Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante Altbau Maisonette-Wohnung erhebt sich über den Dächern des beliebten Münchner Stadtviertels, dem Westend. Sie erstreckt sich über das dritte sowie vierte Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst erreichen Sie vom Treppenhaus jeweils über beide Stockwerke. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche mit Balkon, das Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches Sie optional auch als Gästezimmer oder Büro nutzen können. Die Holztreppe in der Diele führt empor in das Dachgeschoss, wo sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, befindet. Große Fenster eröffnen hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer des Viertels, während der Fischgrätparkett dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Hier kann man sich entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach nur die Aussicht genießen. Weitere Highlights sind die Holzbalken sowie die original freigelegte Backsteinwand im Schlafzimmer, die dem Dachgeschoss ein rustikales, aber dennoch modernes Flair verleihen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage und ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus selbst wird kontinuierlich instandgehalten und gepflegt. Demnächst steht eine Dachsanierung an, die zum Teil über die Erhaltungsrücklage sowie eine Sonderumlage, die bereits beglichen ist, finanziert wird. Um die Erhaltungsrücklage entsprechend aufzustocken, ist das Wohngeld aufgrund dessen zwischenzeitlich auf 881 Euro angepasst worden. Es ist anzunehmen, dass das Wohngeld nach einer zu erwartenden Förderung wieder angepasst wird.
- Zu kaufen in München Deutschland
- |
- Suche speichern
- Filter
Wir bieten an: 88214 Ravensburg Südstadt 3 x Wohneinheiten als Paket Top gepegte Wohneinheiten in top Lage! Nur 2 % Provision Erdgeschosse 81,31 m² Terrasse Garten Obergeschoss 74,60 m² Balkon Dachgeschoss 55,00 m² Umbau 2020 Großer Garten in ruhiger Lage ! Mehr Informationen ? Mobil: 0163.6965400 Das zum Verkauf stehende Objekt umfass mit 3 Wohneinheiten, in einer Haushälfte , übereinanderliegend in einem 6 Parteienhaus , die von einem Eigentümer angeboten werden. Jede Wohneinheit bietet unterschiedliche Merkmale und Vorteile, die den Bedürfnissen verschiedener Interessenten gerecht werden. Erdgeschosswohnung: Fläche von ca. 81,31 m² mit großzügiger Terrasse und Garten 3 Zimmer, separate Küche von Reddy Küchen (2020), Bad mit Badewanne, WC kleines Waschbecken Moderner Zustand mit individueller Gestaltung (2020) Neue elektrische Rollläden (2020), Terrassendurchgang in den Keller (2023), Doppelstabmattenzaun inkl. Tor im Garten (2022) Hochwertige Ausstattung, effiziente Heizung und großflächige Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschosswohnung: Fläche von ca. 74,60 m² 3 Zimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne, WC Gepflegter Zustand, Flur und Bad frisch gestrichen (2021) Balkon mit neuen Platten (2023) bietet einen attraktiven Außenbereich. Dachgeschosswohnung: Fläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, separate Küche, großes Bad mit Badewanne, Balkon Neue Gasheizung mit regelmäßiger Wartung alle 2 Jahre
Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem über einen Lift erreichbar ist. Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen. Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für entspannte Stunden der Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, wo Sie nach eigenen Vorstellungen und Ideen einen individuellen Wohntraum gestalten können. Zusätzlich zu diesen wunderbaren Attributen bietet die Immobilie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Utensilien bereithält. Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers.<br /><br />Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen:<br /><br />- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise<br />- Energiesparende Wärmepumpe<br />- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br />- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br /> für eine effiziente Wohnraumbelüftung<br />- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster<br /> mit wärmedämmender Dreifachverglasung<br />- Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden<br />- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen <br />- Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge<br />- Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss<br />- Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen<br />- Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper <br />- Durchdachte Wohnungsgrundrisse <br />- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit<br />- Herstellung sämtlicher Außenanlagen<br />- Schlüsselfertige Übergabe.<br /><br />Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-/Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 .
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 .
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertige und luxussanierte Wohnung in begehrter Lage von Hadern zum Verkauf. Diese Wohnung wurde für den Eigenbedarf hochwertig saniert und modernisiert. Eine Besichtigung dieser außergewöhnlich schönen Perle von Wohnung lohnt sich. Da es sich hier um eine diskrete Vermarktung handelt, erhalten Sie weitere Informationen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der Mindestkaufpreis beläuft sich auf 895.000 plus 12.500 für die Küche.
Perfekte, großzügige Familienwohnung. Beste Infrastruktur. Die charmante Etagenwohnung bietet 4 großzügige Räume, eine separate Küche mit Fenster und "Durchreiche" zum Wohnzimmer, sowie einen ruhig gelegenen Westbalkon. Dank einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnung ideal nach den individuellen Bedürfnissen einrichten. In der eleganten Wohnung wurde im Jahr 2017 eine Komplettsanierung durchgeführt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: - neue Fenster - Erneuerung Heiztherme - Neuer Wasserboiler (75 L) - Austausch der Elektrik - Neue Bodenbeläge (u.a. Eichenparkett) - u.v.m. Die freundliche und helle Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden. Schon beim Betreten der Wohnung schweift der Blick durch die einladende Diele in das direkt anschließende, helle Wohnzimmer. Die Küche, die ebenfalls von der Diele betreten wird, verfügt über einen praktischen Grundriss und ein Fenster. Ein sehr schönes Detail ist die "Durchreiche" zum Wohnzimmer. Das repräsentative Wohnzimmer besticht nicht nur durch eine Wohnfläche von ca. 22 m², sondern auch die eine freundliche, wohltuende Atmosphäre. Von hier wird auch der absolut ruhige und sonnige Westbalkon betreten. Die 3 Schlafzimmer bzw. weiteren Räume verügen über ideale Grundrisstrukturen und lassen sich daher optimal möblieren. Die Wohnflächen reichen hier von ca. 13 m² bis hin zu großzügigen 19,4 m². Das in den letzten Jahren sanierte Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch auf Wunsch des Käufers spätestens 6 Monate nach Kauf übergeben. Diese Vereinbarung wurde bereits getroffen.
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Daglfing-Bogenhausen. Maisonette Wohnung erstreckt sich über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen und bietet ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Wohnung wird über den eigenen Eingangsbereich betreten, hier findet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Der großzügige Wohn/Essbereich und die Küche besticht durch helle Raumgestaltung. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich der Wohnung überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten und einer Südwest-Terrasse. Die massive Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen. Im ersten Stock finden Sie drei charmante Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Keller umfasst einen Hobbyraum / Gästezimmer mit einem angrenzenden weiteren Badezimmer.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem einzigartigen Wohnquartier, das sich durch seine herausragende Architektur deutlich von der gewöhnlichen Masse abhebt ein besonderes Highlight für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Dieses Quartier, durchzogen von großzügigen Grünflächen und ausgestattet mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege garantiert Ihnen optimale Mobilität. Die exklusive 3-4 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und stilvolle Ausstattung: Hochwertige Eichen-Landhausdielen mit behaglicher Fußbodenheizung schaffen ein warmes Wohnambiente. Die maßgeschneiderte Schreiner-Einbauküche, ausgestattet mit eleganten Griffen von BusterPunch, verspricht ein edles Küchenerlebnis. Ein Weinkühlschrank sowie ein Miele Gefrier- und Kühlschrank in edlem Nussbaum sorgen für erstklassigen Komfort. Die großzügige, maßgeschneiderte Ankleide bietet viel Stauraum in hochwertiger Schreinerqualität. Luxuriös ausgestattete Bäder laden zum Entspannen ein. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein großer Balkon bietet die perfekte Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Das geräumige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist nicht nur wunderschön, sondern auch hervorragend gepflegt und bietet ein luxuriöses und behagliches Wohnambiente für Ästheten und Genießer. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 36.000 zu erwerben ist. Der Gesamtpreis beträgt 935.000 . Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Begeistern Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem einmaligen Flair dieser exklusiven Wohnung.
Erstmalig bieten wir dieses besondere "Haus im Haus" in München Lochhausen nahe der Aubinger Lohe zum Kauf an. Von außen überzeugen die ruhige und sonnige Lage des direkt am Waldrand gelegenen Reihenhausgrundstücks. Zum Angebot gehören das komplette Untergeschoss mit vielseitigem Hobbyraum, praktischem Abstellraum und funktionaler Waschküche, die Wohnflächen im EG und OG, der gesamte Südgarten sowie der Großteil der Fläche vor dem Haus. Lediglich die Dachgeschosswohnung, die über das neu angebaute und mit Glas verkleidete Treppenhaus erreicht wird, ist ein gesondertes Wohneigentum. Das Haus wurde 2014-2016 mit dem Ausbau zum 2-Familienhaus und dem Neubau und Ausbau des Dachgeschosses zu großen Teilen innen und außen renoviert und modernisiert. Lediglich die Südfassade wartet noch auf ein Upgrade. Die straßenseitige Nordfassade wurde schon vom Keller bis zum Dach isoliert bzw. mit einem Treppenhaus versehen. Beide Wohneinheiten verfügen zudem über getrennte Gasthermen. Im großzügig aufgeteilten Erdgeschoss findet sich ein neu renoviertes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im großen Wohn- und Essbereich liegt ein geöltes Echtholzparkett. Die moderne, hochwertige und komplett ausgestattete Küche mit Insel und viel Staumöglichkeit runden den Eindruck dieses Raumes auf das Beste ab. Zudem dem findet sich auf dieser Etage ein vielseitig nutzbares Zimmer, dass zurzeit als Garderobenraum genutzt wird. Dort und in den Zimmern im OG liegt ein ansprechender Laminat-Holzboden. Weiterhin findet sich im Obergeschoss ein praktisches Familienbad, sowie ein helles Eltern-Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer. Das gut dimensionierte Kinderzimmer verfügt genau wie das Elternschlafzimmer über einen Balkonzugang. Das Untergeschoss bietet eine gute Raumhöhe und einen großzügigen, beheizten Hobbyraum. Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und wird nach Absprache frei. Empfehlung: Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz, schönem Garten mit Natur und Wald direkt vor der Tür? Dann lohnt sich eine Besichtigung dieses besonderen Angebots auf jeden Fall. Gerne versorgen wir Sie mit weiteren Angaben und laden Sie zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Ihren Ansprechpartner, Herrn Johannes Bernrath, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 996669.
Sie lieben das Besondere? Hier wohnen Sie ZENTRAL mit CHARME und BLICK über die Münchner Dächer. Diese individuelle, großzügige, loftartige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit insgesamt rund 128 m² Wohn/Nutzfläche und hat z.T. einen 5,6 m hohen Luftraum bis zum Giebel - Sie werden beeindruckt sein! Die aktuell 2Galerie-Räume können problemlos, falls gewünscht, kurzfrisitig und kostenfrei um 1 weiteren Raum erweitert werden. Durch die zahlreichen, teils großen Velux-Fenster ist die WHG auch bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich. Über angenehm begehbare Halbtreppen des lichten Treppenhauses kommen Sie ins Dachgeschoss/5.OG, wo sich die Wohnung in ALLEINLAGE befindet. Das Dachgeschoss wurde 1987 von einem Bauingenieur zum Eigenbezug als individuelle und großzügige Wohnung ausgebaut, von mir 1994 erworben und seitdem bis zuletzt fortlaufend modernisiert. EBENE 1: Der GROSSZÜGIGE WOHNBEREICH mit genehmigtem KAMINOFEN ist vielfältig gestaltbar und geht über den ESSBEREICH in die OFFENE KÜCHE über. Dieser Essbereich ermöglicht auch einen großen Esstisch für bis zu 10 Personen. Die moderne EINBAUKÜCHE könnte mit einer (fahrbaren) Bar/Theke zum Essbereich hin optisch abgegrenzt werden. In das geräumige SCHLAFZIMMER mit der Möglichkeit eines Einbauschrankes und weiteren Schränken geht man durch einen Rundbogen mit Doppelflügeltüre. Das sehr große und gut ausgestattete BAD hat ebenso ein Fenster wie das separate GÄSTE-WC. Ferner gibt es eine ABSTELLKAMMER mit Regalsystem. Die Schaffung eines ZUSÄTZLICHEN ZIMMERS, neben dem Schlafzimmer mit 7, 10 o. mehr m² WNfl. ist jederzeit kostenfrei möglich. EBENE 2: Über eine sog. Samba-Treppe kommt man auf die Galerie-Ebene, die über 2 optisch getrennte Räume verfügt, ebenfalls durch viele Fenster sehr hell ist und einen Blick in den Luftraum des Essbereiches ermöglicht. Diese Ebene könnte z.B. für Hobby, Homeoffice bzw. Gäste genutzt werden. Und hier noch ein Höhepunkt: Es besteht die Möglichkeit für eine DACHEINSCHNITT-TERRASSE zur Innenhofseite mit schönem, weitem Blick. Das Baurecht hierfür (und auch für Gauben) ist bereits in der Teilungserklärung eingetragen und gesichert. Als Alternative bietet sich auch ein sog. Fenster- bzw. Cabrio-Balkon an (siehe z.B. velux.de). Zur Wohnung gehören auch ein KELLERABTEIL (mit kleinem Fenster) sowie ein reservierter KFZ-STELLPLATZ im Innenhof (Zufahrt durch ein massives, absperrbares Stahltor). Der begrünte INNENHOF verfügt außerdem über eine Parkbank und etliche Fahrradabstellplätze.
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED-Ambiente-Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre in der Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon, der eine Fläche von ca. 10m² hat und einen herrlichen Blick sowie einen gemütlichen Essbereich im Freien bietet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit PVC-Rahmen ausgestattet, was für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz sorgt. In allen Räumen, außer dem Badezimmer, befinden sich elektrische Jalousien, die eine individuelle Lichtsteuerung ermöglichen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und elektrischen Spülsensoren ausgestattet, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Das Hauptbadezimmer ist en-suite zum Schlafzimmer und bietet eine geräumige Dusche, ein WC, ein Bidet und ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Das zweite Badezimmer wurde im Flur sorgfältig gestaltet, um den morgendlichen Alltag für alle Bewohner zu erleichtern, einschließlich solcher mit besonderen Bedürfnissen. Es ist rollstuhlgerecht konzipiert, um höchste Zugänglichkeit und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten. Die großzügige begehbare Dusche verfügt über einen ebenerdigen Einstieg und eine Sicherheitsglaswand, die nicht nur ein modernes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch Sicherheit bietet. Die Toilette wurde entsprechend den Anforderungen für Rollstuhlfahrer gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. In beiden Badezimmern wurden maßgefertigte Einbauten installiert, um ausreichend Stauraum für Handtücher, Pflegeprodukte und andere Badezimmerutensilien bereitzustellen. Diese individuellen Lösungen verleihen den Badezimmern nicht nur ein ästhetisches Design, sondern sorgen auch für eine organisierte und aufgeräumte Umgebung. Insgesamt bieten die beiden Badezimmer in der Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz, und sie sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen und Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden,darüber hinaus verfügt das Badezimmer auch einen Unterputzspiegel mit eingebautem LED. Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke integriert, die nicht nur praktisch sind, sondern auch eine luxuriöse Note verleihen. Zusätzlich gibt es ein begehbares Ankleidezimmer, in dem die Schränke mit exquisiten Swarovski-Knöpfen verziert sind, die dem Raum ein elegantes und glamouröses Ambiente verleihen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Duplex-Garage gegen einen Aufpreis zu erwerben. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einer Schuko-Steckdose für E-Autos ausgestattet, was die Immobilie auch für umweltbewusste Autobesitzer attraktiv macht.
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED-Ambiente-Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre in der Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon, der eine Fläche von ca. 10m² hat und einen herrlichen Blick sowie einen gemütlichen Essbereich im Freien bietet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit PVC-Rahmen ausgestattet, was für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz sorgt. In allen Räumen, außer dem Badezimmer, befinden sich elektrische Jalousien, die eine individuelle Lichtsteuerung ermöglichen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und elektrischen Spülsensoren ausgestattet, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Das Hauptbadezimmer ist en-suite zum Schlafzimmer und bietet eine geräumige Dusche, ein WC, ein Bidet und ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Das zweite Badezimmer wurde im Flur sorgfältig gestaltet, um den morgendlichen Alltag für alle Bewohner zu erleichtern, einschließlich solcher mit besonderen Bedürfnissen. Es ist rollstuhlgerecht konzipiert, um höchste Zugänglichkeit und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten. Die großzügige begehbare Dusche verfügt über einen ebenerdigen Einstieg und eine Sicherheitsglaswand, die nicht nur ein modernes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch Sicherheit bietet. Die Toilette wurde entsprechend den Anforderungen für Rollstuhlfahrer gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. In beiden Badezimmern wurden maßgefertigte Einbauten installiert, um ausreichend Stauraum für Handtücher, Pflegeprodukte und andere Badezimmerutensilien bereitzustellen. Diese individuellen Lösungen verleihen den Badezimmern nicht nur ein ästhetisches Design, sondern sorgen auch für eine organisierte und aufgeräumte Umgebung. Insgesamt bieten die beiden Badezimmer in der Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz, und sie sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen und Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden,darüber hinaus verfügt das Badezimmer auch einen Unterputzspiegel mit eingebautem LED. Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke integriert, die nicht nur praktisch sind, sondern auch eine luxuriöse Note verleihen. Zusätzlich gibt es ein begehbares Ankleidezimmer, in dem die Schränke mit exquisiten Swarovski-Knöpfen verziert sind, die dem Raum ein elegantes und glamouröses Ambiente verleihen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Duplex-Garage gegen einen Aufpreis zu erwerben. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einer Schuko-Steckdose für E-Autos ausgestattet, was die Immobilie auch für umweltbewusste Autobesitzer attraktiv macht.
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Anstehende Sanierungen wurden regelmäßig und kontinuierlich durchgeführt. Die Altbauwohnung selbst befindet sich im Hochparterre und ist aktuell an eine nette und sympathische WG vermietet. Bei dem Auszug der Mieter würde es sich anbieten, die Räumlichkeiten in diesem Zuge zu sanieren und den Altbau-Charme im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Die über drei Meter hohen Decken und die großen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist optimal und typisch für einen Altbau geschnitten: Ein langer und gut nutzbarer Flur mit Zugang zu den Zimmern, vier großzügige und gut belichtete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese Räumlichkeit bietet so viel Platz, dass man ggf. sogar in Erwägung ziehen könnte, die Küche zu verkleinern, um noch ein weiteres, fünftes Zimmer zu gestalten. Des Weiteren gehört ein geräumiges Kellerabteil zu dem Objekt. Der absolut ruhige und schöne Innenhof ist unmittelbar neben dem Wohnungseingang und kann von den Bewohnern jederzeit genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung noch an eine ympathische WG vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.07.2024.
Diese sonnendurchflutete 4,5 (5) Zimmer-Wohnung ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Sie geht über zwei Ebenen (II.OG und DG ohne Schrägen), verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde von den Eigentümern mit Liebe zum Detail ausgestattet. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014/2015 mit Aufzug - absolut ruhig in einer kleinen Anliegerstraße gelegen. Das Highlight der Wohnung ist natürlich die große sonnige Dachterrasse (W-Ausrichtung) im 3. Obergeschoss mit Blick über die Dächer der Umgebung; mit ca. 56 m² hat man hier ein tolles privates Sonnendeck! Zusätzlich verfügt sie über eine eigene Bewässerungsanlage und Thujenbepflanzung. Ein großer, windgeschützter Bereich für eine gemütliche Lounge ist auch vorhanden. Aber die Wohnung hat natürlich noch viel mehr zu bieten! Der sonnige Wohnbereich auf der I. Ebene (2.OG) mit Zugang auf einen weiteren West-Balkon und offener Küche ist sicherlich ein weiteres Highlight und natürlich das Herzstück der Wohnung. Wenn es draußen zu kalt für die Dachterrasse ist, können Sie hier mit Freunden und Familie kochen und gemütliche Abende genießen. Für die Eltern gibt es einen separaten Bereich ein großes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und eigenem kleinen West-Balkon. Den beiden Kinderzimmern und Gästen steht ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Auch für´s Homeoffice ist noch Platz: Im Dachgeschoss wurde eine abschließbare separate Abstellkammer mit ca. 8,22 m² geschaffen. Da diese über zwei Fenster, elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung verfügt, hat sie Wohncharakter und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss. Auf Grund seiner Größe ist er auch für SUVs geeignet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 975.000,-- Euro Garage 25.000,-- Euro = Gesamt 1.000.000,-- Euro.
Der um ca. 1890 erbaute viergeschossige Neurenaissance Eckbau mit Zeltdach und Eckturm, sowie Putz- und Stuckgliederung steht unter Denkmalschutz.Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwabing West. Das Haus ist in der Liste der Baudenkmäler Schwabing West aufgeführt. Die Wohnung weist ein wunderbar helles und großes Eckzimmer auf, welches mit Blick auf zwei angrenzenden Straßen gelegen ist. Die Zimmergrösse beträgt ca. 26 qm. Daneben befindet sich die großzügige Wohnküche mit Fenster und Blick auf die Kaisertrasse. Die Zimmergröße beträgt hier ca. 11 qm. Das dritte Zimmer befindet sich rechts aussen, ebenfalls mit Blick auf eine Baum bewachsene Straße und wurde seit je her als Schlafzimmer genutzt. Die Zimmergröße beträgt hier ca. 17 qm. Der Korridor verbindet alle 3 Zimmer als auch das Bad ,welches sich gegenüber der Wohnungstüre befindet und sich in das Ensemble gut einfügt. Die Korridorgröße wird mit ca. 10 qm angegeben. Das Badezimmer mit Toilette und Badewanne weist ca. 6 qm auf. Insgesamt weist die Wohnung eine Größe von ca. 69 qm auf. Positiv zu erwähnen ist auch die Südostausrichtung mit optimaler Beleuchtung der Wohnung im 1. Stockwerk. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Korridor sind mit Holz-Parkett ausgestattet. Die Küche ist mit Italienischen Fliesen ausgelegt.Das Bad ist mit einem Sichtbetonboden ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale : Aufzug Kellerabteil Gas-Therme. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit langer Geschichte und sehr berühmten Vormieter. Hier ein kleiner Ausflug in die Geschichte: Die Straße in welcher sich die Wohnung befindet zählt zu den besten Lagen im weiten Umfeld. Historisch ist zu erwähnen, dass im September 1900 Herr Wladimir Iljitsch Uljanow, besser bekannt als Lenin, in das Haus eingezogen ist. Von Schwabing aus kämpfte er mit anderen Russischen Emigranten gegen das Russische Zarenreich. Im April 1901 zieht seine Lebensgefährtin und spätere Ehefrau zu ihm nach München. Gemeinsam ziehen sie wenig später in ein Haus in der Siegfriedstrasse 14. In seiner Zeit in dem Haus der angebotenen Wohnung schrieb Lenin das Buch ´´Was nun? ´´. Ehemaliger Hausbesitzer war der Sozialdemokrat Georg Rittmayer, der auch in selbigem Haus eine Gastwirtschaft namens ´Zum Goldenen Onkel ´´führte. Am 12.04.1968 wurde eine Gedenktafel an Lernin enthüllt. Am 07.12.1970 wurde diese durch eine Sprengstoffanschlag beschädigt und dann auch endgültig entfernt.
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger West-Loggia befindet sich in wunderbar ruhiger Lage im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Sie liegt auf der ersten Etage im hinteren, der Straße abgewandten Bereich eines großläufigen Grundstücks, auf dem im Jahr 2006 ein stilvolles Mehrfamilienhaus errichtet wurde. Eleganz, Naturnähe und das Gefühl von Privatsphäre prägen diese Wohnung, deren Zugang barrierefrei ist. Das intelligent konzipierte Raumangebot erstreckt sich insgesamt über ca. 92 m² Wohnfläche. Schon im Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur mit Parkettboden zeigt sich der besondere Charme. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich dank der vielen bodentiefen Fenster mit seiner Lichtfülle hervorhebt. Die sich daran anschließende West-Loggia ist ein echtes Highlight. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Dieses Empfinden wird zusätzlich von einem bezaubernden, alten Baumbestand untermalt. Die weiteren beiden Zimmer haben einen angenehmen Schnitt. Das große Badezimmer glänzt mit seinem herrlichen Blick ins Grüne, der sich auch von der Badewanne aus genießen lässt. Das kleinere zweite Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Der Hobbyraum im Untergeschoss mit Lichtschacht lässt sich wohnlich gestalten und bietet zusätzlichen wertvollen Platz. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 30.000 kostet.
Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen.
Dieses einzigartige, lichtdurchflutete Penthouse in gefragter Lage sucht Seinesgleichen - und neue Eigentümer! Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie dieses Kleinod betreten. Direkt hinter der Eingangstüre befindet sich ein hilfreicher Einbauschrank und eine private, beleuchtete Treppe, welche Sie nach oben in Ihr Refugium im 2. OG geleitet. Oben angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele mit Tageslicht, die derzeit hervorragend als Bibliothek genutzt wird. Hier teilt sich ein separater Flur ab, von welchem aus sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse - und ein Tageslichtbad mit Badewanne erschließen. Von der Diele aus, an der Küche mit Einbauten vorbei, gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich, welcher über charmante Rundbögen miteinander verbunden und so zu jeder Tageszeit ein herrliches Lichtspiel und Weitblick zuläßt. Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch bodentiefe Fenster nach Süden und Westen, sondern auch durch einen offenen Kamin, der zweizügig von innen und außen nutzbar ist. Diverse Zugänge zur Dachterrasse ermöglichen ganz nach Wunsch, mit der Sonne zu frühstücken oder im Schatten der Markise bzw. auch der teils überdachten Terrassenflächen der sommerlichen Mittagshitze zu entfliehen. Die Westseite bildet zweifelsohne das Herzstück der Immobilie, denn mit unverbauter Aussicht überblicken Sie bei richtigem Wetter die gesamte Umgebung bis zu den Bergen im Süden. Im Keller des Hauses befindet sich nicht nur ein separates, geräumiges Kellerabteil, sondern auch eine Waschküche, in welcher private oder gemeinschaftliche Maschinen genutzt werden können. Außerdem gehören zur Wohnung zwei übereinander liegende Duplex-Stellplätze, von denen wahlweise auch nur einer miterworben werden kann. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 995.000 Euro Duplex (oben) 15.000 Euro Duplex (unten) 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.025.000 Euro.
Das um 1899 erbaute Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Anstehende Sanierungen wurden regelmäßig und kontinuierlich durchgeführt. Im Jahr 2020 wurde die Altbauwohnung im ersten Obergeschoss von Grund auf saniert. Unter anderem wurden Böden und Wände aufgearbeitet, die Elektrik erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Auch das Badezimmer und das WC wurden modern und zeitlos gestaltet. Zudem wurde die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Der gesamte Ausbau wurde qualitativ, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Der Grundriss ist optimal und typisch für einen Altbau geschnitten: Ein langer und gut nutzbarer Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Vier, fast gleich große und gut belichtete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit breiter Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Oberlicht, sowie ein separates WC mit Fenster. Die Küche ist groß genug, um zusätzlich auch noch einen Esstisch zu platzieren. Hier entsteht außerdem in wenigen Wochen das Highlight der Wohnung über ein bodentiefes Sprossenfenster werden Sie auf den neu errichteten Balkon, mit Blick in den ruhigen Innenhof gelangen. Die klassischen Altbaudetails, wie unter anderem ein originaler Fischgrät Parkettboden, Kassettentüren, Stuck an den über drei Meter hohen Decken und die hochwertigen Sprossenfenster verschaffen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme und eine großartige Wohnatmosphäre. Es besteht kein Mietverhältnis und somit ist diese attraktive Altbauwohnung sowohl interessant für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur rentablen Neuvermietung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Erleben Sie Ihr Hausgefühl in Ihrer Wohnung mit Traumgarten auf ca. 139 qm Wohn-/Nutzfläche. Dieses Domizil vereint perfekte Wohnqualität mit einem durchdachten Grundriss und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Mit rund 139 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche und fünf flexibel nutzbaren Räumen haben Sie reichlich Platz, um sich als Paar oder Familie zu entfalten. Der großzügige Wohnbereich, der sich nahtlos an den angrenzenden Essbereich anschließt, bildet das kommunikative Herz der Wohnung ein Ort, an dem Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder gesellige Treffen mit Freunden genießen können. Am Ende des Flurs entdecken Sie ein Schlafzimmer. Das größere Elternschlafzimmer, das durch einen Raumteiler in ein Büro und einen begehbaren Kleiderschrank unterteilt wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sollten Sie (noch) kein Kinderzimmer benötigen, kann dieser Raum auch als Homeoffice, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das helle und großzügige Tageslichtbad beeindruckt mit seiner modernen Ausstattung. Die barrierefreie, ebenerdige Dusche sorgt für Komfort und stilvolles Design. Das Schlafzimmer, vom Flur aus links gelegen und nach Osten ausgerichtet, ermöglicht Ihnen, erholsam zu schlafen und sanft von den ersten Sonnenstrahlen geweckt zu werden. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die sich in einen üppig grünen Traumgarten erstreckt. Liebevoll angelegt und mit Hochbeeten versehen, lädt dieser Garten zum Gärtnern und Genießen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang erleben, während Kinder - es können aus Enkelkinder sein - fröhlich auf der Schaukel schaukeln oder im Sandkasten spielen. Die sonnengeküsste Terrasse und ein Freisitz sind nur einige der Highlights dieses Gartens, der reichlich Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden auf der Liege unter einem schattenspendenden Baum bietet. Im Untergeschoss erwartet Sie ein heller, beheizter Hobbyraum, der fast keine Wünsche offen lässt. Ob Sie Platz für eine groß dimensionierte Modelleisenbahn benötigen oder ein privates Fitnessstudio einrichten möchten hier haben Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ein zusätzliches Bad mit Dusche - mit eleganter Glastrennwand versehen - rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem finden Sie im dritten Raum des Untergeschosses eine Sauna ein weiteres Highlight dieser Traumimmobilie. Dieses Zuhause ist ein idealer Ort zum Entfalten für Groß und Klein. Von entspannten Stunden im Garten, über gemütliche Grillabende mit Freunden, bis hin zu kreativen Hobbys und Wellness in der eigenen Sauna hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Domizil in Trudering, nahe dem Feldbergpark.
Provisionsfreie 3Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen gelegen, welche sich im 1. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch sonnige Loggien. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und Fenster, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abstellraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Besonders schön fügt sich ein gemütlicher Erker dem Wohnzimmer zur Fensterseite an. Die klassische und zeitlose Küche bietet allen Komfort sowie auch genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf und ist gerade neu eingebaut worden. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche sowie auch die Badezimmer mit Fliesen. Außenrollläden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die im 2. Stock gelegene Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Lift.
Wer eine grüne Insel sucht, mit der sich Leben, Wohnen und Arbeiten in harmonischster Weise miteinander verbinden lassen, der findet sein Zuhause in diesem Neubauprojekt. Mit dem Ziel diversen Lebensentwürfen eine Heimat zu bieten, ist hier eine Wohnung entstanden, die mit ihrem nachhaltig geplanten Grundriss sowohl 3,5 als auch 4,5 Zimmer beherbergen kann. Mit den verschiedenen Entwürfen berücksichtigen wir individuellen Bedarf und geben Ihrem ganz eigenen Wohntraum den Platz, der ihm gebührt. Klare, zeitlose Linien bestimmen die Außenarchitektur, während Sie innen ein moderner, optimal aufgeteilter Grundrisse empfängt. Ein eigener Flur/Eingangsbereich empfängt Sie bereits im 1. Obergeschoss, der Sie dann in das Dachgeschoss weiterleitet, dass Sie ganz für sich alleine haben: So wird die Einheit in jeglicher Hinsicht ein Ort der Begegnung: In den privaten Räumen für ruhige Stunden nach Feierabend, in den offenen Wohnbereichen bei geselligen Abenden oder auf dem großen Südbalkon mit unverbauten Blick bei zahlreichen Sonnenstunden. Leben findet zu Hause statt. Warum also Kompromisse eingehen, wenn es um die eigene Wohnung geht?
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen. Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Die Wohnung sowie die beiden Balkone sind wunderbar nach Süden ausgerichtet und laden zum Erholen ein. Über Ihr Smarthome-Systhem erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden. Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus! Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss. Aktuell könnten Wünsche noch in die Planung miteinbezogen werden. Die Fotos zeigen teils beispielhaft die Ausstattung eines bereits fertiggestellten Hauses in gleichwertiger Ausführung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (1.030.000,- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR) beträgt 1.060.000,- EUR. Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 89,92m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellbereiche in den Schrägen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.035.000 Euro 35.000 Euro = 1.070.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla Waldperlach ein Ort, der mit nur wenigen luxuriösen Wohneinheiten absolute Privatsphäre bietet und bereits bezugsfertig ist. Jede Einheit präsentiert großzügige Wohn- und Nutzflächen, gekennzeichnet durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Auswahl an zeitgemäßen, hochwertigen Markenausstattungen. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von wunderschön gestalteten Außenanlagen und ansprechender Beleuchtungskonzeption welche die Exklusivität bereits von weitem erkennen lassen. Die klassische Architektur mit ihren stilvollen Fassadendetails fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt dennoch einen herausragenden Akzent. Die exklusive Stadtvilla vereint naturnahes Wohnen, gepaart mit maximalem Komfort und einem hochwertigen Qualitäts- sowie Sicherheitsstandard. Insbesondere hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz, die mit einem Endenergiebedarf von 14,4 kWh/(qm-a) der Endenergie eines KfW-40-Hauses entspricht. Diese exquisite Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 102 m² ein luxuriöses Wohnambiente und überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer und der offene Raum für eine geräumige Küche fließen elegant ineinander über und öffnen sich zum großzügigen Südbalkon. Zudem erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon in Ostausrichtung sowie ein behagliches Home-Office. Ein prachtvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Bild der Eleganz. Als einzigartiges Highlight bietet die Wohnung zudem einen vollwertigen Souterrainbereich mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster und großzügige, helle Lichtschächte. Des Weiteren steht Ihnen einer der sechs modernen Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung, inklusive Vorbereitung für E-Mobilität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Dieses exklusive Penthouse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Erleben Sie Luxus und Stil in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung. Highlights der Immobilie: Atemberaubender Ausblick: Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Skyline der Stadt. Die großzügigen Fensterfronten und die weitläufige Terrasse bieten einen Panoramablick, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Penthouse viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und eine Top-Küche mit Granitplatte zeichnen diese Wohnung aus. Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Markengeräten und viel Arbeitsfläche ist sie der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Lage: Das Penthouse befindet sich am Stadtrand mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsrouten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe. Zusätzliche Vorteile: Im Süden befindet sich ein Park und im Westen Felder. Die Wohnung ist aus beiden Richtungen nicht einsehbar. Dachterrasse: Die weitläufige Dachterrasse ist ein Highlight dieser Wohnung, Schatten spendet eine hochwertige Markise. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen. Privatsphäre: Die Penthouse-Lage bietet Ihnen höchste Privatsphäre und Ruhe. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage in perfekter Weise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Großzügige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit hervorragender Anbindung Die Altbauwohnung liegt im pulsierenden Herzen Münchens die Chance auf ein Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf 93 qm² erstreckt sich diese illustre, lichtdurchflutete Altbauwohnung, die mit großzügigem Raumgefühl und Fischgrät-Parkett beeindruckt. Die große, einladende Diele fungiert als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen und unterstreicht das großzügige Raumkonzept Ihres neuen Zuhauses. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad und eine gepflegte, geräumige und gut ausgestattete Küche. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum, wobei die Garderobe zum Gäste-WC umgebaut werden kann. Über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das keine Wohnträume offen lässt. Von hier eröffnet der geräumige Balkon den Blick auf den ruhigen, begrünten und weitläufigen Innenhof, der ausschließlich von Anwohnern genutzt und begangen werden kann. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls mit seiner Größe und isolierten Fenstern mit Rollläden, die eine ruhige und gemütliche Nacht versprechen. Ein weiteres Zimmer, mit Nische und ebenfalls Echtholzparkett runden den familientauglichen Grundriss ab. Große Fenster erhellen die Wohnbereiche und verleihen, gepaart mit dem Stuck an den hohen Decken und dem Parkett eine besonders angenehme Atmosphäre. Das Haus ist energetisch saniert und mit Fernwärme zukunftssicher. Inmitten der Metropole München, ist Schwabing-West exklusiv und doch bodenständig, und verbindet ein lebendiges Stadtleben mit einer ruhigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und Cafés sowie diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Münchens Kultur-, Bildungs- und Erholungseinrichtungen liegen Ihnen zu Füßen all dies macht Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Lebensmittelpunkt.
Mit diesem Angebot interessieren Sie sich für eine 3 Zimmer-Garten-Wohnung in begehrter Lage, Stadtbezirk München-Bogenhausen, im beschaulichen Stadtviertel Denning. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Parteien und wurde 2018 mit vielen Luxusausstattungen errichtet. Mit durchdachtem Grundriss, zwei Bädern davon ein Ensuite-Bad, einer großen Terrasse und einem insgesamt ca. 121 qm großen Gartenanteil mit Südausrichtung bietet diese lichtdurchflutete Immobilie anspruchsvollen Paaren, evtl. mit einem Kind, ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier. Ein großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Elektroanschluss ergänzt dieses Immobilienangebot. Der Aufzug erleichtert die Wege vom Untergeschoss. Insgesamt gehört das Haus zu einem Wohnensemble von zwei Häusern mit neun Wohnungen.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten munich munich internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu kaufen heringsdorf deutschland sauna
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet