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Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad verteilen. Neben Stilelementen profitiert das Apartment von der ruhigen Lage im Seitenflügel und Ausrichtung zum Innenhof. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 638,00 EUR. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Seitenflügels. Das Haus wurde nach Beendigung des Dachgeschossausbaus 2021 renoviert (Fassade und Treppenhäuser).
Die an der Joachim-Friedrich-Straße und Seesener Straße aufeinandertreffenden Mehrfamilienhäuser fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble mit insgesamt 17 zum Verkauf stehenden Wohnungen zusammen. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 119 m². Dank der praktischen Grundrissgestaltungen sprechen sie sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Elegante Details wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, Dielenböden sowie hohe Decken und Holzfenster gehören zum Standard vieler Einheiten. Zudem sorgen z. T. Tageslichtbäder und Balkone in einigen Wohnungen für einen gehobenen Wohnstandard. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der Innenhof mit Fahrradstellplätzen sind weitere Vorzüge der zum Verkauf stehenden Einheiten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von einem Dachrohling mit Ausbaupotenzial und einer Wohnfläche von ca. 390 m². Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen Fahrstuhlschacht im Aufgang Joachim-Friedrich-Str. 57a liegt vor. Ob der Ausbau voll-zogen wird, obliegt dem Dachausbauer. Mit einem attraktiven Grundriss und einem hellen Ambiente stellt diese Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eine ideale Investition dar. Auf ca. 77 m² erstreckt sich die vermietete Einheit über 3 Zimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auch zusätzlicher Stauraum wird durch zwei Abstellräume gewährleistet. Die zu verkaufende Wohnung ist seit dem 01.06.2015 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 503,03 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 errichteten Hochhauses mit 36 WE und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Es wurden die Elektro- u. Sanitärinstallationen erneuert, ebenso das innenliegende Bad, welches darüber hinaus rollstuhlgerecht gestaltet wurde. Die Sanierung der Frisch-, Abwasser- u. Regenwasserfallstränge erfolgte in den Jahren 2017-2020. Eine neue Wohnungstür (Schall-/Wärme/Einbruch) wurde 2023 eingebaut. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und der Loggia sind aus Laminat. Der Küchenboden, der Zwischenflur und der Windfang sind mit Fliesen belegt. Im Bad ist der Boden gefliest, die Wandflächen ebenso (bis ca. 2m Höhe). Die sonstigen Wandflächen sind tapeziert/gestrichen. Der Zugang zur verglasten Süd-Loggia ist mittels kleiner Rampe möglich. Die Fenster sind 3fach isoliert und stammen noch aus der Zeit vor 2014, alle mit Jalousien. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Man betritt die Wohnung durch die Eingangstür und befindet sich in einem kleinen Windfang/Garderobe. Daran anschließend ein kleiner Zwischenraum zur ausreichend dimensionierten Küche mit Fenster. Großzügiger Wohnraum mit nach Süden ausgerichteter Loggia. Große Fenster zur Loggia hin, Loggia komplett verglast, alle Fenster lassen sich öffnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Zimmertür zu einem Flur, welcher zu den beiden Schlafzimmern führt. Das eine etwas größer, das andere kleiner. Außerdem befindet sich hier das innenliegende rollstuhlgerechte Bad aus 2014.
1. OG 2 Zimmer, ca. 65 m² Wannenbad Balkon Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Südöstlich des Florakiezes im Kissingenviertel, zwischen Berliner Straße und Neumannstraße, befindet sich der charmante Altbau in der Binzstraße 20 in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus sowie einem gemeinsamen Innenhof. Alle Wohnungen sind über jeweils einen Aufzug am Vorderhaus und Hinterhaus erreichbar. Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss bieten praktisch geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 63 bis 97 m² ein gemütliches Zuhause. Ein Großteil der Wohnungen ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen sind optimal geschnitten, sodass separat zugängliche und geräumige Zimmer viel Raum zum Einrichten geben. In allen Wohnungen gehen Zimmer, Bäder und Küchen direkt vom Flur ab. Die Bäder haben Tageslicht, die Küchen bieten ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die Wohnungen sind laufend instandgesetzt worden. Isolierglasfenster, Heizkörper sowie Elektro- und Versorgungsleitungen sind erneuert worden, sodass ein zeitgemäßer Standard in den meisten der Wohnungen vorzufinden ist. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
4. OG 1 Zimmer, ca. 56 m² Wohn-/Ankleidezimmer Wannenbad Balkon Aufzug Unvermietet Provisionsfrei Gebäudedetails: Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen von 43 bis 163 m². Derzeit wird das Dach um weitere 377 m² ausgebaut. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, ansprechenden Farbkonzept versehen und die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz sind überarbeitet worden. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Auch mit Kinderwagen und Einkäufen erreicht man dank Fahrstühlen entspannt die Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassettentüren und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
4. OG 2 Zimmer, ca. 70 m² Wannenbad Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Berlin-Wedding: kultig, aufstrebend, charmant. Seit Jahrhunderten fester Bestandteil der Hauptstadt, ist er heute genauso wenig wegzudenken wie der Döner oder die Currywurst. Hier in zentraler Lage des Ortsteils, in der Osloer Straße 114, steht die fünfgeschossige Wohnanlage mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1910. Über drei Aufgänge geht es zu den insgesamt 26 zum Verkauf stehenden Wohnungen , die sich auf vier Etagen verteilen. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Hier warten großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 34 bis 136 m² auf neue Eigentümer. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung erfolgt über leichtes Heizöl. Die Vorderhaus- und Innenhoffassade wurde 2018 mit einem hellen Farbkonzept aufgefrischt, der Vordergarten und der Innenhof mit Beleuchtung, Fahrradbügeln und Terrassen neugestaltet. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und mit neuen Briefkästen ausgestattet. Der Großteil der Wohneinheiten ist vermietet. Für diejenigen, die sich den Traum von den eigenen Wänden erfüllen wollen, stehen sieben sanierte Leerwohnungen zum Selbstbezug zur Auswahl. Die Osloer Straße 114 liegt zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Nicht nur der multikulturelle Charakter und Charme machen den Standort aus. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Die an der Joachim-Friedrich-Straße und Seesener Straße aufeinandertreffenden Mehrfamilienhäuser fügen sich zu einem stimmigen Wohnensemble mit insgesamt 17 zum Verkauf stehenden Wohnungen zusammen. Die teils bezugsfreien, teils vermieteten 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 119 m². Dank der praktischen Grundrissgestaltungen sprechen sie sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Elegante Details wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, Dielenböden sowie hohe Decken und Holzfenster gehören zum Standard vieler Einheiten. Zudem sorgen z. T. Tageslichtbäder und Balkone in einigen Wohnungen für einen gehobenen Wohnstandard. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der Innenhof mit Fahrradstellplätzen sind weitere Vorzüge der zum Verkauf stehenden Einheiten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot von einem Dachrohling mit Ausbaupotenzial und einer Wohnfläche von ca. 390 m². Eine Baugenehmigung für den Bau eines Aufzugs im bereits vorhandenen. Ein Fahrstuhlschacht im Aufgang Joachim-Friedrich-Str. 57a liegt vor. Ob der Ausbau vollzogen wird, obliegt dem Dachausbauer. Mit einem attraktiven Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 75 m² und drei Zimmern sowie einem Tageslichtbad und einer geräumigen Küche ist diese gepflegte, im 1. OG gelegene Altbauwohnung ein perfektes Investment. Die zu verkaufende Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 509,72 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Willkommen in dieser gemütlichen und einladenden 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im pulsierenden Stadtteil Moabit in Berlin befindet. Die Wohnung verfügt über ein modernes und schlichtes Design mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den Park, perfekt für einen Morgenkaffee oder einen abendlichen Drink. Der Wohnbereich ist offen und luftig, mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und verfügt über elegante Fliesen und moderne Armaturen. Im Herzen von Moabit gelegen, ist die Wohnung nur einen kurzen Spaziergang von einer Reihe von trendigen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt, darunter die beliebte Arminius-Markthalle. Das Gebiet ist gut an den Rest der Stadt angebunden, mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese schöne Wohnung mit Balkon zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Unser First Citiz Berlin Team steht Ihnen für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin/eine kostenlose Beratung gerne zur Verfügung.
The living space is open and airy, with a spacious bedroom and large living and dining areas. The kitchen is fully equipped, making cooking a breeze. The apartment's bathroom has a shower and washing machine fitted and features elegant tiles and contemporary fixtures.
Located in the heart of Moabit, the apartment is just a short walk from a range of trendy cafes, restaurants, and shops including the popular Arminius Market Hall. The area is well-connected to the rest of the city, with easy access to public transportation and major highways.
Don't miss out on the chance to make this beautiful apartment with a balcony your new home!
Our First Citiz Berlin team stays at your disposal for further information about this property or for a viewing appointment/ for a free consultation.
Additional Information
All information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
City area
Tiergarten-Moabit, in West Berlin, is a family and residential district, whith plenty of tourist attractions. The Tiergarten Park, a veritable forest in the city and one of the biggest parks in Berlin, is located between the Brandenburg Gate and the Siegessaule, a column of victory that is reminiscent of that of the Bastille. The park has a huge zoo, as well as several lakes and cafes. Along the avenue of June 17 is held weekly a renowned antiques market, which attracts many Berliners. Close to the Brandenburg Gate is the German Parliament, whose glass dome contrasts with the old building. It is nestled in the heart of an amazing futuristic district on the banks of the River Spree. Behind the park of Tiergarten is located the famous castle of Bellevue, residence of the Chancellor. Well served by several metro lines, Tiergarten provides easy access to other parts of Berlin.
Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Features and Amenities
Ready to move in!
Close to the well known Arminius Market Hall!
Sunny balcony looking on the park
Optimal layout with separate kitchen
Lift access
Well decorated apartment
Close to Ring Bahn and U9 at Westhafen
Bathroom equipped with shower
Spacious entrance
Well kept building
Close to amenities
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Objekt ist momentan vermietet.
Eine vermietete Zweizimmerwohnung im beschaulichen Lankwitz mit ca. 58 qm sucht einen neuen Investor. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1964 erbauten Wohnanlage am Preußenpark. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung Nr. 13 im dritten Stock misst 53 Quadratmeter und verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau 1989 erfolgte. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 292,50 . Die Beheizung und (angenommen) die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, jedoch ist der allgemeine Gebäudezustand ausreichend und die Wohnung befindet sich noch ausreichendem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 2%, 3. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und zeigt zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
- gepflegter Berliner Altbau - Teil eines Baudenkmalensembles - Dachrohling liegt im ruhigen Gartenhaus - für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet
The building was constructed in 1900 and divided into separate dwellings in September 2006. The building features a beautiful wide entrance that greets you with a soft carpeted stairwell and calming aesthetics. The walls feature details which are synonymous with the time of construction. The garden has plenty of space to relax and is not directly overlooked. The cellar is dry and well kept.
Equipment This apartment is located on the second floor in the front of the house. A nice entrance divides each room with the kitchen and bathroom to the right and living spaces to the left. The Living room facing to the front street features a bright open loggia which is perfect for morning coffees and evening meals. The sleeping room facing to the quiet back garden is 20 square meters and features two large windows which flood the room with natural light. The kitchen gives room for both cooking and dining, here you have a second balcony facing South-West and to the rear garden.
The apartment also comes with storage space in the cellar.
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About
Scheiblerstrasse is in the northern part of the district Treptow-Kopenick just south of the popular Neukolln. The area is known for its leafy green trees and relaxed 'out-of-city' atmosphere. Within walking distance, the spree can be found and following the river will bring you to the nearby Treptower Park. The Closest transport can be found at the S-Bahn Baumschulenweg where many lines depart. The S9 is commonly used for cutting through the city centre. Various bus lines also link you to the city and surrounding areas. Along the main shopping street on Baumshulenstrasse you will find an Edeka, many cafes and restaurants. We would recommend a visit to 'Double Coffee & Waffel' for the perfect deserts.
Property Specification
Ref: BB421
Price per m2: € 4,039
Size: 69.07 m2
Floor: 2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Balcony: Yes
Type: Apartment
Status: Vacant
Year Built: 1900
Vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrase in / auf fantastischem Jugendstil-Altbau, den es so nur noch sehr selten gibt. Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungssperrfrist beträgt 10 Jahre. Großzügige 2 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne Terrasse.
Das in L-Form erstellte 5-geschosige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1913 erbaut. Die aufwendig gestaltete Straßenfassade, mit wunderschönen Stuckelementen und Gesimsen versehen, spiegelt den "Glanz vergangener Zeiten" wider. Im großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine repräsentative Holzvertäfelung. Die gemütliche Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl. Sie teilt sich in insgesamt 2 Zimmer, ein Duschbadezimmer mit Oberlicht, eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse und einen Flur auf.
Gründerzeitwohnung im Güntzelkiez: Vermietet seit 2009: 2 Zimmer ETW im 2. OG mit Aufzug. Wohnung Nr. 08 mit 50,50 m² Wohnfläche. Hell und ruhig mit Süd-Blick in den Garten. Insgesamt 20 Wohneinheiten in Vorderhaus und Seitenflügel (freie und frei werdenende ETW´s, oder vermietet als Kapitalanlage) bieten Raum für Ihr Zuhause. Die Größe der angebotenen Wohneinheiten reichen von Singlewohnung bis zur stattlich großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung. Ob Sie hier aber nun original getreuen Altbau mit Jugendstilmöbeln erhalten oder Ihre ganze eigene Fusion aus modern und klassisch wagen: Die Substanz für Ihr neues Zuhause ist zeitlose Eleganz bis in die kleinen Details, bis in die Fliesen, Türen, die Beschläge, das Parkett und den Stuck. Während ein kleines "Dienstboten-Treppenhaus" und die Läufer und Holzgeländer an Anno-Dazumal erinnert, können Sie im "großen" Treppenhaus die herrschaftlichen Treppen nutzen, um in die höheren Etagen zu kommen. Hohe Decken und alte Dielenböden, großzügige Wohnungen mit viel Platz für Ihre Träume. Klassischer Altbau: Ob es der Stuck an der Decke ist oder die Flügeltüren, die Zierleisten oder die Fenster, hier leben Sie stilvoll und formvollendet. Melden Sie sich einfach an bei uns, zu einem Besichtigungstermin im Haus.
Dieses schöne Wohnensemble, bestehend aus 8 Wohneinheiten, strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus, die Sie beim Betreten sofort spüren werden. Die sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde Süd. Auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² verteilen sich zwei Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und werden von den hohen Decken empfangen, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln. Das perfekt geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in den Gartenbereich der Wohnanlage. Die helle Küche strahlt Gemütlichkeit aus. Hier wird sich der Hobbykoch wohlfühlen. Das daneben liegende Duschbad wurde modernisiert und mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine idyllische grüne Oase zum Entspannen, sondern auch einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen großzügigen Keller. Auf dem gemeinschaftlichen Gartengrundstück genießt man die lauen Sommerabende im Schatten der Bäume mit den Nachbarn oder Freunden. Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Selbstnutzer, auch für Kapitalanleger ist sie ein lohnendes Investment in einer begehrten Wohnlage. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt derzeit 336 EUR. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Immobilienangebotes! Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!
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