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Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus aus der Neurenaissance mit 7 WE und drei kleinen Gewerbeeinheiten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Wohnfläche im Vorderhaus beträgt aktuell 541 m². Die Gewerbefläche im Vorderhaus beträgt aktuell 110 m². Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Das Rückgebäude besteht aktuell aus 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 165 m² Nutzfläche sowie 4 Wohneinheiten mit ca. 259 m² Wohnfläche und kann nach Absprache Mietfrei übergeben werden. Das Rückgebäude ist ebenfalls größtenteils unterkellert. Für das gesamte Rückgebäude ist eine Bauvoranfrage mit dann ca. 486 m² Wohnfläche in Vorbereitung. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigsvorstadt im Gebiet der Erhaltungssatzung.