Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der geräumige Grundriss bietet viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten Das einmalige Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne 2x großzügige Balkone bieten viel Platz zum Entspannen Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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Morgens eine Runde im Park drehen, nachmittags in den Zoo und abends in Mineralbad und Sauna entspannen? In dieser Top-Lage ist das alles zu Fuß möglich. Haus: Das 2012 energetisch sanierte Haus liegt in absolut ruhiger Wohngegend (Stuttgart-Berg) mit sehr guter Luftqualität. Inmitten von Rosensteinpark, Villa-Berg-Park, den Mineralbädern Leuze und Berg, 300m nahe der U-Bahn Station Mineralbäder gelegen, erreicht man den Hauptbahnhof mit U-Bahn oder Fahrrad gänzlich durch den Park in 10 Minuten. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Kehr-und Räumdienst sowie Hausverwaltung. Wohnung: Die sehr praktische 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung besitzt eine hochwertige Ausstattung (edle Eichen-Echtholz-Dielen, modernes Tageslichtbad und Einbauküche) sowie eine Terrasse. Die 53 m2 große Süd-Terrasse ist teilweise überdacht durch Balkone und hat einen Wasseranschluss, Holzschuppen und Lorbeerbäume. Sie bietet Platz zum Bepflanzen, für ein Spielhaus, Trampolin oder Planschbecken sowie Sonne, Windschutz und Raum für Kinder und Freunde. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Duravit Starck und Grohe) mit Doppelwaschbecken, Jumbo Rainshower Dusche und Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine 4-köpfige Familie. Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert (2010, 2012, 2015, 2024). Durch die Isolierung von Wänden und Boden liegt der Energiebedarf bei nur 73,2 kWh(m²*a) und es herrscht ein hoher Wohnkomfort durch gute Wärmeisolierung.
Die Wohnung liegt in einer authentischen Halbhöhenlage in Stuttgart-West. Aufgrund der Hanglage bietet sich ein atemberaubender und unverbaubarer Blick und private Atmosphäre von der Gartenseite. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Südosten auf eine ruhige Anliegerstraße mit einem kleinen Vorgarten ausgerichtet, so dass Sie morgens mit Sonne aufwachen oder den Morgenkaffee auf dem Balkon genießen können. Abends können Sie auf dem (Nord)Westbalkon bei einem Glas Wein den unschlagbaren Blick auf Garten und Stadt genießen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung die 2015 und 2020 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Das Gebäude wurde 1933 erbaut und entspricht durch laufende Renovierungen auch heutigem modernen Wohnstandard. Bei der letzten Renovierung wurde die Wohnung in einen offenen Wohnraum umgewandelt, ideal für ein Paar oder Single. Es ist jedoch einfach und kostengünstig, sie wieder in eine klassische 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen. Die Wohnung ist vom Eingang von der Straße aus mit nur 1 Treppe zu erreichen. Aufgrund des passenden Kamins kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der sehr schön eingewachsense Garten (ca. 500 qm) schafft ein Gefühl von romantischer und idyllischer Oase mitten der Stadt. Im Sommer können sie leckeren Kirschen aus dem eigenen Garten genießen. Zur Wohnung gehört neben der gemeinschaftlich genutzten Fläche mit kleiner Terrasse auch eine private Gartenfläche (ca 6 qm), auf der Salat, Beeren oder Gemüse angebaut werden können Diese Wohnung bedeutet hohe Lebensqualität.
Verkauft wird eine wunderschöne, toll geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) in zentraler Wohnlage am beliebten Marienplatz im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist mit Ihren hohen Decken und den tollen Stuckverzierungen ideal für alle Fans klassischer Altbau-Wohnungen. Das große Wohn-Esszimmer mit Sofaecke und großem Esstisch ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Wohnen & Essen mit der ganzen Familie und Freunden. In der geschmackvolle Einbauküche mit herrlichen Mosaikfliesen findet sich ein kleiner Frühstücks-Bistrotisch mit Platz für den ersten Cappuccino am Morgen. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen Küchenbalkon und in die praktische kleine Abstellkammer, in der auch Platz für die Waschmaschine ist. Das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Zugang zum modern gestalteten En-Suite Badezimmer mit Regendusche und Erkerfernstern. Ein weiteres Zimmer - optional als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sowie der großzügig geschnittene Flur mit Platz für einen weiteren Arbeitsplatz und das separate Gäste-WC machen diese Wohnung besonders attraktiv und flexibel nutzbar. Hier verbindet sich historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mitten im Stuttgarter Süden lässt die Herzen aller Altbaufans höher schlagen - Stuck, hohe Decken, Kassettentüren -Altbau @ it's best! Die lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnunng mit ihren über 3,50m hohen Decken ist sehr großzügig und offen geschnitten und ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie: - großzügiges Wohn-Esszimmer - weiteres Zimmer (auf den Fotos als Esszimmer genutzt, aber auch als Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer einsetzbar - großes Schlafzimmer - großzügige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und Ausblick in den herrlichen grünen und ruhigen Innenhof; in der Küche gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch und eine angrenzende praktische Kammer für Vorräte und Putzutensilien - weiß gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - Wohn- und Esszimmer sind mit einer Verbindungstüre getrennt. - Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.
Die Erdgeschoss-Wohnung in Stuttgart ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes und zeitloses Design schätzen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Aufzug und die Barrierefreiheit machen sie auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Der großzügige überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und die hochwertige offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Abende. Die direkte Innenstadtnähe rundet das Angebot ab. Ein echtes Juwel in Stuttgart!<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- modernes und zeitloses Design - Aufzug, barrierefrei - großzügiger überdachter Balkon - Tageslichtbad - direkte Innenstadtnähe - hochwertige offene Wohnküche - separates WC - 2x TG-Stellplatz (€50.000,-) Gesamtkaufpreis: € 645.000,- - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Allgemein: Diese moderne, lichtdurchflutete, großzügige und sehr gut gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche, einer Süd-Terrasse und Garten liegt im kinder- und familienfreundlichen Wohngebiet Stuttgart-Hausen und gehört zum Stadtbezirk Weilimdorf. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen - EG, 1.OG und UG - und befindet sich in einem 18-Parteihaus, welches im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand befindet. Gelegen in einer autofreien Zone, eignet sie sich insbesondere für Familien mit (Klein)Kindern. Das Besondere bei dieser Maisonette-Wohnung ist, dass sie dank der Aufteilung über mehrere Stockwerke, des eigenen separaten Eingangs, des Wohnkellers, sowie des umliegenden Grundstücks mit einer Süd-Terrasse, das Gefühl von einem Haus bietet. Somit kommt man durch den Erwerb dieser Immobilie in den Genuss der Vorteile beider Welten - zum einen erwirbt man ein exklusives Objekt mit viel Privatsphäre, zum anderen bekommt man damit großzügige Gemeinschaftsräume wie der Fahrrad- und der Wäschetrockenraum sowie eine sehr nette, über viele Jahre und nur aus Eigentümern bestehende Wohngemeinschaft. Wohnung: Über den separaten Eingang gelangen Sie in den Windfang der Wohnung. Hier finden Sie den Zugang zum Tageslicht-Gäste-WC und genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch eine Tür kommen Sie in die großzügige Diele, in der Sie weiteren Platz für Ihre Flur-/Garderobenmöbel vorfinden. Links davon befindet sich eine separate, durch eine Tür abgetrennte Küche mit EBK und allen namhaften E-Geräten (der Kühlschrank und die Spülmaschine sind neuwertig) und ausreichend Platz für einen praktischen Esstisch. Geradeaus erblicken Sie ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer, in dem Sie problemlos all Ihre Wohnzimmermöbel sowie großen Esstisch unterbringen können. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zu der sonnigen Süd-Terrasse mit einem von außen nicht einsehbaren, gepflegten Garten. Dort genießen Sie den ganzen Tag Ihre Privatsphäre und die Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang. Eine lichtdurchflutete Treppe führt Sie nach oben ins 1.OG. Über den hellen Flur mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie in die drei weiteren Räume, die als Schlaf-/Arbeits- und/oder Gästeräume genutzt werden können. Ein im Jahre 2016 aufwendig saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss finden Sie ebenfalls hier. Im Untergeschoss der Wohnung, welchen Sie ebenfalls über die Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen, finden Sie ein weiteres Zimmer, welches entweder als großzügiger Keller-/Werkstattraum genutzt oder mit einem geringen Aufwand zu einem 5ten Zimmer umgewandelt werden kann (eine Heizung und ein kleines Fenster sind darin vorhanden). Von hier aus gelangen Sie in die Gemeinschaftsräume des Hauses sowie zu der abschließbaren Tiefgaragen-Box, in der neben Ihrem Auto noch Ihre Dachbox und Ihr Zweitsatz der Räder sicher aufbewahrt werden können. Der Garagenpreis liegt bei 20000. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen.
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im Erdgeschoss.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Exklusives Wohnen in begehrter Lage Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in der Stuttgarter Weststadt. Diese exklusive 3-Zimmerwohnung eines 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1928 wurde 2020 saniert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern Wohnfläche ein harmonisches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieses Hauses mit 2,90 Metern Deckenhöhe bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde Eiche-Echtholzparkett verlegt, im ehemaligen Terrassenbereich, der zum Wintergarten umgebaut wurde, liegen Designfliesen für den historischen Touch. Beheizt wird dieses Juwel mit einer modernen Zentralheizung durch Biogas, die 3-fach-verglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und persönlichen Komfort bieten. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafbereiche oder auch als Arbeitszimmer. Eine geräumige Küche und zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche, ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der Außenbereich, dessen komplette Grünanlage und die Terrasse Richtung Südosten steht Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein, bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und ermöglicht es Ihnen, eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen. Zusammengefasst erwartet Sie hier eine Immobilie, die durch ihre erstklassige Lage, ihre moderne Architektur und ihre hohe Lebensqualität besticht. Sei es als neues Zuhause für eine kleine Familie oder als exklusiver Rückzugsort im urbanen Umfeld diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Das monatliche Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen: Nicht umlagefähige Kosten: 132,57 inklusive 57,33 für die Rücklagen. Auf einen möglichen Mieter umlegbare Kosten: 224,11 . Abgebucht werden monatlich 357 , als Renditeobjekt können Sie mit einer monatlichen Kaltmiete von bis zu 2.400 rechnen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 betrug 7.445,01 für das gesamte Objekt, der Anteil für diese Wohnung liegt bei 2.041,29 . Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über. Für schnelles Internet sorgt die Telekom, O2 oder Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bis dahin versüßen wir Ihnen die Wartezeit mit einem virtuellen Rundgang. Geben Sie dazu folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und lehnen Sie sich zurück: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3077148
In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf. Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als selbstgenutzte Wohnung, Arbeiten und Wohnen oder als Kapitalanlage. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes. <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive! Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B
DAS PROJEKT Herzlich Willkommen in diesen wunderschönen Wohnungen in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Stuttgart-Hoeld, ein Stadtteil von Degerloch. Das Mehrfamilienhaus soll ein Mehrgenerationenhaus werden, das darauf abzielt, Menschen aus verschiedenen Altersgruppen und Lebenssituationen zusammenzubringen. Hierbei soll ein gemeinsames Zusammenleben und -wohnen ermöglicht werden. So entsteht ein Ort der Begegnung und des Austauschs zwischen den Generationen, der von gegenseitigem Respekt und Unterstützung geprägt ist. Besonders gut eignen sich dafür der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss, der Multifunktionsraum im Keller und der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillecke. Das Haus ist durch einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug im Haus für alle Generationen zugänglich. Die Wohnungen verfügen über einen Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Stuttgarter Fernsehturm und liegen am ruhigen, naturbelassenen Ramsbachtal, sondern sind auch darauf ausgerichtet, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen zu ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus wird in einer Holzhybrid-Bauweise mit einer schönen Holzfassade errichtet und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe verbunden mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - Garant für niedrig bleibende Heizkosten in den kommenden Jahren. Die Baugenehmigung ist vorhanden und das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einer freundlichen Bauherrengemeinschaft realisiert. Der Baustart ist für Ende 2024 geplant.
Mit dem Kauf dieser ansprechenden und neuwertigen Etagenwohnung im zweiten Stock eines freistehenden 3-Familienhauses tätigen Sie eine einmalige Zukunftsinvestition - einmalig auf Grund einer vollständigen Kernsanierung der gesamten Immobilie und zukunftsorientiert, da Sie für die nächsten Dekaden energietechnisch ausgesorgt haben. Die Solaranlage auf dem Dach, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt, die umfangreiche Wärmedämmung und die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Alurollläden tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was sich in dem Energiebedarfsausweis Klasse B (58,6 kWh/(m²*a)) widerspiegelt. Für mindestens 6 Monate im Jahr wird kein Gas zur Herstellung von Warmwasser benötigt, da die solarthermische Anlage diese Aufgabe erfüllt. Die weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung (200,04 m2) wurde nach dem kompletten Umbau modern ausgebaut und ausgestattet. Sie besteht aus einer Ebene mit 117,78 m2 und einem ausgebauten DG mit 82,26 m2. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ein offenes, großzügiges und flexibles Raumkonzept. Auf der ersten Ebene befinden sich: - ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer zum Essraum hin offenen Einbauküche (insgesamt ca. 70 m2), der bei Bedarf den eigenen Wünschen entsprechend unterteilt werden kann (z.B. weitere Schlafzimmer) - ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich - ein helles Tageslichtbad mit Erlebnis-Walk-In-Dusche, Wanne, Waschbecken und WC - ein Garderobenraum - ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - ein S/W-Balkon mit toller Aussicht und schönen Sonnenuntergängen. Das mit 82,26 m2 geräumige, ausgebaute Dachgeschoss auf der zweiten Ebene oberhalb der Wohnung bietet Platz für einen großen Spielbereich, ein Büro oder einen Hobbyraum und verfügt über ein zweites Tageslichtbad mit ebenerdiger Regenwald-Dusche, Waschbecken und WC. Alle bisher erfolgten Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, wie auch die Möglichkeit dank des flexiblen Raumkonzepts weitere persönliche Gestaltungswünsche zu realisieren, gewährleisten ein komfortables, sorgenfreies Wohngefühl für die Zukunft.
Dieses außergewöhnliche 4 Zimmer Apartment bietet Ihnen folgende Highlights: Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn und Essbereich Offene Wohnküche mit hochwertigster Ausstattung Großzügiges "En suite" Badezimmer mit Dusche und Badewanne Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt in Ihre Wohnung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 69,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse B Hier steht ihr PKW sicher! Zwei Einzelgaragen sind bereits im Preis inklusive.
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