9 schlafzimmer haus zu kaufen

Wunderschönes und großzügiges Familiendomizil mit Gewerbeeinheit Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte schöne, und hochwertige Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Gewerbefläche wurde 1963 auf einem ca. 699 m² großen Grundstück in Westhausen erbaut. Die sehr gepflegte und immer wieder modernisierte Wohnimmobilie und der dazugehörige gewerblich genutzte Teil haben jeweils einen eigenen Eingang und sind räumlich komplett voneinander getrennt. Das Einfamilienhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Schon beim Betreten der Immobilie in die geflieste Eingangsdiele im Erdgeschoss erahnt man den raffinierten Grundriss, mit viel Platz und sehr gutem Raumgefühl. Über diese Diele erreicht man unter anderem auch das dem Garten zugewandte Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und das WC im Erdgeschoss. Das sehr helle und ca. 31 m² große Wohnzimmer bietet durch die raffinierte Aufteilung und die eingesetzten Baustoffe ein großzügiges und sehr heimeliges Wohnambiente. Besonders in der kälteren Jahreszeit lädt der Kaminofen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbundene Esszimmer, durch welches der Garten mit den 2 Terrassen betreten werden kann, und die ansprechende Einbauküche bilden den Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattete, teiloffene Küche aus 2015, kann mit einer Schiebetür vom Esszimmer getrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich 5 unterschiedlich große, meist als Schlafzimmer oder Büro genutzte Zimmer, 2 davon mit Balkonzugang und ein1997 modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC komplettiert diese Etage. Das im Jahr 1997 ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche besteht aus Galerie und Studio mit ca. 33 m², dem Schlafzimmer und dem Bad . Durch die offene Bauweise und die vielen und großen Fenster entsteht ein sehr freies und helles Wohngefühl, das durch die verbauten Materialkomponenten noch verstärkt wird. Ob als Arbeitsplatz, eigenes Reich eines heranwachsenden Kindes oder gemeinsam aktiv genütztes Familienzimmer wird dieses Studio stets ein beliebter und begehrter Höhepunkt der Immobilie sein. Der sehr schwer einsehbare Garten mit 2 Terrassen lädt ein zum Erholen und Entspannen oder dem gemütlichen Zusammensitzen und Feiern mit der Familie oder Freunden. Durch die Abgeschlossenheit ermöglicht er auch ein behütetes Spielen und Aufhalten der Kinder oder Enkel. Eine weitere Möglichkeit dem Stress des Alltags zu entkommen bietet die hauseigene, im Keller befindliche Sauna mit Dusche. Der Keller hat 5 Raume plus Waschküche. Für den Fuhrpark stehen 1 Garage und 2 Aussenstellplätze zur Verfügung. Der ca. 80m² große, gewerblich nutzbare, und auf Wunsch bereits vermietete Teil der Immobilie besteht aus Eingangsdiele, 4 unterschiedlich großen Zimmern und einem WC. Aufgrund der sehr guten Lage und dem hervorragenden Zustand ist diese Immobilie besonders für Eigennützer geeignet, die eine Pufferung Ihrer Finanzierung durch Vermietung der Gewerbefläche nutzen möchten, oder sich mit einem bereits bestehendem eigenen Gewerbe ein neues Zuhause schaffen wollen. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie aufgrund der Lage und Vermietbarkeit aber ganz besonders dem sehr guten Zustand mit Sicherheit eine lohnende Anlage.