Willkommen in Britz-Neukölln. Hier finden Sie einen bis jetzt unentdeckten Rohdiamant, welcher das Potential für Ihre Traum-Dachgeschosswohnung hat. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Dachterrasse mit Blick auf Natur und Wasser. Und das mitten in Berlin. Umgeben von grünen Bäumen ragt die fünfte Etage des Gebäudes als Rohbau über dem Teltowkanal. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein zu Hause für die Ewigkeit. Wie sind die Zimmer geschnitten? Welcher Boden wird verlegt? Welche Ausstattung sollen Bad und Küche haben? Ihrer Kreativität und Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Für ein erstes Konzept eines erfahrenden Architekten ist bereits eine Baugenehmigung erteilt. Auch für den Anbau eines Personenaufzugs liegt eine Genehmigung und Zustimmung der WEG vor. Zögern Sie bei Interesse nicht uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Informationen zur Verfügung.
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Im 1. OG und in ruhiger Lage im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus mit Ausrichtung zum Innenhof befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 54 m² bietet Altbauliebhabern eine kompakte Fläche, sich kreativ auszuleben. Der attraktive Grundriss schafft gleichzeitig eine hervorragende Basis für die Realisierung eines idealen Wohnkonzepts für Paare oder Singles. Die hohen Decken kreieren ein großzügiges Raumgefühl und repräsentieren in Kombination mit dem Dielenboden den begehrten Altbaucharakter. Neben dem geräumigen Wohnbereich und dem Schlafzimmer runden die Küche mit integrierter Einbauküche und das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche das Angebot ab.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 165, Miteigentumsanteil: 0.53%, 17. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia
Es handelt sich um eine Wohnung in der 17. Etage mit der Nummer 165. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 74,02 Quadratmetern und umfasst 2 Flure, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Das Gebäude wurde 1969 erbaut. Das monatliche Wohngeld beträgt 392,24 . Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und es war nicht möglich, diese von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Neubau 3. OG / DG 2 Zimmer, ca. 91 m² Energieeffizienzklasse C Dachterrasse Unvermietet Provisionsfrei Gebäudedetails: Die Architektur der Gehsener Straße: Offen und freundlich Die dreigeschossigen und voll unterkellerten Häuser der 30er-Jahre-Siedlung wirken durch ihre versetzte Bauweise sehr offen. Die in 2006 abgeschlossenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten haben die Gebäude in einem freundlichen hellblau und -gelb erstrahlen lassen. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die gärtnerisch angelegten Freiflächen mit integriertem Kinderspielplatz sorgen darüber hinaus für eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld. Die 1- 3-Zimmerwohnungen zählen durchschnittlich ca. 65 m² und in den umliegenden Straßen bieten sich einige Parkmöglichkeiten. Bei der hier präsentierten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie der Deutschen Wohnen, für deren Vertrieb ACCENTRO exklusiv beauftragt ist.
Wir bieten hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das denkmalgeschützte Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus und eine attraktive Fassade. Die hervorragende Bausubstanz und der Einbau einer modernen Heizung garantieren niedrige Heizkosten. Umrahmt wird das Gebäude durch eine gepflegte Wohnanlage.
Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt: - Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich - Neugestaltung von Treppenhäusern und Hauseingangsbereichen - beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner - Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen - Austausch der Zu- und Abwasserleitungen - Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler - neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend) - Erneuerung aller Versorgungsstränge - Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung - Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Bei Erdgeschosswohnungen wurden meist die Balkone durch Terrassen ersetzt, an die sich jeweils ein kleiner Garten anschließt. Die bepflanzte Böschung schafft einen fließenden Übergang zum Park.
2. OG 3 Zimmer, ca. 77 m² Energieeffizienzklasse C Wannenbad Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Parkettböden mit Fußbodenheizung Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: In der lebendigen deutschen Großstadt zu wohnen und dennoch von Natur umgeben zu sein, das ist hier problemlos möglich. Diese geräumigen, vermieteten Apartments in grüner Umgebung sind perfekt für Singles, Paare und Familien - ein attraktives Investment für Kapitalanleger! Das Wohnhaus am Pölnitzweg 126 wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst 3 Etagen mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments, von denen 13 zum Verkauf stehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 56 und 84 m². Die Apartments bieten Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Sie sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und haben gut durchdachte Grundrisse. Dies gilt auch für die Gemeinschaftsbereiche. Fußbodenheizungen und Parkettböden in allen Zimmern sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die meisten Badezimmer haben Tageslicht und eine Badewanne. Die offenen Küchen sind mit individuellen Einbauküchen ausgestattet. Die Abstellräume sind funktional. Die Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauch von 88,14 kWh/m² sorgt für niedrigere Nebenkosten. Im Zuge dessen wurde eine Sanierung der Fassade und der Balkone beschlossen und bereits finanziell geregelt.
Berlin-Adlershof, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus moderner Wissenschafts- und Technologielandschaft sowie historischem Charme aus. Bekannt als der "Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof" oder auch "Adlershof Science City", beherbergt der Stadtteil zahlreiche Forschungseinrichtungen, innovative Unternehmen und Start-ups. Inmitten dieses aufstrebenden Stadtteils Berlin-Adlershof erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Dörpfeldstraße. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale und gefragte Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Dörpfeldstraße präsentiert sich als eine der verkehrsgünstigsten Adressen der Region. Die unmittelbare Anbindung an Straßenbahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Viertel. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise die Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Verkehrsgünstigkeit, Ruhe, und durchdachter Raumaufteilung macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Rechter Hand in Strassenlage befindet sich die separat gelegene Küche, ausgestattet mit einem Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Weiter vom Flur aus schließt sich linker Hand ein vielseitig nutzbares Zimmer an, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Geradlinig vom Flur aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Linker Hand neben dem Bad erstreckt sich das großzügige Schlafzimmer, gefolgt vom Wohnzimmer, das durch einen Zugang zum Balkon besticht. Dieser bietet nicht nur einen weitläufigen grünen Ausblick, sondern ermöglicht auch das Genießen der Abendsonne, während Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen praktischen Abstellraum im Inneren sowie einen Keller im Untergeschoss. Ein eigener Raum für Fahrräder ist vorhanden, um die Mobilität der Bewohner zu unterstützen. Im Hofbereich des Grundstücks steht ein nummerierter PKW-Parkplatz exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor Verkauf nicht renoviert, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu bieten, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses. Das Haus wurde 2021 im Zuge des Dachgeschossausbaus renoviert (Treppenhäuser und Fassade).
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in der 1.Etage eines um die Jahrhundertwende erbauten Altbaus. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
BESCHREIBUNG: BEZUGSFREI AB 01.9.2024 3-Zimmer Dachgeschoß, 99,04m² Wohnfläche 10,53 Nutzfläche (Keller), Südterrasse, zzgl. PKW-Stellplatz im Hof. Großes Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern, großer Küche mit Zugang zur Terrasse. Desweiteren zwei helle Schlafzimmer. Ein helles Bad mit Wanne Aktuelles Hausgeld: 564,21 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1995 Wesentliche Energieträger: Gas Gültigkeit 13.09.2022 bis 12.09.2032 Effizienzklasse F Endenergiebedarf 198,00 kWh/(m²·a) Kontakt: B. Ceylan 0174 348 95 64
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017 --------------- In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz, um hier leckere kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die vorhandene Einbaukäuche wird vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben. Durch einen kleinen Flurbereich gelangen Sie entweder in das modern gestaltete Badezimmer oder das ebenfalls nach Süden hin ausgerichtete Schlafzimmer. Letzteres ist wie das Wohnzimmer auch mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für die nötige Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. In der bequemen Badewanne lässt es sich auch nach stressigen Tagen perfekt entspannen.
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017 --------------- In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz, um hier leckere kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die vorhandene Einbaukäuche wird vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben. Durch einen kleinen Flurbereich gelangen Sie entweder in das modern gestaltete Badezimmer oder das ebenfalls nach Süden hin ausgerichtete Schlafzimmer. Letzteres ist wie das Wohnzimmer auch mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für die nötige Privatsphäre. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. In der bequemen Badewanne lässt es sich auch nach stressigen Tagen perfekt entspannen.
Zum Verkauf stehen neu gebaute 1- bis 5 Zimmerwohnungen plus Gewerbeeinheiten im Berliner Stadtbezirk Schöneberg. Die Fertigstellung aller Wohnungen ist für Ende 2024 geplant. Die Einheiten werden provisionsfrei verkauft. Kontaktieren Sie uns gern und fragen Sie uns nach den verfügbaren Wohnungsgrößen. Gern können wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen vereinbaren: info@berlinmaegleren.de
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Neighbouring Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck
Wohnung Nummer 118 im zweiten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Bad, eine Küche, 2½ Zimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Baujahr: 1926. Beheizung mittels Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 118, Miteigentumsanteil: 0.77%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
Seltene Gelegenheit zum Erwerbe einer charmanten, möblierte Zweizimmerwohnung direkt am Hackeschen Markt. Diese helle Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und verfügt über Parkettböden, eine moderne Einbauküche, Waschmaschine sowie ein renoviertes Bad. Perfekt geeignet für Eigennutzer und als möblierte Vermietung.
EG 4 Zimmer, ca. 98 m² Wannenbad Terrasse Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, können sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstraße 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigentümer. Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils großzügigen Grundrisse mit Größen zwischen circa 37 und 139 m², bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsfähige Investition. Zwei verfügbare Leerwohnungen sind besonders für Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenbäder sorgen im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie eine Terrasse oder ein gemütlicher Balkon runden die Wohneinheiten gekonnt ab. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen. Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
Die Wohnung Nr. 38 im Dachgeschoss erstreckt sich über 73 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und eine Galerie. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas oder Strom betrieben wird. Es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 377.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 3.44%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Wir bieten hier in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick zum Innenhof. Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und ist bezugsfrei.
Charmanter Altbau. Kleine, gepflegte Anlage. Das Dachgeschoß wurde 1995 ausgebaut und 2021 renoviert. Helle Wohnung mit unverbaubarem Weitblick und Sonnenbalkon. - Doppelt verglaste Kunststofffenster, - Schlafzimmer und Küche in Ostausrichtung mit Vormittagssonne, - Wohnzimmer mit Terrasse in Westausrichtung mit Nachmittagssonne.
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