Oberhausen 46045, 5 schlafzimmer haus zu kaufen

Das einzugsfertige EINFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Alt- Oberhausen Das massive 3 geschossige EINFAMILIENHAUS mit Flachdach wurde 1912 erstellt, 1976 / 2005 kernsaniert, sowie 2021-2023 umfangreich renoviert- und modernisiert. Die ca. 125 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen: 1. Obergeschoss Wohnzimmer (ca. 35,42 m2) Küche (ca 8,85 m2) Esszimmer (ca 13,42m2) Gäste WC (ca 1,32m2) Diele (ca 3,40m2) 2. Obergeschoss Schlafzimmer (ca 17,78 m2) 1. Kinderzimmer / Büro (ca 11,88 m2) 2. Kinderzimmer / Büro (ca 16,76 m2) Bad (ca 10,24 m2) Flur (ca 5,43 m2) Die Gewerbefläche von ca. 57 m2 inklusive Toilette / Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang (erzielbare Nettomiete bei Vermietung ca. 550 ) Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die zum Grundststück gehörende Außenanlage wurde 2022 ebenfalls neu gestaltet.