Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt Helmholtz 3 mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2012 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.042,53 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
- Zu kaufen in Berlin
- |
- Suche speichern
- Filter
5. OG 3 Zimmer, ca. 97 m² Energieeffizienzklasse B Wannenbad Aufzug Loggia Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez. Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristisch-klassische Gestaltung unterstreicht die urbane Wohnqualität. Klarheit und urbane Leichtigkeit setzen sich auch im Gebäudeinneren fort: Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die ein kleines grünes Refugium für die persönliche Auszeit ermöglichen. Das UNIQ verbindet eine hohe Standortqualität mit nachgefragten Wohnungsgrößen: Die 1-Zimmer- und 1,5-Zimmerwohnungen bieten auf rund 40 bis 55 m² hellen, gut geschnittenen Wohlfühlraum. Paare, Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen, finden in den 2- bis 5-Zimmerwohnungen auf 54 bis 118 m² entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight wird der spektakuläre Ausblick von der Dachterrasse der Wohnungen im Staffelgeschoss sein, die hier bis Ende 2022 entstehen. In diesem Objekt an der Johanniterstraße bleibt man dank Fahrstuhl sowie neuen Fahrradstellplätzen mobil. Ebenso finden die Kleinen auf dem neu angelegten Spielplatz Möglichkeiten, sich auszutoben und ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot - einer geräumigen und stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin Steglitz. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage, sondern auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den wunderschönen Echtholzdielen begeistert sein, die den Räumen einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die großzügige Wohnfläche von 3 Zimmern bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen verwirklichen. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung. Hier können Sie sich in einer elegant gestalteten Umgebung entspannen und erfrischen. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um höchsten Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Eine weitere Attraktion dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung nach Südwesten, die für reichlich natürliches Licht und sonnige Stunden in den Innenräumen sorgt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, während Sie den Blick aus den Fenstern auf den umliegenden Stadtteil Steglitz schweifen lassen oder direkt auf dem Balkon Platz nehmen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, bietet Ihnen jedoch die Flexibilität, innerhalb von 6 Monaten nach dem Verkauf zu kündigen. Dies ermöglicht Ihnen entweder den Erhalt eines bereits bestehenden Mietverhältnisses oder die Umgestaltung der Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das herrschaftliche Erscheinungsbild des 1891 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Monumentenstraße ist von einer hellen Fassade, edlen Balkonen und feinen Stuckelementen geprägt. Das gepflegte Treppenhaus ist ebenfalls mit Stuckapplikationen geschmückt und führt die Bewohner über alle 5 Etagen bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Neben zwei im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheiten befinden sich 18 bezugsfreie bzw. vermietete Eigentumswohnungen in dem stattlichen Wohnhaus. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 137 m² und sind mit altbautypischen Elementen wie Stuckleisten an den Decken, lichten Raumhöhen und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Neben zwei PKW-Stellplätzen stehen auch 5 überdachte Stellplätze zum Verkauf. Im Dachgeschoss gelegen, verfügt die großzügige, ca. 117 m² große Eigentumswohnung über drei geräumigen Zimmern davon eines mit Terrassenzugang sowie eine offene Wohnküche. Das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1991 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 747,76 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Die Anmeldung von Eigenbedarf ist erst nach Ablauf der 10-jährigen Sperrfrist möglich.
Diese großzügige 76 qm frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich mit 3-minütiger Entfernung zur Schloßstraße und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon mit unverbauter Sicht. Nahe der Bundesstraße, aber dennoch ruhig gelegen. Die Wohnung ist frei und unvermietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen, typischen Friedenauer Altbaus mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1901. Bei der Sanierung, die von einem Architekten überwacht wurde, haben wir großen Wert darauf gelegt, den Charakter des Hauses zu bewahren. Die Decken mit Stuck, weit über 3 Meter hoch, die sorgfältig aufgearbeiteten Dielenböden und die glatt verputzten Wände verleihen jedem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass drei Zimmer separat vom Flur aus zu erreichen sind, was diese Wohnung auch für eine WG-Nutzung ideal macht. Die Küche, die auch einen großzügigen Essplatz beinhaltet, ist mit einer neuen Ikea-Einbauküche (ausgestattet mit Bosch Backofen und Kochfeld und integrierter Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Es findet sich mehr als genug Platz für gemütliche Essen mit Freunden oder Familie. Das Badezimmer, mit einem eingebauten Radio und einer Badewanne, erhält durch ein platziertes Oberlicht angenehmes Tageslicht. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme. Ein Keller gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Die zwei Gemeinschaftsgärten laden zum Verweilen und Spielen ein im hinteren Garten wartet sogar eine kleine Trampolin-Spielecke auf Kinder. Die Steigleitungen (Zu- und Abwasser) wurden im Zuge der Strangsanierung 2023 komplett erneuert. Der Verkauf erfolgt direkt von mir, ohne Makler, wodurch Sie sich die Provision sparen können. Ich bitte um Verständnis, dass ich Makleranfragen nicht berücksichtigen werde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
4. OG 3 Zimmer, ca. 103 m² Energieeffizienzklasse B Balkon Carport Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See. Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass sich von den Eigentumswohnungen ein wunderbarer Blick ins Grüne eröffnet. Die im Jahr 2016 und 2017 erbauten Dachgeschoss-Etagen bilden mit ihrem dunklem Anthrazit-Farbton einen modernen, puristischen Kontrasteffekt. Gepflegte Treppenhäuser mit stilvollen, dunkel marmorierten Steinböden führen zu den Eigentumswohnungen. Der angenehme Gesamteindruck setzt sich in großzügigen Grundrissvarianten und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten fort. Mit drei beziehungsweise vier Zimmern eröffnen die Wohnungen viel Raum zur Entfaltung. Die Spannweite der Grundrisse reicht von ca. 98 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über geflieste, klassische Dusch- und Wannenbäder. In den größeren Vier-Zimmer-Wohnungen befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Helle Einbauschränke schaffen in nahezu allen Wohnungen ein deutliches Plus an Stauraum. Den grünen Daumen verwirklichen kann man auf großzügigen Balkonen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 56 m² ist dieses praktisch und effizient geschnittene Apartment insbesondere für Singles und Paare interessant. Mit der vorteilhaften Lage im 1. OG im Seitenflügel und der Ausrichtung zum Innenhof genießen die Bewohner zudem ein ruhiges Ambiente. Als weiteres Highlight ist ein Balkonanbau in Planung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht Die Wohnung ist bezugsfrei und steht per sofort zur Verfügung. Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
2. OG 2 Zimmer, ca. 62 m² Wannenbad Balkon Aufzug Unvermietet Provisionsfrei Gebäudedetails: Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile Berlins? Dann ab zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen. Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Gartenhaus gewährt. Vielfältige Grundrisse mit Größen von ca. 31 bis 178 m² sowie lichtdurchfluteten 1 bis 6 Zimmern könnten die Auswahl kaum schmackhafter machen. Der Großteil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder einer Loggia versehen. Ein Dusch- oder Wannenbad komplettiert die Wohnungen auf gekonnte Weise. Im Zuge der Überarbeitung des Objektes werden außer den individuell innerhalb einzelner Wohnungen festgelegten Sanierungsarbeiten auch verschiedene Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Unter anderem erhält die Fassade zur Straßenseite einen deckenden hellen homogenen Farbanstrich. Ebenso wird die Innenhoffassade malermäßig überarbeitet. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Die an der Joachim-Friedrich-Straße und Seesener Straße aufeinandertreffenden Mehrfamilienhäuser fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble mit insgesamt 17 zum Verkauf stehenden Wohnungen zusammen. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 119 m². Dank der praktischen Grundrissgestaltungen sprechen sie sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Elegante Details wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, Dielenböden sowie hohe Decken und Holzfenster gehören zum Standard vieler Einheiten. Zudem sorgen z. T. Tageslichtbäder und Balkone in einigen Wohnungen für einen gehobenen Wohnstandard. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen sind weitere Vorzüge der zum Verkauf stehenden Einheiten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von einem Dachrohling mit Ausbaupotenzial und einer Wohnfläche von ca. 390 m². Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen Fahrstuhlschacht im Aufgang Joachim-Friedrich-Str. 57a liegt vor. Ob der Ausbau vollzogen wird, obliegt dem Dachausbauer. Auf ca. 119 m² Wohnfläche beeindruckt die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Einheit mit einer praktischen Grundrissgestaltung und herrlichen Altbauelementen wie Parkettböden, hohen Decken und Holzfenster. Neben einem Tageslichtbad samt Wanne sorgen zwei Abstellräume für reichlich Stellfläche in der attraktiven Einheit. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2009. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 921,66 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Im Hochparterre steht eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, 2 Kammern, Flur, Bad, Wintergarten, Loggia und Balkon im in einem wunderschönen, herrschaftlichen Jugendstilaltbau mit einer mittig angeordneten ehemaligen Kutschereinfahrt umringt von zwei separaten Treppenaufgängen. Einige historische Bauelemente wie Eingangstüren, Stuckelemente, Treppengeländer, Kachelöfen etc. sind erhalten geblieben und prägen den Charakter des Hauses. Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz und besitzt keinen Fahrstuhl. Die Wohnung ist 118,08 m² groß. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Es gibt eine sogen. Sperrfrist für Erwerber der Immobilie, die Eigenbedarf anmelden, über einen Zeitraum von 10Jahren ab Erwerb. Das Wohnhaus verfügt über 9 Eigentumswohnungen, von denen 4 Wohneinheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt und sehr freundlich im Umgang miteinander.
Diese Terrassenwohnung befindet sich im Vorderhaus eines ansprechenden Altbaus in Berlin-Friedrichshagen, der in den zurückliegenden Jahren weitgehend modernisiert wurde und besticht nicht nur durch die ruhige und gefragte Lage, sondern auch aufgrund der ansprechenden Kombination aus Alt- und Neubau. Die Wohnung ist mit zwei nach Süden ausgerichtetten Terrassen ausgestattet, die jeweils über die eines der beide Schlafzimmer bzw. beide über das Wohnzimmer begehbar sind. Die Wohnung uns angenehm hell, da die bodentiefen Fenster für sehr viel Sonnen- bzw. Tageslichteinfall sorgen. Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 1998/1999 bereits modernisiert (unter anderem Erneuerung von Dacheindeckung, Heizungsanlage, elektrischer Anlage, Wasser- und Abwasserleitungen, Fassade, Balkonen, Abdichtung der Kelleräußenwände). Zuletzt wurde nun nochmal die Erneuerung des Fassadenanstrichs sowie die Komplettrenovierung des Treppenhauses beauftragt. Die Wohnung selbst wurde in den zurückliegenden Monaten ebenfalls modernisiert (Badeerneuerung, Entfernung von Tapeten und teilweise Freilegung des Backsteinmauerwerks, Verspachtelung der Wände und malermäßige Instandsetzung). Zudem wurde die Eingangstür zum Schlafzimmer entlang der Ostseite versetzt, um einen größeren Küchenbereich mit offener Einbaukoche zu ermöglichen. Darüber hinaus wurde eine CAT-Verbabelung eingebracht, sämtliche Räume wurden mit Kabelanschluss ausgestattet und es wurden sämtliche Steckdosenaufsätze erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen war Laminat vorhanden. Diese wurde entfernt und der darunterliegende Fliesenboden mit Ausgleichsmasse begradigt. Als Käufer entscheiden Sie nun selbst, welcher Fußbodenlag in den Wohn- und Schlafräumen neu verlegt werden soll. Das Budget für den neuen Fußbodenbelag ist im Kaufpreis inbegriffen (Materialpreis bis zu EUR 40/m²). Alternativ können Sie sich auch dazu entscheiden, den neuen Bodenbelag selbst einzubringen, wodurch sich der Kaufpreis für die Wohnung um EUR 8.000 reduzieren würde. Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus dem eigenen Bestand und somit käuferprovisionsfrei.
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot. Im 3. OG des Altbaus befindet sich diese gepflegte Altbauwohnung, deren praktische Zimmeraufteilung und kompakte Wohnfläche von ca. 57 m² besonders für Paare und Singles attraktiv ist. Mit der Lage im Seitenflügel punktet die Einheit zudem mit einer ruhigen Atmosphäre und dem Blick in den Innenhof. Als weiteres Highlight ist ein Balkonanbau in Planung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht.
3. OG 5 Zimmer, ca. 136 m² Wannenbad Gäste WC Balkon Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Berlin-Wedding: kultig, aufstrebend, charmant. Seit Jahrhunderten fester Bestandteil der Hauptstadt, ist er heute genauso wenig wegzudenken wie der Döner oder die Currywurst. Hier in zentraler Lage des Ortsteils, in der Osloer Straße 114, steht die fünfgeschossige Wohnanlage mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1910. Über drei Aufgänge geht es zu den insgesamt 26 zum Verkauf stehenden Wohnungen , die sich auf vier Etagen verteilen. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Hier warten großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 34 bis 136 m² auf neue Eigentümer. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgt über leichtes Heizöl. Die Vorderhaus- und Innenhoffassade wurde 2018 mit einem hellen Farbkonzept aufgefrischt, der Vordergarten und der Innenhof mit Beleuchtung, Fahrradbügeln und Terrassen neugestaltet. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und mit neuen Briefkästen ausgestattet. Der Großteil der Wohneinheiten ist vermietet. Für diejenigen, die sich den Traum von den eigenen Wänden erfüllen wollen, stehen sieben sanierte Leerwohnungen zum Selbstbezug zur Auswahl. Die Osloer Straße 114 liegt zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Nicht nur der multikulturelle Charakter und Charme machen den Standort aus. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Willkommen in ihrem Traum-Eigenheim. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Dachgeschosswohnung mit malerischer Dachterrasse und ausgebautem Dachboden verzaubern. Das Haus ist in der historischen Villenkolonie Lichterfelde gelegen. ES wurde im Jahr 1915 errichtet und erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2022 in neuem Glanz. Die Villenkolonie selbst wurde um 1865 als eine der ersten ihrer Art in Deutschland konzipiert und zählt zu den ältesten Villenvierteln Berlins. Die sorgfältige Restaurierung der Villa trägt dazu bei, dass sie sich nahtlos in das äußerst gepflegte Bild dieser traditionsreichen Gegend einfügt und zu einem echten Blickfang hervorragt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnung, gepaart mit der attraktiven Lage in der Nähe der Universität und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, bieten langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die Villa präsentiert sich somit als eine einzigartige Immobilie, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet und eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem der ältesten und angesehensten Viertel Berlins darstellt.
Elegantes Wohnhochhaus des Baujahres 2018 bis 2020, Neubauniveau für höchste Ansprüche, ausgesuchte Markenqualität, überdurchschnittlicher Wohnwert Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sofort bezugsfertig! Schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage in einer ruhigen, kopfsteingepflasterten Seitenstraße um die Ecke vom Körnerpark! Diese 78 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus in der angesagtesten Gegend Berlins! Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2019 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert, einschließlich der Restaurierung der Originaltüren und Holzdielen. Sie bietet beeindruckende 3,6 Meter hohe Decken in allen Räumen. Das kleine, aber effizient gestaltete Badezimmer verfügt über eine extra tiefe Badewanne und ein Fenster. Das hintere Zimmer der Wohnung verfügt über ein extragroßes Fenster mit Blick direkt auf den begrünten und sehr gepflegten Innenhof. Ein Kellerplatz ist auch vorhanden. Der Körnerpark, eines der versteckten Schmuckstücke Neuköllns, liegt nur 200 Meter entfernt. Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung unschlagbare Verkehrsanbindungen: Die Linien U8 und U7 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie mehrere S-Bahn-Anschlüsse, darunter der Ring und eine Direktverbindung zum Flughafen BER. Für Auto-Pendler ist die A100 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage der Wohnung direkt zwischen Hermannstraße und Karl-Marx-Straße ist ideal, um alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen dieser beiden Geschäftsstraßen schnell zu erreichen und gleichzeitig eine ruhige Oase abseits des städtischen Verkehrs zu finden. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend. Der großzügige Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Wohnkonzepte. Hier können Träume wahr werden! __________________ __________________ contact in English welcome __________________ Move-in ready! Lovely and spacious 3-room flat in an amazing location on a quiet, cobblestoned side street around the corner from Körnerpark! This 78-square-meter flat is located on the ground floor of a period building in the hippest area in Berlin! The flat was updated and renovated with great attention to detail between 2012 and 2019, including the restoration of the original doors and wood floors. It offers impressive 3.6-meter-high ceilings throughout. The small yet efficiently laid out bathroom has an extra-deep bathtub and a window. The back room of the flat features a large picture window with a view directly on the very green and well-maintained courtyard. A place in the cellar is also available. Körnerpark, one of Neukölln's hidden gems, is located just 200 meters away. Despite the flat's quiet location, it offers unbeatable transport connections: The U8 and U7 lines are both within a few minutes' walk, as are multiple S-Bahn connections, including the Ring and a direct connection to BER airport. For driving commuters, the A100 is also accessible in just minutes. The flat's location directly between Hermannstraße and Karl-Marx-Straße also means it is ideally located for quick access to all the amenities and infrastructure of these two commercial streets, yet remains a quiet oasis tucked away from the traffic of the city. The condition of the flat is excellent. The spacious floor plan offers plenty of room for customization and multiple living concepts. Dreams can be fulfilled here!
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1999 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich 3 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und der großzügige Balkon. Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Einige Einbauten tragen zur Funktionalität bei und unterstreichen den Charme dieser attraktiven Maisonette-Wohnung. Beim Betreten des Grundstückes spüren Sie sofort eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Hauseingangsbereich ist Teil eines geräumigen Treppenhauses. Der Weg führt Sie zur Wohnung, die einen herzlich willkommen heißt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem großzügigen Balkon bieten eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen und gemütliche Abende. Hier können Sie den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen regulieren, dank der elektrischen Außenrollläden. (Im Dachgeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden) Ein Highlight ist der große Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Ausblick genießen. Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen kleinen Geschirrspüler sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Auf jeder Etage befindet sich ein innenliegendes Badezimmer. Eines verfügt über eine Dusche und das andere bietet Ihnen eine Badewanne. Die Badezimmermöbel bleiben vor Ort. Die Fußböden sind teilweise mit Eichen-Parkett, mit Fliesen oder Auslegware versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die Raumhöhe von ca. 2,56 Meter, die Türen mit Glaseinsätzen sowie Glaswände sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verleihen Ihrem neuen Zuhause ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit, sodass Sie sich sofort willkommen fühlen. Keller: Im gefliesten Keller befindet sich nicht nur Ihr tagesbelichteter Kellerraum mit Regalen, Licht und Steckdose, sondern auch der Waschraum. In diesem findet Ihre Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz. Sonstiges: Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher gewährleistet. Es steht eine Fertigteilgarage von der Firma Siebau zur Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 397,94 inklusive 46,86 Instandhaltungsrücklage. Erschließung: Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der gerade erst vor einem Jahr fertiggestellten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl erreichbar. Dieser führt bis in das Kellergeschoss und die hier befindliche Tiefgarage, sodass die Objekte absolut barrierefrei sind. Eingetreten in diese Traumwohnung befindet man sich auch direkt im Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiter erreicht man vom Wohn- und Essbereich das Gäste-WC, einen HAR mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige und moderne Küche des Herstellers "NOBILIA" ist ein absoluter Blickfang und wurde auch technisch absolut hochwertig mit Geräten von Siemens und Miele ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man die "Frühstücksterrasse", welche nach Osten ausgerichtet ist und den Blick beim Frühstück in den Schlosspark Biesdorf schweifen lässt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer erreicht man die circa 15 m² große West-Terrasse, welche einem dem Feierabend mit Sonnenuntergang genießen lässt. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Ankleidezimmer, welches als Durchgangszimmer zwischen dem Schlafzimmer und dem hochwertigen Badezimmer dient. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Die komplette Wohnung wurde abgesehen von dem Gäste-WC und dem Badezimmer, mit Eiche-Echtholzparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wärme in der Wohnung. Bei der Realisierung dieser Wohnanlage wurden etliche Details verbaut, wie z.B. eine Video-Sprechanlage, elektrisch betriebene Verdunklungsrollos, einer Lüftungsanlage u.v.m. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und über einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Die Wohnung besticht durch ihr offenes und helles Wohnraumkonzept in Verbindung mit der Raumhöhe und der vielen Fensterflächen kommt eine "Penthouse-Charakter" auf. Sie ist sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Diese moderne Penthouse-Wohnung in Lichtenrade entstand im Jahr 1998 durch die die Dachaufstockung eines Vierfamilienhauses, welches in diesem Zuge einer umfangreichen Modernisierung unterzogen wurde. - großer und beeindruckender Eingangsbereich - atemberaubender Wohn- und Essbereich mit Kamin, Aquarium sowie integrierter und offener Wohnküche - Boden aus Kieferndielen - Decke im Sternenhimmelstil mit Lichtspots - offene Küche mit modernen Einbaugeräten - großzügige Dachterrasse mit traumhaften Blick über Garten und Umgebung - Schlafzimmer, Kinderzimmer und kleines Büro - elegant gestaltetes Master-Bad mit extragroßer Dusche, Eckbadewanne und Bidet - Gäste-WC mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. - eigener Garagenstellplatz, Kellerraum und Gartenfläche als Sondernutzungsrecht Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Die südliche, grüne Lage von Berlin-Zehlendorf bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Viele Einheimische zieht es in die Nähe von Grunewald und Dahlem, die mit ihren grünen Parks und ihrem hohen Lebensstandard überzeugen. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt, die zum beliebten Stadtstrand am Wannsee führt. An Sommertagen ist dies der perfekte Ort, um der Stadt zu entfliehen und am Sandstrand zu baden oder sich zu sonnen. Für Wanderer und Spaziergänger gibt es in Berlin keinen besseren Ort als den Grunewald, wo die Tierwelt allgegenwärtig ist und man den Tag auf den verschiedenen Wanderwegen verbringen kann. Wer das Stadtleben liebt, findet im Rathaus Steglitz eines der besten Einkaufszentren Berlins. Das Schloss bietet alles von Designermarken bis zu junger Mode. Das örtliche Kino ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt immer mit einem tollen Programm und einer guten Filmauswahl. Für Feinschmecker gibt es in der Umgebung vielerlei Auswahl um kulinarische Neuentdeckungen zu machen. Unser neuestes Angebot ist eine geräumige helle 3-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss der Wohnung bietet idyllisches Wohnen mit einer perfekten Aufteilung der Nutzfläche. Der Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich mit einem großen Balkon über, der die Morgensonne schenkt. Der Flur bietet viel Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer bietet den Luxus einer separaten Dusche und Badewanne und ist groß genug für eine Waschmaschine und einen Trockner. Jedes Schlafzimmer ist mit langen Fenstern ausgestattet, durch die viel natürliches Licht in die Räume fällt. Die Küche blickt auf den schönen Innenhof und bietet eine entspannte Umgebung für die Zubereitung der Mahlzeiten. Das First Citiz Berlin Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese moderne Maisonette-Wohnung entstand im Jahr 2000 durch eine Dachaufstockung des Altgebäudes. In diesem Zusammenhang wurde auch das gesamte Gebäude modernisiert. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl erreichbar. - lichtdurchflutetes Entree als Galerie z.B. nutzbar als Arbeitsbereich mit Abstellkammer - fast 30 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer des Berliner Südens - Treppenabgang zur unteren Wohnebene - offener Grundriss für eine einladende Atmosphäre - traumhafter Wohnbereich mit großer Fensterfront und zusätzlichem Balkon - Küche mit modernen Geräten und Platz zum gemeinschaftlichen Kochen und Essen - großes Schlafzimmer - modernes Bad mit Dusche, Bidet und Platz für Waschmaschine Die Wohnung sowie auch die Wohnanlage selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und sind ideal geeignet für Käufer, die eine repräsentative Bleibe mit einem offenen Raumkonzept suchen. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
Die imposante dreistöckige Villa, in der sich diese schöne und frisch sanierte Stuckaltbau-Wohnung befindet, wurde 1894 erbaut. Die nach Südwesten ausgerichtete, helle Wohnung befindet sich im Hochparterre der Villa, welche nur wenige Meter vom beliebten Platz am S-Bahnhof Lichterfelde West entfernt ist. Es handelt sich hierbei um eine hochwertig sanierte Wohnung mit viel Liebe zum Detail. Die effizient und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 83 qm und kann aus dem wunderschönen und historischen Foyer des Hauses erreicht werden. Der Eingangsbereich der lichterfüllten Wohnung begrüßt Sie mit einem Flur, von wo aus Sie in alle Zimmer gelangen. Die großzügigen und herrschaftlichen Wohn- und Esszimmer sind durch für die Bauzeit typischen Doppelflügeltüren voneinander getrennt (auf den Fotos sehen Sie allerdings nur eine provisorische Küche, die zur Veranschaulichung und zum besseren Raumverständnis dient). Weiter über den Flur gelangen Sie in das moderne Duschbad mit Armaturen & Details in gebürstetem Messing. Vor dem Badezimmer finden Sie eine ideal eingebundene Nische für die Haustechnik und Garderobe sowie den Waschmaschinenanschluss. Über den Flur gelangen Sie außerdem in die großzügige Küche, in der sich eine gemütliche Frühstücksecke befindet. Zusätzlich zum Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Gäste-, Arbeits- oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Da die Wohnung modernisiert wurde, sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 511,00 . Ein Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Es fällt keine Provision an! Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unmöbliert übergeben. Die Möbel können allerdings optional miterworben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
DG 3 Zimmer, ca. 90 m² Wannenbad Balkon Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Kiezatmosphäre und Parkgeflüster willkommen in der Lucy-Lameck-Str. in Berlin-Neukölln! In dem Altbauwohnhaus aus dem Jahre 1900 warten insgesamt 30 Wohneinheiten auf neue Eigentümer:innen und Bewohner:innen, die sich in direkter Nähe zur innerstädtischen Parkanlage, der Hasenheide, niederlassen wollen. Das Mietshaus Lucy-Lameck-Str. 15 ist weitestgehend noch in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. lm Vorderhaus führt ein Aufzug zu den Wohneinheiten. Sowohl hier als auch im straßenseitigen Teil des Seitenflügels wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen, von denen acht Wohnungen als vermietete Kapitalanlage erworben werden können. Der Rest des Bestands bietet Selbstnutzern die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit 1 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen von ca. 31 bis 114 m² findet hier jeder die passende Wohnung für seine Bedürfnisse. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde die Fassade des Wohnhauses neu gestrichen. Ebenso wurde in einigen Wohnungen das Bad saniert oder instandgesetzt, Wände und Decken malermäßig überarbeitet sowie Dielen in den Räumlichkeiten erneuert. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
2. OG 3 Zimmer, ca. 101 m² Energieeffizienzklasse B Aufzug Balkon Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See. Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Die vier Gebäude in diesem Ensemble sind so ausgerichtet, dass sich von den Eigentumswohnungen ein wunderbarer Blick ins Grüne eröffnet. Die im Jahr 2016 und 2017 erbauten Dachgeschoss-Etagen bilden mit ihrem dunklem Anthrazit-Farbton einen modernen, puristischen Kontrasteffekt. Gepflegte Treppenhäuser mit stilvollen, dunkel marmorierten Steinböden führen zu den Eigentumswohnungen. Der angenehme Gesamteindruck setzt sich in großzügigen Grundrissvarianten und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten fort. Mit drei beziehungsweise vier Zimmern eröffnen die Wohnungen viel Raum zur Entfaltung. Die Spannweite der Grundrisse reicht von ca. 98 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über geflieste, klassische Dusch- und Wannenbäder. In den größeren Vier-Zimmer-Wohnungen befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Helle Einbauschränke schaffen in nahezu allen Wohnungen ein deutliches Plus an Stauraum. Den grünen Daumen verwirklichen kann man auf großzügigen Balkonen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
DG Paket aus 4 Wohneinheiten, 1 Lager Jeweils 1 Zimmer ca. 24 - 89 m² Unvermietet Provisionsfrei Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 40 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Im Dachraums des Wohnhauses können sich clevere Investoren ein Immobilienpaket bestehend aus 4 Wohneinheiten und 1 Lager sichern. Mit Grundrisslösungen von 24 bis 89 m² und jeweils 1 Zimmer ist Platz für eigene Ideen gegeben. Das über drei Aufgänge erreichbare Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Rückseite des Gebäudes zeigt in den begrünten Innenhof, der Platz für Fahrräder bietet. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool