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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.6358%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Keller, Gemeinschaftseigentum in einem desolaten Zustand, keine Innenbesichtigung
Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 67,64 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, was es unmöglich gemacht hat, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 149, Miteigentumsanteil: 0.345%, 18. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 44,32 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bezüglich der Wohnung Nr. 5 läuft ein paralleles Verfahren (105 K 58/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 6.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Keller, Innenbesichtigung war nicht möglich; in der Örtlichkeit wurde festgestellt, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer Wohnung zusammengefasst wurden. Dadurch sind Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden. Beide Wohnungen verfügen nur noch über einen gemeinsamen Wohnungseingang. Hinsichtlich der Wohnung Nr. 5 besteht ein Parallelverfahren
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 9.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock links, hat eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut. Es scheint, dass die Wohnung aktuell vermietet ist und über eine Gas-Etagenheizung beheizt wird. Das Gemeinschaftseigentum macht einen eher vernachlässigten Eindruck. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.510,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 46,01 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 5 und Nr. 4 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bezüglich der Wohnung Nr. 4 läuft ein paralleles Verfahren (105 K 57/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Innenbesichtigung war nicht möglich; in der Örtlichkeit wurde festgestellt, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer Wohnung zusammengefasst wurden. Dadurch sind Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden. Beide Wohnungen verfügen nur noch über einen gemeinsamen Wohnungseingang. Hinsichtlich der Wohnung Nr. 4 besteht ein Parallelverfahren
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 3.05%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1953
Es wird eine Wohnung im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 53 m², angeboten. Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen versteigert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 532,00 . Die Beheizung und (wahrscheinlich) die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Die Wohnung hat eine normale Sonneneinstrahlung und gute Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Hier geht es um die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 56 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Die monatliche Aufwendung für das Haus beträgt 381,00 . Die Beheizung und wahrscheinlich auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Das Haus verfügt über eine normale Sonneneinstrahlung und eine gute natürliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 und beinhaltet die Kosten für die Beheizung und vermutlich auch die Warmwasseraufbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Gebäude bietet eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (Hofanbau) hat eine Wohnfläche von 43 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut. Eine Besichtigung der Inneneinrichtung der Wohnung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum weist einen insgesamt mäßigen Zustand auf und es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.64912%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Duisburg-Alt Homberg! Dieses sanierte 1-Zimmer-Apartment bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Rendite für Investoren. Mit einer Fläche von ca. 28 Quadratmetern und einer günstigen Lage ist dieses Apartment die ideale Wahl für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Anlage suchen.
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Sie suchen eine lukrative Investitionsmöglichkeit im Herzen des Ruhrgebiets? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohngebiet in Duisburg. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch hervorragende Lebensbedingungen für Ihre Mieter. #### Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Laminatböden sind zudem langlebig und widerstandsfähig gegen Kratzer und Abnutzung, was sie ideal für Mietobjekte macht. Die Wohnungen werden durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Komfort Ihrer Mieter steigert. Die Befeuerungsart Fernwärme bietet den Vorteil einer konstanten Energieversorgung, die umweltfreundlich ist und langfristig Kosten spart. #### Attraktive Lage in einem gepflegten Umfeld Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wodurch es sofort bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Renovierungskosten anfallen. Der vorhandene Balkon bietet Ihren Mietern einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, wo sie entspannen und frische Luft genießen können. #### Hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Die Lage in Duisburg überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Ihre Mieter schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen. Für Freizeitaktivitäten bietet Duisburg vielfältige Optionen: Vom Landschaftspark Duisburg-Nord über den Zoo bis hin zum Innenhafen mit seinen Restaurants und Cafés - hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl finanziell als auch qualitativ überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zukommen zu lassen.
Die Wohnung Nr. 6 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 66,35 m² und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und 2006 modernisiert. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Aufgrund dessen war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum machte insgesamt einen leicht vernachlässigten Eindruck, während die spezifische Wohnung in einem stark vernachlässigten Zustand war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es zwei weitere Mansardenräume mit einer Größe von 23 m² sowie zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 140,00 . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Räume von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 24.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 63, Miteigentumsanteil: 0.966%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
Die Wohnung Nummer 63 im ersten Obergeschoss auf der linken Seite verfügt über eine Wohnfläche von 46,14 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung wurde durch eine Fernwärmeheizung beheizt, und das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen typischen Eindruck entsprechend des Baujahres. Leider war es nicht möglich, die Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei. Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR.
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Hierbei handelt es sich um eine 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines gepflegten 4-Parteien-Hauses mit zusätzlichem Abstellraum und Kellerabteil. Die Wohnung wird über die teilende Diele betreten. Die Diele stellt das Zentrum der Wohnung dar und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer. Die Diele führt linksseitig zu den Räumen Badezimmer, Küche und Esszimmer. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren umfassend modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Räumlichkeiten Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs. Die Wohnräume überzeugen durch ihre großzügige quadratische Form und viel Lichteinfall. Die Räume überzeugen nicht nur durch ihre helle Gestaltung, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und den damit verbundenen Gestaltungsfreiraum. Ein abschließbarer Abstellraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im allgemeinen Hausflur, einen Treppenabsatz tiefer. Die Fenster sind ca. fünf Jahre alt und die Gasheizung mit einer 2023 erneuerten Gastherme sorgt im Sommer und Winter für angenehme Temperaturen. Das Gebäude: Die Immobilie wurde 1949 errichtet und aufgrund regelmäßiger Renovierungen (zuletzt ca. vor zwei Jahren) und Pflege befindet sie sich auch noch immer in einem guten Zustand.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 1.94%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Instandhaltungsstau
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Duisburg-Homberg! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, sondern auch eine wunderschöne Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick und entspannte Stunden im Freien verspricht. Mit drei Zimmern und einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnraum sind. Die Wohnung kann im vermieteten Zustand oder freigezogen erworben können.
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