INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage am Moritzberg. Unsere charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf wohlgenutzten 51m² und bietet ein attraktives Raumangebot für Singles, Paare oder als lukratives Renditeobjekt, insbesondere als WG. Ihre neue Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Einrichtung beginnen oder sie auf dem Vermietungsmarkt anbieten können. Neben der Einbauküche und dem Badezimmer mit Badewanne hat die Wohnung noch eine Menge Stauraum zu bieten. Ein Keller und ein Spitzboden bieten die Möglichkeit, die 51m² komplett fürs Wohnen zu nutzen. Außerdem bietet die Wohnung einen fantastischen Weitblick über die ganze Stadt. Als Anlage- und Renditeobjekt ist diese Wohnung besonders hervorzuheben, da sie aufgrund ihrer Aufteilung und Lage am Moritzberg hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Universität und Hochschule unterstreichen die Attraktivität für Studierende und junge Berufstätige. Und als wäre das nicht schon überzeugend genug, wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten. Profitieren Sie von der unmittelbaren Verfügbarkeit und der Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als profitables Anlageobjekt dienen kann.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 1.66%, 1. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
Im ersten Stockwerk befindet sich die 81 m² große Wohnung Nr. 70, die über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und wurde 2002 (Bad) und 2005 (Fenster) modernisiert. Wärmeversorgung durch Gas-Etagenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Hildesheim bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Balkonen, von denen einer einen atemberaubenden Blick auf den Brocken bietet. Die barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume. Optional kann eine Garage für 12.000 Euro erworben werden. Genießen Sie die Nähe zum Hildesheimer Wald, der nur 2 Minuten entfernt liegt. Das Hausgeld beinhaltet bereits alle Kosten, außer Strom.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- sofort verfügbar - komplett saniert in 2023 - hochwertige Austattung - zwei Balkone, einer mit Brockenblick - großzügige, helle Räume - barrierefrei - Garage optional für 12.000 Euro (Gesamtpreis 221.500 Euro) - Hildesheimer Wald 2 Minuten entfernt - das Hausgeld ist inkl. aller (!) Kosten, außer Strom - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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