Das Nachbarobjekt Hausnummer 73 wird ebenfalls veräußert, wobei ein Gemeinschaftsverkauf von beiden Immobilien angestrebt wird.