INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in Form einer vermieteten 3-Zimmerwohnung in Herzen von Göttingen. Nahe des Innenstadtbereichs ist die 3-Zimmerwohnung ausgesprochen praktisch und zentral mit sehr guter infrastruktureller Anbindung gelegen. Die Etagenwohnung ist eingebettet in eine komplexe Wohnanlage und befindet sich im 2. OG des A-Blocks. Über einen zentralen Eingang des Gebäudeteils gelangen Sie komfortabel zum Eingangsbereich der ansprechend geschnittenen Wohnung. Beim Betreten begrüßt Sie ein großzügiger L-förmiger Flurbereich mit diversen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc. Hieran schließt sich zur Rechten die separate lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und mit bodentiefer Fenstertür. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum eigenen Balkon mit herrlichem Fernblick über den weitläufigen Innenhof. Praktische Ergänzung findet die Küche durch einen geräumigen Abstellraum mit optimalen Lagermöglichkeiten für Ihre Haushaltswaren. Herzstück der Wohnung ist das gemütliche große Wohnzimmer, das (wie auch Flur und Schlafzimmer) mit einem modernen strapazierfähigen Laminat ausgestattet ist. Komplettiert wird die wohldurchdachte Wohneinheit durch zwei schöne helle Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Gemeinschaftswaschküche / Trockenraum. Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt. Haben wir Ihr Interesse an dieser vermieteten 3-Zimmerwohnung in zentraler Göttinger Lage geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Zum Verkauf steht dieses 1 Zimmer Apartment BJ 1993 in einer gepflegten Studentenwohnanlage in zentraler Lage von Göttingen mit einer Wohnfläche von 24 m². Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG des Hauses und ist über einen Innenhof zu erreichen. Dadurch liegt das gesamte Objekt sehr ruhig und fern des Verkehrs der Stadt. Sie betreten das Apartment über den kompakten Flur / Diele mit Pantry Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer mit Dusche. An den Flurbereich schließt direkt das Hauptzimmer mit Wohn und Schlafbereich an. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über einen Balkon, welchen Sie über den Wohnbereich erreichen. Das Apartment ist mit strapazierfähigem Kunststoffboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und der Balkon ist mit einem Estrichboden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels eines zentralen Gasheizungssystems. Die Elektrik in der Wohnung ist mit einem FI Schlater ausgestattet. Die Fassade des Mehrfamilienhauses ist voll isoliert, was in Kombination mit den Iso doppelt verglasten Kunststofffenstern die Energiebilanz des Apartments positiv beeinflusst. Das Apartment ist aktuell vermietet. Der Kaltmietzins liegt bei 300,00 / Monat. Zu der Wohneinheit gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude. Dieser ist separat zu einem Kaufpreis von 9.900,00 zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse für dieses hervorragend gelegene, aber dennoch ruhige Apartment geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Bescihtigungstermin am Objekt.
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage in Form eines Einzimmerapartments mit einer Wohnfläche von 33,48 m² in der Universitätsstadt Göttingen / OT Grone. Das Apartment ist eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage BJ 1960 / 70, deren Lage durch die günstige Nähe zur Innenstadt und die perfekte infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet ist. Zugleich punktet die Wohnanlage mit einem ruhigen und begrünten Umfeld durch Verortung in einer Nebenstraße mit Wohngebietscharakter. Sie betreten die Wohnanlage über einen zentralen Eingangsflur. Barrierearm und komfortable gelangen Sie mittels Fahrstuhl in die einzelnen Etagen. Das Einzelapartment befindet sich in der 2. Etage und begrüßt Sie mit einem offenen Dielenbereich. Dieser bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc. Flur- , Küchen- und Wohnbereich strahlen einen modernen und offenen Wohnraumcharakter aus. Die lichtdurchflutete Raum ist mit einem strapazierfähigen Laminat ausgestattet. Im Badezimmer mit Dusche sind Fliesen verlegt. Vom hellen gemütlichen Wohnraum haben Sie Zugang zum ebenfalls gefliesten Bakon mit schönem Fernblick über das begrünte Wohnquartier. Weitere Highlights sind praktische Nutzflächen in Form von gemeinschaftlichen Stellflächen und eines eigenen Kellerraums zur Sondernutzung. In den letzten Jahren haben verschiedene Sanierungsmaßnahmen die Energiebilanz der Immobilie deutlich positiv beeinflusst. Hier zu nennen ist der Einbau von iso doppelt verglasten Kunststofffenstern BJ 1995 oder die Vollisolierung der Fassade. Haben wir Interesse an diesem schönen Einzimmerapartment in begehrter Lage von Göttingen geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in 37199 Wulften bietet auf 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem großen Balkon lässt es sich hier wunderbar leben. Die ruhige Lage und die Blähtonbauweise sorgen für ein angenehmes Innenklima. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ideal für alle, die eine moderne und komfortable Immobilie suchen.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- Baujahr 2000 - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Außenstellplatz - großer Balkon - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum - gutes Innenklima durch Blähtonbauweise - ruhige Lage - großer Wohn- und Essbereich - vermietet - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket zentral in Göttingen bestehend aus 8 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis. Es handelt sich um kleine 1-2- Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich, praktischen Pantry-Küchen, Abstellräumen und gefliesten Badezimmern mit Dusche. Die 2-Zimmerwohnungen verfügen zusätzlich über ein Schlafzimmer. Die Lage der Immobilie ist ausgesprochen praktisch im Innenstadtbereich von Göttingen gelegen. Aufgrund der Lage und Größe der Wohnungen eignen sich diese perfekt für Monteure, Studenten oder Singles. Zum Verkauf stehen im Einzelnen folgende Wohneinheiten: WE 194 1-Zimmer-Apartment 19,24 m² Leerstand WE 346 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand WE 376 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand WE 390 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand WE 377 1-Zimmer-Apartment 17,58 m² Leerstand WE 300 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Leerstand WE 193 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Kaltmiete 207,00 WE 128 2-Zimmer-Wohnung 35,31 m² Kaltmiete 193,00 Alle Wohneinheiten werden in aktuellem Zustand übergeben. Dies umfasst: Böden, Wände, neue Pantry Küchen. Die meisten leerstehende Wohneinheiten sind bereits voll renoviert. Der Wohnkomplex wird aktuell umstrukturiert und teilweise umgenutzt in Studentenappartments. Eine neue Hausverwaltung sorgt hier für deutlich mehr Ordnung / Überwachung. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Gemeinschaftswaschküche / Trockenraum. Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt. Die montalichen Hausgelder belaufen sich auf 258,00 bis 275,00 / Wohneinheit. Die Hausgelder sollen aber nach der nächsten Eigentümerversammlung deutlich nach unten angepasst werden. Auch hier ist die effizientere neue Hausverwaltung der Primärgrund. Haben wir Ihr Interesse für dieses spannende Wohnungspaket geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
Diese vermietete und geräumige Etagen-Wohnung in 37199 Wulften bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad, einem großen Balkon und einem Hauswirtschaftsraum ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Blähtonbauweise sorgt für ein gutes Innenklima und die großzügigen Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- Baujahr 2000 - tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Außenstellplatz - großer Balkon - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum - gutes Innenklima durch Blähtonbauweise - Außenfassade und Dach sind gedämmt - großer Wohn- und Essbereich - Gäste WC - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Wir bieten Ihnen hier eine absolute Traumwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Gartenmitbenutzung im Stadtteil Geismar an. Die Erdgeschosswohnung BJ 1991 verfügt über eine Wohnfläche von ca 85 m² und punktet mit einer Vielzahl von Extras. Die Wohnung ist in einer sehr wenig befahreren Seitenstraße gelegen. Sie betreten die Wohneinheit über einen einladenden offenen Windfang der direkt an das lichtdurchflutetete Wohn / Esszimmer grenzt, welches ebenfalls durch sein offenes Raumkonzept überzeugt. Vom Wohn- / Essbereich haben Sie direkten Zugang zur traumhaft schönen Gartenterrasse mit Überdachung und separater Zuwegung zu den Parkflächen. Dies ermöglicht einen barrierearmen Zuweg in die Wohneinheit. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- / Gästezimmer / Büro mit bodentiefem Fensterelement bieten hier weiteren ansprechenden Wohnraum. Eine große Küche mit Einbauküche steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktischen Gäste WC. Ein kompakter Heizungsraum, in dem die Gas Etagenheizung verbaut ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauger und Co. Die Wohnung ist mit doppelt Iso verglasten Holzfenstern BJ 1991 ausgestattet und verfügt über mechanische sowie elektrische Rollläden rundum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas Etagenheizung BJ 1991. Die Böden im kompletten Wohnbereich sind mit strapazierfähigem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste WC sind gefliest. Die Elektrik der Wohnung ist mit einem FI Schalter ausgestattet und abgesichert. Zum Angebot gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum als Sondernutzungseigentum sowie ein eigener PKW Stellplatz, von welchem man die eingangs erwähnte überdachte Terrasse barrierearm erreicht. Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich inkl. Gemeinschaftsfahrradständer im Außenbereich. Haben wir Ihr Interesse für diese traumhaft schöne Terrassenwohnung mit hervorragender Ausstattung geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
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