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Die Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss links vorne umfasst eine Wohnfläche von 64 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1997 in Wohnungen umgebaut. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht durchgeführt werden, da die Gesamtanlage sowohl von innen als auch von außen in einem schlechten Zustand ist und dringend renovierungsbedürftig ist. Nach einem Brand in den Kellerräumen im Erdgeschoss fand Ende November 2022 eine Inspektion durch Mitarbeiter des Bauamts und der Feuerwehr statt, bei der weitere Mängel festgestellt wurden. Sollten diese nicht behoben werden, könnte eine Nutzungsuntersagung für alle Wohnungen drohen. Bislang wurden die Mängel entweder gar nicht oder nur teilweise behoben. Es kann keine verbindliche Zusage gemacht werden, wann die erforderlichen Maßnahmen umgesetzt werden. Im Falle einer Nutzungsuntersagung würde der Verkehrswert auf 0,00 geschätzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 7.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Umbau ca. 1997, renovierungsbedürftig, nach einem Brandschaden in den Kellerräumen wurden Mängel festgestellt, falls diese nicht beseitigt werden, steht eine Nutzungsuntersagung im Raum, für diesen Fall wäre der Verkehrswerte mit 0,- anzusetzen
Das Erdgeschoss umfasst Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 64 m², bestehend aus einem Abstellraum, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 1997 zu Wohnungen umgebaut. Die Wohnung benötigt dringend eine Renovierung; das gesamte Gebäude macht einen vernachlässigten Eindruck sowohl von innen als auch von außen und muss saniert werden. Nach einem Brand in den Kellerräumen im Erdgeschoss fand Ende November 2022 eine Inspektion durch das Bauamt und die Feuerwehr statt, bei der weitere Mängel festgestellt wurden. Sollten diese Mängel nicht behoben werden, könnte eine Nutzungseinschränkung für alle Wohnungen drohen. Bisher wurden die Mängel entweder gar nicht oder nur teilweise behoben. Es ist fraglich, ob und wann die erforderlichen Maßnahmen umgesetzt werden können. Im Falle einer Nutzungsuntersagung könnte der Verkehrswert auf 0,00 sinken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.070,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Angeboten werden 3 ZKB mit Garage in zentraler Lage von Pirmasens. Die Wohnung befindet sich im 2 OG, in einem 4 Parteien Haus, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht. Beide Wohnungen sind momentan vermietet. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC. Den Wohnungen ist je einen Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Etagenheizung; Bad mit Wanne und Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Angeboten werden 3 ZKB mit Garage in zentraler Lage von Pirmasens. Die Wohnung befindet sich im 2 OG, in einem 4 Parteien Haus, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht. Beide Wohnungen sind momentan vermietet. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC. Den Wohnungen ist je einen Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Etagenheizung; Bad mit Wanne und Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage im insgesamt vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt. Ausgehend von dem zentralen Flur sind alle Räume (Küche mit Vorratsraum, Bad, Wohn- und Schlafzimmer) direkt zu erreichen. Ein überdachter Balkon auf der Rückseite bietet ein ruhiges Plätzhen zum Entspannen. Der Blick geht auf die gepflegte weitläufige Grünfläche, die Teil des Grundstücks ist.
Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung in Zentrumslage; 5 Geschossige Massivbauweise; Baujahr 1960; Renovierungen sind durchgeführt, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Fahrradraum vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Das Objekt befindet sich im 2. OG, kein Fahrstuhl vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 80m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro, Küche, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; das Hausgeld beträgt zur Zeit 234 monatlich; die Miete kann auf420/Monat angehoben werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung in Zentrumslage; 5 Geschossige Massivbauweise; Baujahr 1960; Renovierungen sind durchgeführt, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Fahrradraum vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Das Objekt befindet sich im 2. OG, kein Fahrstuhl vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 80m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro, Küche, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; das Hausgeld beträgt zur Zeit 234 monatlich; die Miete kann auf420/Monat angehoben werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Aufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, kleiner Kellerabteil, 1 Stellplatz im Parkhaus, Waschraum zur allgemeinen Nutzung, Aufzug Diese ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 58 m² bietet ein komfortables und gleichzeitig praktisches Wohnambiente im Zentrum von Pirmasens. Das Gebäude stammt aus den 1980er Jahren und zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bietet, welche das Highlight dieser Wohnung darstellt. Von hier hat man einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt Pirmaesns. Ein Schlafzimmer , ebenfalls mit Terrassenzugang, ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar. Die Moderne Einbauküche ist hochwertig und auf Maß eingebaut. Sie verfügt über Schubladenschränke mit automatischem Einzug, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Herd mit Cerankochfeld. Das schöne, modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist optimal dimensioniert. Die Aufteilung der Wohnung ist architektonisch gut durchdacht. Die Räumlichkeiten sind aufgrund ihrer hervorragenden Ausrichtung lichtdurchflutet. Die effektive Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Hochwertiger Laminatboden erstreckt sich durch die Wohnräume, während Fliesen in Bad und Küche für einfache Pflege stehen. Besonders erwähnenswert ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Parkhaus. Von hier kann man die Wohnung auch bei Regenwetter trockenen Fußes erreichen. Ein kleiner, praktischer Kellerabteil bietet Staufläche und gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 206.- und beinhaltet bereits die Heizkosten. Diese Wohnung ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit im Stadtzentrum, sondern bietet auch mit einem Aufzug Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine passende Wohnlösung.
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Kellerabteil im Untergeschoss Die schicke Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5- Familienhauses. Sie wurde 2022 vollständig renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten einen modernen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich in offener Bauweise und großzügigem Ambiente. Weiterhin stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Tageslicht zur Verfügung. Die Wohnung wäre für einen neuen Eigentümer sofort verfügbar, sie ist nicht vermietet.
Helle, lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern der Stadt; Baujahr 1972, Renovierungen wurden durchgeführt, weitere Arbeiten sind jedoch zu empfehlen. Die Wohnung befindet sich im 13 OG: eines 15 stöckigen Mehrparteienhauses mit 11 Wohnungen; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; Wasch-/ und Trockenräume stehen ebenso wie eine Sauna und ein Schwimmbad zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 86m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad, Sep. G-WC; AUSSTATTUNG: Nachspeicherheizung; WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, Loggia; Panoramablick, Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; die Wohnung steht frei und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen am Rande von Pirmasens. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines 10 Parteien Hauses, mit Aufzug und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 2000 erneuert, Gäste WC. Baujahr 1978. Die Wohnung wurde über die Jahre Modernisiert: Elektrik teils neu, Wasserleitungen erneuert, Fenster/Balkontüren 2006. Monatliche Hausgeld beträgt ca. 300, - RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zwei Balkonen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Tageslicht, Gäste WC, Hauswirtschaftraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum und PKW Stellplatz zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; Böden mit Fliesen, Kabelanschluss/SAT vorhanden; die Wohnung kann sofort übernommen werden. Lage: Ruhige Lage etwas außerhalb von Pirmasens, man ist in ein Paar Minuten mitten im Wald, ideal für Naturliebhaber. B10 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen am Rande von Pirmasens. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines 10 Parteien Hauses, mit Aufzug und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 2000 erneuert, Gäste WC. Baujahr 1978. Die Wohnung wurde über die Jahre Modernisiert: Elektrik teils neu, Wasserleitungen erneuert, Fenster/Balkontüren 2006. Monatliche Hausgeld beträgt ca. 300, - RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zwei Balkonen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Tageslicht, Gäste WC, Hauswirtschaftraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum und PKW Stellplatz zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; Böden mit Fliesen, Kabelanschluss/SAT vorhanden; die Wohnung kann sofort übernommen werden. Lage: Ruhige Lage etwas außerhalb von Pirmasens, man ist in ein Paar Minuten mitten im Wald, ideal für Naturliebhaber. B10 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die helle lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Pirmasens. Vom großzügigen überdachten Südbalkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne, auf der Nordseite der Wohnung kann man einen unverbaubaren Fernblick über Pirmasens genießen! Die Wohnung ist schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet; die hier angebotene Wohnung wurde in den Jahren 2010 und 2024 renoviert und modernisiert; sie befindet sich in Topzustand! Die Beheizung erfolgt individuell über Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverlasung. Die Fußböden sind anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, im großzügigen Wohn-Esszimmer wie auch in den 3 großen Schlafzimmern ist ein hochwertiger Bambus-Parkettboden verlegt. In der ebenfalls großen Küche ist eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten (Weißlack) eingebaut. Wände und Decken sind einheitlich mit Raufaser, weiß gestrichen, verkleidet. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Diele, Gäste-WC (erneuert in 2015) mit Waschmaschinenanschluß, küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausganga auf einen großen Südbalkon, ein großes Elternzimmer, 2 große Kinderzimmer, ein neuwertiges modernes Bad (mit Wanne, Waschbecken, WC) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 282,-- Euro/Monat; die Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechnen.
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