€189,000

Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen. Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei bzw. Dreifachverglasung und Rolllos. Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel errichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert. Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abstellräume genutzt. Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude gehört. Die Garagen sind bis zur Sanierung des Parkdeckes gesperrt. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohneigentümer mit Verwaltung sind sehr bemüht die Anlage auf dem Stand der Technik zu halten. Es gibt bereits Planungen zur Sanierung des Parkdecks. Des Weiteren liegt ein aktuelles Brandschutzgutachten mit konkreten Umsetzungsmaßnahmen vor. Die Wärmeerzeugung wurde erst kürzlich auf Nahwärme umgestellt.

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