INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Weinbergen Heidelbergs als auch im Wald. Die Lage ist ideal da Sie im Grünen wohnen. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt oder in 15-20 Minuten an Universität oder am Arbeitsplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, E-Ladesäulen, Kindergarten, Schulen, Banken sind innerhalb von 50-150 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle in die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 50 Metern. Der nächste Autobahnanschluß ist in 10 Minuten erreichbar und so sind Sie in ca. 15 Minuten in Walldorf. Nach Mannheim brauchen Sie ca. 20-25 Min. Genau wie Ludwigshafen, Speyer, Hockenheim, Sinsheim und die Städte der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.
Das Apartment liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses von ca. 1914 (EG, 4 OG, DG), in einer ruhigen Parallelstraße zur Eckenheimer Landstraße, im Nordend-West, in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Das Apartment ist für einen Studenten geeignet. Der Käufer kann sofort dort wohnen oder vorher renovieren. Auf dem Plan des 2. OG ist es die Wohnungsnummer 7. Wenn der Käufer die Gesamtsumme nicht zahlen möchte, bittet der Verkäufer um einen Anruf. Hauptvorteile sind: * Die Teilungserklärung erlaubt eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung mit 45 m², die demnächst eventuell auch verkauft wird. * Die gehobene Wohnlage in einem sehr beliebten Stadtteil, und die Stadtmitte in 18 Minuten erreichbar. Kellerabteil Zur Zeit Gas-Etagenheizung Energieausweis: November 2013 Energieverbrauchskennwert: 150,4 kWh/m2 a Weitere Infos werden auf Nachfrage per Email geschickt. Tel. 069-559744
Das Gebäude ist 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus. In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit einem Getränkeautomat und Sitzmöglichkeiten, von der Sie direkt auf die Außenterrasse und in den schön gestalteten Gartenbereich gelangen. Weiterhin gibt es einen Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner, sowie eine Dachterrasse mit Blick über die Dächer Frankfurts. Als weiterer Gemeinschaftsraum steht eine geräumige Lern- und Leselounge zur Verfügung. Ein Raum für Sport, Spiel und Geselligkeit runden das Gemeinschaftsangebot ab. Das Gebäude geht sparsam mit Energie um. Es erfüllt den optimierten KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Stand 04/2013). Dazu kommen clevere Detaillösungen, wie zum Beispiel die Kopplung der Heizkörperthermostate mit Fensterkontakten. Das Ergebnis: Bei offenem Fenster geht die Heizung automatisch aus. Die Gebäudehülle ist hochwärmegedämmt und hält zusammen mit der Drei-Scheiben-Verglasung in den Wohnbereichen die von einer effizienten Fernwärmeversorgung gelieferte Wärme sicher im Haus. Sinnvolle Technik ergänzt das Konzept. Das HomeWay®-Multimediaverkabelungssystem mit platzsparender All-in-one-Dose erspart Kabelsalat. Zwei Parabolantennen holen zig TV-Sender ins Haus, Internetanbindung ist selbstverständlich. Besucher tippen die Nummer des Apartments oder den Namen des Bewohners einfach in die Tastatur der Klingelanlage und schon schellt es im richtigen Apartment. Die in allen Räumen angebrachten Rauchmelder sorgen für Sicherheit. Gemeinschaftszonen: Das Konzept der attraktiven, einladenden Gemeinschaftsräume für Geselligkeit und mit vielen anderen Funktionen gibt den Apartments ein weiteres Alleinstellungsmerkmal. Es gibt eine elegante Lounge mit Innen- und gartenähnlichem Außenbereich, einen Waschsalon und eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit Blick über die Dächer Frankfurts. Und sollte das Alleinlernen mal langweilig werden, stehen eine geräumige Lern- und Leselounge sowie ein Raum für Sport, Spiel und Geselligkeit zur Verfügung. Diese Gemeinschaftsräume erstrecken sich jeweils offen über zwei Ebenen. Das alles macht das Wohnen hier zu etwas Besonderem und verschafft den Mietern Freiräume, die weit über das eigene Apartment hinausreichen.
Diese charmante Etagen-Wohnung in Frankfurt am Main bietet einen traumhaften Blick über die Stadt. Mit 3 Zimmern, einem Aufzug, einem zugehörigen Stellplatz sowie einem großzügigen Kellerraum bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren, ermöglicht es, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Durch die neuen Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 sowie die Dachdämmung im Jahr 2022 ist die Immobilie bereits teilweise renoviert.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- Aufzug vorhanden - Blick über Frankfurt - großzügiger Kellerraum - Stellplatz zzgl. 15.000 € - Dach inkl. Dämmung im Jahr 2022 - neue Kunststofffenster im Jahr 2016 - zugehöriger Stellplatz zur Wohnung - modernisieren sie nach ihrer eigenen Vorstellung - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Wohnung Nr. 15 im vierten Stock, mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Baujahr: 1960. Es besteht Bedarf an Sanierung, da Schimmelpilz und Sporenbelastung vorhanden sind. Die Heizung wird durch eine Erdgas-Zentralheizung betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.9%, 4. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, sanierungsbedürftig, Schimmelpilz und Sporenbelastung vorhanden
Es handelt sich um Erbpacht: Die Erbpacht in Höhe von 79 ist im Hausgeld von 420 enthalten. Dieses helle und freundliche Apartment mit drei Zimmern besticht durch einen durchdachten Grundriss. Schon beim Betreten der geräumigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge. Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie direkt in den Wohn- und Essbereich gelangen, ohne von störenden Türen unterbrochen zu werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an. Dieses kürzlich kernsanierte, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Studio-Apartment bestehend aus Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, welche durch einen Bartresen abgetrennt ist, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim. Ein großer Balkon zur Westseite, die hochwertige, repräsentative Ausstattung mit Klimaanlage und der Skylineblick machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zu erwerben. Große helle, moderne, hochwertige Fliesen in Wohn-, Küchen- und Schlafzimmerbereich, sowie Mosaikfliesen im Badezimmer. Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeldern und Spülmaschine sowie zeitgemäße Küchenrückwand aus satiniertem Glas. Design-Armaturen, Waschtisch und exklusive Mosaikfliesen im komplett sanierten Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche aus hochwertigen Glaselementen. Im Schlafzimmer und Vorraum befinden sich Einbauschränke mit modernen, exklusiven Glas-Aluminium-Türen. Wände und Decken frisch gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Wie oft in hochwertigen Apartments in den USA zu sehen, ist zum Wohnzimmer hin die Küche durch eine Bar abgetrennt, wo man gemütlich frühstücken oder sich entspannt mit Gästen unterhalten kann, während man Dinner zubereitet. Dank der Klimaanlage verfügt die Wohnung auch im Sommer über ein angenehmes Raumklima. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet Jalousien ermöglichen eine Abdunkelung bei Bedarf. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschmaschinen-/trocknerstellplatz im Gemeinschaftswaschraum. Fahrräder können im Fahrradabstellraum abgestellt werden. Großer Balkon mit Blick ins Grüne auf den bekannten Lohrberg. Mit der Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die hochwertige Einbauküche, das renovierte Bad und die modernisierten Böden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die erneuerten Heizungen und die zusätzliche Dämmung gewährleisten eine effiziente Energienutzung. Besonders praktisch sind der Fahrradkeller mit Rampe und die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten. Hier fühlen sich Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen wohl.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- hochwertig EBK zzgl. 10.000€ - Dusche 11/2023 erneuert - Bad 2013 saniert - Böden 2013 saniert - Heizungen 2020 erneuert zusätzliche Dämmung hinter den Heizungen - hochwertige Eingangstür mit absenkbarer Bodendichtung - Fahrradkeller mit Rampe - Außenstellplatz kann bei Bedarf weiter angemietet werden - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Schicke und top renovierte, sowie großzügig geschnittene 2 Zimmer ETW mit geschlossenem Balkon als Wintergarten, in Top Lage im 2. Stock eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung ist an sehr angenehme und ruhige Mieter vermietet. Die monatlich Nettomiete beträgt 785.-- .
2-Zimmer-Wohnung mit BALKON HELL & LICHT durchflutet, viele Fenster Hrrlicher Ausblick auf Jahrhundertwendealtbauten Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen. Die Wohnung wird frei zum 30.12.2024. Der befristete Mietvertrag läuft zu diesem Zeitpunkt aus. Die Wohnung kann FREI / LEER übergeben werden zum Zwecke der SELBSTNUTZUNG. Information für Kapitalanleger: Die aktuelle Miete für die möblierte Wohnung beträgt 1.390 monatlich. Wir gehen davon aus, dass nach Vertragsablauf zum 30.12. auf etwa diesem Niveau oder darüber ein Anschlussmieter gefunden werden kann.
Ab dem 25.7.2024 können Sie diese ansprechende, neuwertige, helle Wohnung in der 3. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die drei hellen, einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Im Keller finden Sie ein Zimmer für Ihr Hab und Gut und einen weiteren eigenen Raum im Dachboden. In diesem Mehrfamilienhaus ist es sehr ruhig und nette Nachbarn gibt es dazu. Derzeit ist die Wohnung bis Mitte Juli 2024 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.400,00 (inkl. 150 NK). Bitte nur seriöse Anfragen mit Finanzierungsangebot!
Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Frankfurt-Niederrad und befindet sich auf einem gut 7000m² großen Grundstück mit vielen alten Bäumen. Die Wohnung ist ab sofort frei und besteht aus 3 Zimmern, Tageslicht-Bad und Küche. Das helle Wohnzimmer mit ca. 23m² Fläche verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15m² genügend Platz für eine kleine Homeoffice-Ecke. Das ca. 14m² große 2.Schlafzimmer mit 2 Fenster kann auch perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusch-/Badewanne. In den 3 Zimmer ist Laminat verlegt. Bad, Küche und Flur sind mit zeitlosen dunklen Fliesen versehen. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerabteil als auch ein Dachboden. Zusätzlich stehen für die Gemeinschaft im Keller ein Fahrradraum und auf dem Dachboden 2 Trockenräume zur Verfügung. Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Letzte Sanierungen/Renovierungen: -2018 Abwasserstrangsanierung in kompletter WEG -2021 Rollläden in allen 3 Zimmern und am Balkon installiert -2022 Kelleraußentreppe komplett erneuert Der Verbrauch der Gasetagenheizung inklusive Warmwasser betrug mit 3 Personen ca. 74 kWh/m² (5200 kWh)
Zunächst einmal zwei wichtige Dinge vorab: 1. Diese Wohnung wird ohne Makler verkauft. Somit entfällt die Zahlung einer Makler-Courtage. 2. Es werden sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Außenstellplatz angeboten. Diese Parkplätze werden für INSGESAMT 37.500,00 verkauft. Nun zur Objektbeschreibung: Dieses Objekt besticht durch seine Variationsbreite und ermöglicht eine Nutzung für Familien mit Kindern, aber auch für Paare, die z. B. sowohl ein Kinderzimmer als auch ein Arbeitszimmer oder zwei Arbeitszimmer benötigen. Sie sehen im Wohn-/Essbereich eine offene Nische, die sich ebenfalls sehr gut als weiteren Arbeitsplatz, aber auch beispielsweise zum Ausruhen nutzen läßt. Diese Wohnung war viele Jahre durch ein älteres Ehepaar bewohnt, so dass hier sicherlich zeitgemäße Anpassungen vorgenommen werden können. Der Ausblick vom Balkon bietet eine traumhafte Sicht zum Taunus. Sie haben hier eine Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Ihre Kinder können unbeschwert im Grünen spielen, ohne Angst vor den Gefahren einer Hauptstraße zu haben. Und Sie kommen darüber hinaus schnell und stressfrei z. B. nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass sowohl ein Stellplatz in der Tiefgarage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Sie müssen also nicht zum Feierabend auf anstrengende Parkplatzsuche gehen, sondern können jederzeit entspannt nach Hause kommen und bequem Ihre beiden Autos parken. Der Tiefgaragenplatz kostet 25.000,00 und der Außenstellplatz 12.500,00 . Für beide Parkplätze INSGESAMT 37.500,00 .
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Stellmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und verfügt über Tageslicht. Für Ihre Gäste gibt es ein separates, ebenfalls hell und modern gefliestes WC. Zudem bietet die Wohnung ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und Blick in den Stadtpark. Hier werden Sie morgens von der Sonne begrüßt und genießen die Ruhe und den Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage, wo Sie Ihren Wagen ohne lästige Parkplatzsuche sicher abstellen können. Ich lade Sie herzlich ein zu einem virtuellen Rundgang und anschließend zu einer gemeinsamen Besichtigung, denn kein Bild und kein Video ersetzt eine persönliche Führung vor Ort.
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail und modernster Ausstattung wurde dieses Schmuckstück komplett erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 66 Quadratmeter. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Eines der Schlafzimmer kann perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne. Die moderne Küche ist zur freien Gestaltung bereit und lässt somit viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Badezimmer ist ebenfalls kernsaniert und besticht durch edle Materialien und modernes Design. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine komplette Kernsanierung inklusive neuer Elektro- und Wasserleitungen, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und modernen Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die sowohl Schall als auch Wärme effektiv dämmen. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 274,00 .
Die ruhige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnsiedlung am Rand des Schwanheimer Waldes in Ost-West Ausrichtung. Von dem zentralen Gang können direkt alle Zimmer erreicht werden. Nach dem Eingang befinden sich die zwei Kinderzimmer mit Westausrichtung und Sicht auf den Balkon auf der linken Seite. Das separate Gäste-WC und das Bad inkl. Badewanne liegen gegenüber auf der rechten Seite. Durch das helle Esszimmer von 11,0 qm kann die freundliche Küche in Ost-Ausrichtung betreten werden. Sie ist 8,4 qm groß und bietet genug Platz für einen Tisch. Anschließend an das Esszimmer gelangt man auf der rechten Seite in das Schlafzimmer. Gegenüber betritt man das helle und großzügige Wohnzimmer und den 8,0 qm großen Balkon. Ein separater Abstellraum am Ende des Ganges und eine dem Balkon angrenzende Kammer runden den praktischen Grundriss ab.
Diese angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene Wohnung, die durch drei schöne Zimmer (14,17,21 m2, Zugang aus dem Flur), Einbauküche, Parkettboden besticht. Aus der Küche gelangt man zu einem Badezimmer, separater WC ist vom Flur zugänglich. Das Objekt befindet sich in einem 1910 erbauten Haus und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C - keine unmittelbaren Heizungsumrüstungsmassnahmen trotz Baujahr 1910 erforderlich, Energieverbrauch - 6500 kWh p.a. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch des Käufers kurzfristig frei werden und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Weitere Details auf Anfrage BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - DIESE WERDEN NICHT BEANTWORTET
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet, wobei der Anbau später erfolgte. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhige Nebenstraße und hat eine Größe von rund 58 m². Die Wohnung hat 2 Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Badewanne/Dusche, eine separate Abstellkammer und Küche mit Küchenzeile und einen großen, eingewachsenen Balkon mit Blick auf den Garten. Zur Wohnung gehört ein Keller und für Sportliebhaber gibt es noch einen Fahrradkeller sowie zusätzliche sichere Fahrradabstellplätze im Hof.
Helle und frisch renovierte Wohnung in Bockenheimer Bestlage, Seniorengerecht, Schienen für Rollstuhlfahrer können bei der Hauseigentümergemeinschaft angefragt werden. Die Gartenfläche von 106qm kann ausschließlich über die eigene Terrasse begangen werden, ein Sondernutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen. Dazu gehört noch ein Kellerraum wo auch die Fahrräder noch Platz finden und über eine Schiene nach oben geschoben werden können. Die Wohnung wurde gerade hochwertig voll möbliert und kann demnach auch zur kurzfristigen Vermietung angeboten werden ohne die mietrechtlichen Konsequenzen bei Langfristvermietungen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
3,5 ZKB in FFM-West direkt am Park, 91 qm, barrierefrei, Loggia mit Parkblick, Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC, Abstellraum, Gesamte Wohnung hochwertig modernisiert, EBK mit Markengeräten (incl. integrierter Waschmaschine und Kühlschrank French-System), Stellplatz, Keller, Fahrradkeller, Waschkeller mit Gemeinschaftsgeräten Waschmaschinen und Trockner, sehr gepflegtes Haus mit 21 Wohnungen
Das Haus mit seinen 7 Wohnungen ist Teil eines Häuserblocks mit einem großen, begrünten Innenhof. Über diesen gelangt man auch in das Haus. Die Küche ist zum Innenhof orientiert, das Wohnzimmer mit seinem Erker zu einem Fußweg auf der gegenüberliegenden Seite, das Schlafzimmer zu einer kleinen Straße. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen nach Westen läßt im Winter viel Licht in die Wohnung. Im Sommer sorgen die Bäume für eine teilweise Verschattung. Das Schlafzimmer geht nach Norden.
Diese schöne Maisonette-Wohnung mit einem fantastischen Skylineblick liegt im 5.OG eines Altbaus und wurde im Jahr 2001 neu ausgebaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad, die zweite Ebene eignet sich als Arbeitsbereich sehr gut. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C - keine Heizungsumrüstungsmassnahmen notwendig - Energieverbrauch 6500 kWh p.a. Die Wohnung ist derzeit für 1150 vermietet, kann aber auf Wunsch kurzfristig frei werden
Diese angebotene Immobilie liegt in der vierten Etage eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sehr helle und gepflegte Wohnung, die durch drei schöne Zimmer (jeweils c. 20 m2, Zugang aus dem Flur), Einbauküche, Parkettboden besticht. Aus der Küche gelangt man zu einem Tageslichtbadezimmer, separater WC ist vom Flur zugänglich. Das Objekt befindet sich in einem 1910 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse C - keine unmittelbaren Heizungsumrüstungsmassnahmen trotz Baujahres 1910 erforderlich - Energieverbrauch 6500 kWh p.a. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 950,00 vermietet, kann aber auf Wunsch des Käufers kurzfristig frei werden und eignet sich zur Eigennutzung. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett saniert und seitdem gut instandgehalten. Es besteht die Möglichkeit, eine spiegelbildliche Wohnung auf der gleichen Etage zu erwerben sowie ähnliche Wohnungen im 1. (sofort frei) bzw. 2. OG
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