Im Herzen von Köln-Ehrenfeld befindet sich dieses Schmuckstück, welches durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Wohnküche, Diele, Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie zwei Bädern inkl. Dusche und WC, und bilden somit den Grundstein zu einer Neuschaffung einer Wohngemeinschaft. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich saniert und bietet den zukünftigen Bewohnern ab dem (siehe unten) bzw. nach Vereinbarung einen komfortablen Wohnkomfort. Die Zimmergrößen sind geräumig (jeweils ca. 20 m²) und hell, sodass ein behagliches Raumgefühl besteht. Alle Zimmer sind mit einem Internet-/Kabelanschluss und großem Fenstern für reichlich Tageslicht ausgestattet und bieten somit beste Wohn- und Arbeitsbedingungen. Darüber hinaus sind alle Wände der Wohnung schallisoliert und sorgen für die benötigte Ruhe und Erholung. Absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Gemeinschaftsbereich mit einer geräumigen und hochwertigen Küche. Der Original Holzdielenboden ist aufwendig aufbereitet und harmoniert in Perfektion mit dem Stuckelementen an der Decke. Die aufbereiteten Türen sowie die hohen Decken unterstreichen ein besonderes Wohngefühl. Durch die perfekte Kombination der Einbauküche und dem Sitzbereich, sind gemeinsame Kochabende aber auch der gemeinschaftliche Austausch und das gemütliche Beisammensein garantiert. Die Wohnung wird teilmöbliert, sodass die gemeinschaftlichen Inneneinrichtungsgegenstände gegeben sind. Ihr müsst somit lediglich euer eigenes Zimmer (Bett, Schreibtisch, Kommode) einrichten. Vereinbart einen Besichtigungstermin und überzeugt euch von den Vorzügen dieser Wohnung. Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, ist eine Bildung einer Wohngemeinschaft möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung