INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewertet und ist auf dem aktuellen Stand moderner Technik. Die Renovierung wird für den Käufer professionell als Rundumservice im Rahmen des Verkaufs der Wohnungen vom Verkäufer (einer sehr großen Immoblienverwaltung und Bauträgergesellschaft) vorgenommen, so daß der Käufer keinerlei Arbeit mit der Renovierung und Handwerkersuche hat. Der Käufer erhält die Renovierungszusage schriftlich bei Kauf notariell, welche eine detaillierte Renovierungsbeschreibung enthält. Die Renovierung wird dann beim einem Mieterwechsel oder auf Wunsch durchgeführt. Die Renovierungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten, so daß es hier für den Käufer zu keinen Preis oder Kostenänderungen oder Überraschungen kommen kann. Der Käufer einer Wohnung als Kapitalanlage erhält ebenfalls eine Mietgarantie die vertraglich zugesagt wird. Eigennutzer erhalten die Renovierungszusage ebenso. Die Wohnungen befinden sich in viergeschossigen Mehrfamilienhäusern im Wohngebiet nahe der Innenstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto oder U-Bahn in die Innenstadt, ca. 2 Minuten zur U-Bahn in die Innenstadt, ca. 2 Minuten in den nächsten Park, zu Freizeit- und Sporteinrichtungen). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Insgesamt hat das Areal über 5.000 m2, dazu gehören großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand. Wir haben verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 2-4 Zimmern im Angebot, sowohl Erdgeschoss als auch Etagenwohnungen mit Größen zwischen 37 bis 133 m2. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 70.000 Euro und 250.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) je nach Wohnungsgröße und Lage. Die Wohnungen haben alle einen sehr schönen und funktionellen Grundriss, perfekt geeignet für Singles, Paare und Familien. Wir würden uns freuen wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Anfrage. Für ein kostenloses Beratungsgespräch, Exposé, eine Musterberechnung und Besichtigung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per nebenstehendem Anfrageformular, oder per Email an Beuerlein@Immoblien-Beuerlein.de Selbstverständlich können Sie uns auch gerne anrufen wenn Sie Details zum Angebot erfragen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Freundlich grüßt Sie Immobilien Beuerlein Immobilien Beuerlein - Ihr Partner für Immobilien seit 1977
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Weinbergen Heidelbergs als auch im Wald. Die Lage ist ideal da Sie im Grünen wohnen. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt oder in 15-20 Minuten an Universität oder am Arbeitsplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, E-Ladesäulen, Kindergarten, Schulen, Banken sind innerhalb von 50-150 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle in die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 50 Metern. Der nächste Autobahnanschluß ist in 10 Minuten erreichbar und so sind Sie in ca. 15 Minuten in Walldorf. Nach Mannheim brauchen Sie ca. 20-25 Min. Genau wie Ludwigshafen, Speyer, Hockenheim, Sinsheim und die Städte der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jacobs University Bremen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Als Kaltmiete kann hier zwischen 08,00 und 11,00/ m² angepeilt werden.
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jacobs- University und zur Lesum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
in einem gepflegten 4Familienhaus,2 EG-Wohnungen und 2 DG-Wohnungen, 3 Eigentümer,selbst verwaltet. Die Wohnung ist für 400,- Kaltmiete plus 152,- ( durch die Selbsverwaltung eines Miteigentumers so Günstig ) Nebenkosten inklusive Heizung vermietet, Freie Lieferung eventuell möglich, da die Mieterin eine Wohnung in Weyhe sucht. Preis ist 1900,-/m²
Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon könnte genau das bieten, wonach Sie suchen! Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Obwohl sie Modernisierungsbedarf hat, besticht sie durch ihre optimale Raumaufteilung, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, ca. 20 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genug Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet die Möglichkeit für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Ein Abstellraum, welcher vom Flur aus begehbar ist sowie ein Verschlag auf dem Dachboden und ein Kellerverschlag bieten praktische Stauräume. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und Trockenräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf einem der zahlreichen Stellplätze auf dem Grundstück abstellen, somit ist das Angebot komplett. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine gepflegte 3 Zimmer - 60 m² Eigentumswohnung in der 1. Etage eines ebeso gepflegten 4 Parteienhauses, welches im Jahre 1967 in Klinkerfassade erbaut wurde. Das Objekt ist seit nunmehr ca. 12 Jahren unbelastet vermietet, ein sowohl problemloses Anlageobjekt, als auch für Selbstnutzer ! Die Jahresmiete inkl. NK beträgt z. Zt. 7.200,00 EUR Energieausweis für Wohngebäude - - Bedarfsausweis: 191,7 - Öl -Zentralheizung - Effizienzwert: F
Es handelt sich bei dem angebotenen Kaufobjekt um eine gepflegte ca. 60 m² Eigentumswohnung mit Balkon, die sich in Hptr. eines ebenso gepflegten 4 Parteienhauses befindet und im Jahr 1967 in Klinkerfassade erbaut wurde. Seit ca.12 Jahren besteht ein unbelastetes Mietverhältnis welches auf Wunsch der Mieter gern weiterhin fortgeführt könnte. Ein problemlose Immobilie sowohl für Anleger oder auch für Selbstnutzer! Die Jahresmiete inkl. NK beträgt z.Zt. 6.960,00 EUR Energieausweis für Wohngebäude - Bedarfsausweis : 191,7 - Öl - Zentralheizung - Effizienzwert : F
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Lüssum- Bockhorn. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, obwohl sicherlich auch drei Personen (zwei Erwachsene & ein Kind) hier Platz finden würden. Neben einem eigenen zur Wohnung gehörenden Kellerraum stehen zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Erwähnenswert ist eine ebenfalls zur Wohnung gehörende Garage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Lüssum- Bockhorn. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, obwohl sicherlich auch drei Personen (zwei Erwachsene & ein Kind) hier Platz finden würden. Neben einem eigenen zur Wohnung gehörenden Kellerraum stehen zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Erwähnenswert ist eine ebenfalls zur Wohnung gehörende Garage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Herzlich Willkommen in dieser ansprechenden Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines in 1971 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern unter anderem auch den Luxus einer eigenen Garage. Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die gut geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Ein geräumiger Flur mit praktischer Nische für Garderobe und Waschmaschine gewährt den Zugang zu sämtlichen Räumen. Das sanierte Tageslicht-Duschbad ist mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen im aktuellen Design ausgestattet. In die angrenzende Küche wurde eine schicke Einbauküche mit elektrischen Geräten wie Kühl- und Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Ofen und Geschirrspülmaschine eingebaut. Mittig der Wohnung liegt das Schlafzimmer aktuell als Esszimmer eingerichtet das mit ca. 14 m² genügend Raum für ein großes Bett und Schränke bietet und durch die Ausrichtung nach Osten wesentliche Vorteile hat. Bei schönem Wetter wird der Schlafraum bereits morgens mit Strahlen der aufgehenden Sonne gefüllt! Das helle Kinderzimmer gewährt den Blick auf den West-Balkon und somit auch ins Grüne. Das Zimmer verfügt über genügend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich problemlos eine Wohnlandschaft und ein großer Esstisch platzieren. Die große Fensterfront ermöglicht den Blick ins Grüne und lässt viel Tageslicht in den Raum. Der gemütliche West-Balkon ist mit ansprechenden WPC-Dielen versehen und lädt zum Feierabend die Sonnenanbeter ein. Zur Eigentumswohnung gehören ein separater Kellerraum, eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof sowie gemeinschaftliche Kellerräume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bauernhaus, welches gegen ca. 1900 im Bremer Ortsteil Rekum errichtet wurde und im Jahr 1990 zu einem fünf Parteienhaus umgebaut wurde. Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Zimmerwohnung mit einem eigenen Gartenanteil, einem Wintergarten, einer überdachten Terrasse und einem festen Stellplatz im Freien.
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bauernhaus, welches gegen ca. 1900 im Bremer Ortsteil Rekum errichtet wurde und im Jahr 1990 zu einem fünf Parteienhaus umgebaut wurde. Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Zimmerwohnung mit einem eigenen Gartenanteil, einem Wintergarten, einer überdachten Terrasse und einem festen Stellplatz im Freien.
Diese Wohnung kann perfekter nicht liegen! Anliegerstraße, erstes Obergeschoss, kleines Mehrparteienhaus, in zwei Minuten am Metropol-Theater, in drei Minuten in den Wallanlagen, in sechs Minuten am Hauptbahnhof! Kapitalanleger oder Eigentümer warten Sie nicht zu lange! Dieses Zwei-Raum-Apartment liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und die Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Ein Flur empfängt Sie und ermöglicht Ihnen, die Garderobe unterzubringen. Alle Räumlichkeiten sind von hier aus zu begehen. Diese bieten ein oder zwei Bewohnern genügend Platz, um sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer gemütlich einzurichten und alles unterzubringen, was sie zum Wohlfühlen brauchen. Selbst die Küche mit ca. 14 m² bietet ausreichend Platz, um einen Tisch zum Einnehmen der Mahlzeiten zu stellen. Die Küchenzeile ist sehr gepflegt worden das Alter von knapp 20 Jahren sieht man ihr nicht an. Das innenliegende Duschbad wurde 2005 saniert. Aufgrund eines Wasserschadens vor ca. 5 Jahren, der durch ein Leck eines Bleirohres verursacht wurde, bekam das Bad einen neuen Anstrich. In diesem Zusammenhang erfolgte die komplette Entfernung der Bleileitungen. Die Zwangsentlüftung wurde erneuert. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, die Unterbringung des Fahrrades kann in einem gemeinschaftlich genutzten Abstellraum im Kellerbereich erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage zu unserem Exposé. Sollte Ihnen diese Wohnung zusagen, prüfen Sie bitte die Lage und vereinbaren Sie gerne danach einen Besichtigungstermin und wir freuen uns, mit Ihnen zu besichtigen!
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.96%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Die Wohnung mit der Nummer 10 verfügt über 97,25 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und auf dem Spitzboden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 7,89 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde 1957 erbaut und 1994 umgebaut und aufgestockt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone mit insgesamt 71,83 m². Im Spitzboden gibt es einen Flur, Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC auf 25,42 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. In der Wohnung gibt es einen leichten Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 166.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
OBJEKT: 2E119 Dieses schöne Altbremer Zweifamilienhaus liegt in begehrter Lage nahe des Walle Centers. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über die oberen Etagen dieses im Jahre 1930 erbauten Gebäudes. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt dieser Wohnung: Der großzügig geschnittene Wohnbereich. Ebenso sind die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, mit Zugang auf den Balkon sowie ein geräumiges Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - auf dieser Etage zu finden. Eine elegante Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, Ihren "privaten" Rückzugsort. Zwei etwa gleich große Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen lassen sich individuell nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Diese Etage wird von einem als Hauswirtschaftsraum genutzten Zimmer abgerundet. Dank vorhandener Anschlüsse lässt sich hier Ihre Waschmaschine optimal stellen. Zusätzlich zu diesen beiden Etagen steht Ihnen der Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum gehören der Vorgarten sowie der einladende Windfangbereich. Alles in einem erwerben Sie hier eine absolut gepflegte Maisonette-Wohnung in einem geschmackvollen Zweifamilienhaus in gefragter Lage. Kontaktieren Sie uns gerne, um ein Exposé zu erhalten und anschließend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Schöne 55qm 3 Zimmer Eigentumswohnung in Walle Diese schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Walle, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Wenn man durch die Haustür reinkommt, befindet man sich in einem kleinen Windfang und hat dann zur rechten die hier angebotene Eigentumswohnung. Durch die Wohnungstür gelangt man in den länglichen Flur, wo sich zur rechten Seite das Wohnzimmer befindet. Die Wohnung hat ein innenliegendes Duschbad. Neben dem Wohnzimmer ist das Esszimmer mit offener hochwertiger Küche. Die hochwertige Küche ist aus dem Jahr 2016 (und im Kaufpreis enthalten). Durch die Küche gelangt man ins Schlafzimmer. Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2014 und liegt im grünen Bereich. (ein neuer, ist in Bearbeitung) Die Wohnung ist 55qm groß und hat noch einen Kellerraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner stehen können. Das Hausgeld beträgt 211 , darin sind Gas, Hausstrom und Rücklagen enthalten. Die Heizung (Brennwerttherme von Vaillant) wurde 2019 erneuert. Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden 2016 erneuert. Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir verkaufen von privat und ohne Makler, daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen. Preis: VB 175.000 Frei nach Vereinbarung.
SEHR RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER LAGE IN HEMELINGEN/SEBALDSBRÜCK ! - Einmaliger, weitläufiger Blick zur Südseite - Hochwertige Ausstattung wie z.B. Mahagoni-Vollholzparkett in der gesamten Wohnung mit passender abgehangener Decke - Einbauschränke im Flur mit Garderobe und integrierter Abstellkammer - Türzargen und doppeltverglaste Fenster aus Mahagoni - Balkon mit Markise und einzigartigem weitem Blick auf den grünen Innenhof zur Südseite - Helles Marmorbad, Jalousien in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch betrieben - Platzsparende Schiebetür zur Küche - Kellerraum mit großem Regal und in sich geschlossener Dachbodenraum - PKW-Stellplatz im Hinterhof - Gut gefüllte Hausgeldkasse für das ganze Objekt. Laut Auskunft der Hausverwaltung keine anstehenden Maßnahmen geplant. Das Objekt ist in gutem Zustand - Sehr gepflegter Gartenbereich. Die wöchentliche Hausflurreinigung und Gartenpflege wird durch eine Firma erledigt - Fester Waschmaschinenplatz im Keller mit eigener Wasseruhr - Trockenraum, Fahrradkeller - Die Wohnung ist sauber und frisch neutral-weiß tapeziert - Die jährliche Grundsteuer von 331,50 Euro ist bereits bezahlt - Das sehr große Grundstück und die Nutzung gehört anteilig mit zur Wohnung - Die Küche ist renovierungsbedürftig, siehe Fotos. Der alte Fußbodenbelag und die Tapete ist bereits entfernt. Guter Zustand des Fußbodens - Die Duscharmatur im Bad ist defekt Bewußt wurde auf die Renovierung der Küche und den Austausch der Duscharmatur verzichtet Die Deckenverkleidung ist meines Wissens mit geringerem Aufwand nach Bedarf abzunehmen oder ggf. hell zu streichen. Diese ist auf schmalen Holzleisten angebracht und nicht (!) einfach an die Decke geklebt. Die Infrastruktur ist perfekt, mit allem was man braucht fußläufig in der Nähe. Straßenbahn - und Busverbindung, schnelle Autobahnanbindung zur A1 und A27, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten usw. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Mercedes, Rheinmetall, Atlas-Elektronik ist von Vorteil. Für Lebensqualität und Erholung nach Feierabend garantiert der freie, weite Blick in den Hinterhof vom Balkon und Wohnzimmer aus. Wichtig: Bei seriösem Interesse hinterlassen Sie mir auf dem Anrufbeantworter eine Nachricht mit Ihrem verständlich (!) gesprochenen Namen, Rückrufnummer (bitte möglichst Festnetznummer) oder schreiben Sie mir eine Mail. Eine kurze Vorstellung Ihrer Person ist in jedem Fall von Vorteil, vielen Dank.
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in ruhiger Wohnlage in Gröpelingen. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss sowie das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche zum Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon wird Sie begeistern. Drei Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Weitere Vorteile sind der vorhandene Kellerraum und der Stellplatz in der doppelten Tiefgarage des Hauses. Fahrräder können bequem im Fahrradschuppen abgestellt werden. Alles in einem erwerben Sie hier eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegtesn Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Kontaktieren Sie uns gerne, um ein Exposé zu erhalten und anschließend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Diese gemütliche und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon verteilt. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die tageslichthellen Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche und überdachte Balkon lädt zu entspannenden Stunden ein.
Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 8 Parteien und umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Dabei wurden Malerarbeiten durchgeführt und der Boden mit hochwertigem Vinylbelag versehen. In einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Bewohnergemeinschaft profitiert zudem von einem Trockenraum und einem Fahrradkeller.
Willkommen in Klein Mexiko, einer sehr begehrten Wohnlage in Bremen! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, eines der gefragten, ca. 55 m² großen Häuser aus dem Jahre 1929 zu erwerben. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Küche, die nicht nur Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, sondern auch offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Der Wohnbereich hat eine schöne Größe, um Mittelpunkt des Hauses zu werden. Er führt zudem direkt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Hofgarten ein idyllisches Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer (ca. 17 m²), das zuletzt durch einen großen Kleiderschrank geschickt in einen Schlaf- und einen Arbeitsbereich unterteilt wurde. Praktischerweise gibt es auf dieser Ebene auch ein WC. Der Dachboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bietet zusätzlichen Stauraum. Das hell geflieste Vollbad befindet sich im Kellerbereich. Hier stehen Ihnen reichlich Staufläche sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso ist im Kellergeschoss die Heizungsanlage untergebracht. Der Keller verfügt über einen Straßenseitigen sowie Hofseitigen Außenzugang, was die praktische Nutzbarkeit zusätzlich unterstreicht. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus sie ist ein Zuhause mit Geschichte und Charakter. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil der liebevoll gestalteten Klein Mexiko-Nachbarschaft zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Lieben Sie Bremens Neustadt und möchten endlich in Ihren eigenen vier Wänden leben? Jetzt ergibt sich vielleicht die Gelegenheit für Sie! Eine Wohnung über zwei Ebenen Hochparterre und Souterrain steht in einem charmanten Zwei-Familien-Haus zum Verkauf. Das aus dem Baujahr 1937 stammende Altbremer Haus wurde erst vor kurzem in zwei abgeschlossene Wohneinheiten geteilt. Die Familie im Obergeschoss ist Eigentümerin der Wohnung. Über ein paar Stufen erreichen Sie den gemeinsamen Hauseingang, an den sich der für Altbremer Häuser typische Windfang anschließt. Es folgen zwei Wohnungseingangstüren, eine für jede Wohnung. Auf dieser Etage finden Sie drei Räume sowie ein Badezimmer und WC. Die beiden großen Räume sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Das Zimmer zur Straßenseite fängt über den Erker die Morgensonne ein. Das dahinter liegende Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt und geht mit einem offenen Bogen in ein kleines Lesezimmer über, welches früher ein Balkon war. Vom Wohnzimmer geht ein weiterer Raum ab. Richtung Garten gelegen, eignet sich dieser perfekt als elterliches Schlafzimmer. Ein erholsamer Schlaf ist garantiert. Das Duschbad, dessen Sanitäreinrichtung 2010 erneuert wurde, ist innen liegend. Die Toilette liegt unmittelbar daneben und eignet sich somit auch als Gäste-WC. Über die abgeschliffene Holztreppe geht es in das Souterrain. Hier finden Sie zwei weitere Wohnräume, die Küche mit Abstellraum, ein separater Abstellraum und ein Wannenbad. Die Küche hat eine angenehme Größe von ca. 13 m² und lässt sich sowohl mit einer Küchenzeile als auch einem Esstisch möblieren. Sie weist in Richtung Straße und bedient sich dem Charme des Erkers. So erreichen die Sonnenstrahlen auch diese Ebene. Die beiden Wohnräume liegen zum Garten hin und lassen sich praktisch möblieren. Das als Büro bezeichnete Zimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Terrassentür dringt nicht nur viel Licht in diesen Raum, Sie können auch von hier aus in den angrenzenden Garten gehen. Dieser beherbergt eine 50jährige Tanne, die Ihnen an heißen Sonnentagen den nötigen Schatten spendet. Wie Sie mit der Tanne verfahren, ist Ihnen überlassen. Können Sie sich vorstellen, diese charmante Wohnung Ihr Eigen zu nennen oder sie als Kapitalanlage zu erwerben? Dann fordern Sie das Exposé an, um genauere Informationen über den Grundriss, die Adresse und die Lage zu erfahren. Bei weiterem Interesse melden Sie sich bei uns. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Bremen! Diese historische und liebevoll in massiver Bauweise erbaute dreigeschossige Maisonettwohnung erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 350 m². Diese Maisonettewohnung, die im Jahr 1937 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 m² die sich über drei Etagen erstreckt. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dieses Objekt ist zurzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.150. Der Staffelmietvertrag sieht vor, dass sich die monatliche Miete ab dem 01.10.2024 auf 1.200 erhöht. Diese Immobilie qualifiziert sich demnach als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld liegt bei 332. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem beeindruckenden Treppenhaus begrüßt. Dieses führt Sie in den ersten Stock, wo Sie drei perfekt geschnittene Räume vorfinden, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bieten. Die Küche, welche im französischen Stil gehalten ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Ihre kulinarischen Vorstellungen entfalten zu können. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer vor, die perfekt als Wohn- oder Schlafzimmer, aber auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Insgesamt verfügt diese Wohnung über sechs großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer mit einer wunderschönen, modernen Dusche, die zum Entspannen einladen. Dieses wurde im Zuge mehrerer Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 komplett neu gestaltet. Der Garten des Hauses bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet Ihnen reichlich Raum für kreative Ideen und lädt dazu ein, die Natur ausgiebig zu genießen. Hier können Sie sonnige Tage im Freien verbringen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 2004 in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Gemäß Teilungserklärung gehört Jeder Wohneinheit noch ein kleiner Anteil an der Grünanlage, welche sich hinter dem Gebäude befindet.
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