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Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit rund 400 m² Grundstücksfläche sowie einer Wohnfläche von insgesamt 158 m², die eine Mischung aus Massiven- und Fachwerkbauelementen aufweist. Die Immobilie erstreckt sich über ein Vorgartenareal sowie einen hinteren Gartenbereich, der ideal für den Ausbau eines Gartens mit Blumenbeeten und einer Grillecke mit Sitzmöglichkeiten geeignet ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Außentreppen, wobei der Zugang zum Keller auf der Rückseite des Hauses dank der Hanglage ebenerdig ist. Die Außen- und Kellertreppen bestehen aus robustem Material, während im Inneren des Hauses die ursprüngliche Holztreppe noch erhalten ist. Die Außenwände des Kellers sowie die Fachwerkfassade sind mit Schindeln verkleidet. Die Wohnungen im Haus haben eine Wohnfläche von 45 qm im Erdgeschoss und 68 qm im Obergeschoss. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.360 . Im Zuge einer Teilmodernisierung wurden eine neue Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, ein Sicherungskasten mit aktuellen Zählereinrichtungen für Strom sowie teilweise neue zweifach verglaste Kunststofffenster installiert. Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung versorgt momentan die obere Wohnung, während die untere Wohnung mit Öfen beheizt werden kann. Das Badezimmer der Erdgeschosswohnung ist derzeit nicht in Gebrauch, während die obere Wohnung über ein ansprechendes Wannenbad verfügt. Jeder Etage ist eine separate Toilette im Treppenhaus zugeordnet. Es sei angemerkt, dass die Immobilie sanierungs- und renovierungsbedürftig ist, aber keine Eintragungen für Denkmalschutz, Altlasten oder Baulasten für die Immobilie vorhanden sind.