Haus zu kaufen

Dieses Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren. In der besten Lage von Eißendorf, an der Grenze zu Heimfeld, in idyllischer Nachbarschaft gelegen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie wurde bis auf Teile des Holzbodens entkernt und besitzt derzeit weder Heizung, Bad noch Küche - ideal für neue Ideen und kreative Persönlichkeiten die sich hier ihren Traum vom Selbstbestimmten Leben in den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Auch Investoren können hier eine gute Rendite erzielen, bei einer fachgerechten Sanierung bestehen beste Vermietungsmöglichkeiten. Es gilt der Bebauungsplan Eissendorf 3, dieser ist dem Exposee angehängt. Das Grundstück ist Erschlossen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit nicht bewohnbar ist und deshalb keine Gebäudeversicherung besteht. Der Erbbauzins beträgt derzeit sehr günstige ca. 114 p.a., die Grundsteuer ca. 87 p.a. Das Erbpachtgrundstück ist im Besitz der freien und Hansestadt Hamburg. Der derzeitige Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2059 (also noch 35 Jahre). Sie haben Interesse an dieser vielfältig nutzbaren Immobilie? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an!