€1,750,000

A apenas 5 minutos a pé das praias de Sa Riera e Platja del Racó, na procurada área de Sa Punta, encontramos esta elegante casa recém-construída que combina modernidade, funcionalidade e materiais de alta qualidade. A pedra natural destaca-se como protagonista do projeto arquitetônico, integrando-se harmoniosamente ao ambiente mediterrâneo. A casa está distribuída em dois níveis claramente diferenciados. Da entrada, acedemos a um primeiro terraço com vista panorâmica para o mar e para as colinas verdejantes que rodeiam a propriedade. Em seguida, no nível superior está a área diurna iluminada, composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com uma cozinha aberta totalmente equipada. As grandes janelas de vidro deslizantes integram perfeitamente o interior com o exterior, criando uma ligação fluida com o terraço e a piscina privada, ideal para desfrutar do ar livre durante todo o ano. O piso inferior alberga os quatro quartos duplos, dois deles em suite com casa de banho privativa. Os outros dois compartilham um terceiro banheiro completo. Todos os quartos têm acesso direto a um alpendre coberto que, por sua vez, faz a ligação à zona superior da piscina, perfeita para desfrutar das longas noites de verão. Conforto e equipamentos, a casa está equipada para oferecer conforto durante todo o ano: - Piso radiante -Ar condicionado - Estores elétricos nos quartos - Sistema de automação residencial - Janelas energeticamente eficientes Garagem e exteriores: Inclui garagem fechada para carros, bicicletas, motos ou equipamentos de praia. Além disso, há espaço para estacionar até três veículos dentro da propriedade. O terreno é totalmente vedado e acedido através de um elegante portão de correr feito de aço corten. O jardim, de baixa manutenção, é plantado com vegetação nativa e sistema de irrigação automática. Localização imbatível: A poucos passos de algumas das mais belas praias da Costa Brava e a apenas 10 minutos de carro da encantadora vila de Begur, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade, mar e comodidades. Uma casa pronta a habitar, ideal tanto para escapadelas como para residência principal, num dos recantos mais privilegiados da Costa Brava. AVISO: De acordo com o disposto no Art. 20.1.c) do Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de novembro, Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Usuários, informa-se que: Preço e Despesas Operacionais: O preço anunciado do imóvel não inclui impostos e despesas de venda (10% IVA, AdJ, notário, registro, etc.). Móveis e Veículos: É relatado que qualquer móvel ou veículo que apareça nas imagens é meramente decorativo e não faz parte da venda. Apenas o imóvel é vendido, salvo indicação expressa em contrário na descrição do anúncio. AVISO: O preço anunciado corresponde ao preço de venda do imóvel e não inclui os impostos e as despesas associados à compra e venda que sejam da responsabilidade do comprador nos termos da legislação aplicável, tais como despesas notariais e de registo, entre outras. Os impostos aplicáveis dependerão das circunstâncias da operação e do comprador. O mobiliário, os veículos e os restantes elementos que possam aparecer nas fotografias têm caráter meramente informativo ou decorativo e não se consideram incluídos na compra e venda, salvo indicação expressa em contrário na descrição do imóvel ou acordo expresso entre as partes.

Just 5 minutes from the beautiful beaches of Sa Riera and Platja del Raco in the area of Sa Punta, we find this modern house of new construction, built with quality materials, exhibits an impeccable design where natural stone is a protagonist. The house is divided into two living levels, the day area and the night area We access the house from a first terrace with an unobstructed view of the sea and the surrounding hills. We go down a first level and we are in the bright day area, with a spacious living room connected to the open kitchen. These two fully glazed facades with high sliding windows connect and unify the interior and exterior spaces of the house where we find the pool and a generous terrace. On the first floor we find the 4 double bedrooms, two of them en suite with their own bathroom, the other two sharing the third bathroom that completes this floor. Each room has its own access to the beautiful porch area, which also connects directly to the pool area on the upper floor perfect to take advantage of the long summer evenings. The house has air conditioning system and also has underfloor heating, electric shutters in the night area and home automation system, which guarantees comfort for year-round living. In addition, the house has a garage for one car and bicycles, motorcycles, beach equipment you can also park inside the property, two or three cars, the entire plot is fully fenced and is accessed from a corten sliding door. The outdoor area is planted with trees and native vegetation with automatic irrigation. An ideal house to enjoy during long stays and also all year round, thanks to its good location, you can walk in ten minutes to some of the most beautiful beaches of the Costa Brava and ten minutes drive from the beautiful village of Begur. The property is being finished and will be delivered in June 2025. NOTICE: The advertised price is the sale price of the property and does not include taxes or expenses associated with the purchase that are payable by the buyer under applicable legislation, such as notarial and land registry fees, among others. The applicable taxes will depend on the circumstances of the transaction and the buyer. Furniture, vehicles and any other items that may appear in the photographs are shown for informational or decorative purposes only and are not included in the sale unless expressly stated otherwise in the property description or expressly agreed between the parties.

A solo 5 minutos a pie de las playas de Sa Riera y Platja del Racó, en la codiciada zona de Sa Punta, encontramos esta elegante casa de nueva construcción que combina modernidad, funcionalidad y materiales de alta calidad. La piedra natural destaca como protagonista del diseño arquitectónico, integrándose armónicamente en el entorno mediterráneo. La vivienda se distribuye en dos niveles claramente diferenciados. Desde la entrada, accedemos a una primera terraza con vistas panorámicas al mar y a las colinas verdes que rodean la propiedad. Luego en el nivel superior se ubica la luminosa zona diurna, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Las grandes ventanas correderas acristaladas integran perfectamente el interior con el exterior, creando una conexión fluida con la terraza y la piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre todo el año. La planta inferior alberga las cuatro habitaciones dobles, dos de ellas en suite con baño privado. Las otras dos comparten un tercer baño completo. Todas las habitaciones tienen salida directa a un porche cubierto que, a su vez, conecta con la zona de piscina superior, perfecta para disfrutar de las largas noches de verano. Confort y equipamiento, la casa está equipada para ofrecer confort todo el año: - Calefacción por suelo radiante - Aire acondicionado - Persianas eléctricas en dormitorios - Sistema de domótica - Ventanas de alta eficiencia energética Garaje y exteriores: Incluye un garaje cerrado para coche, bicicletas, motos o material de playa. Además, hay espacio para aparcar hasta tres vehículos dentro de la finca. La parcela está totalmente vallada y se accede mediante una elegante puerta corredera de acero corten. El jardín, de bajo mantenimiento, está plantado con vegetación autóctona y sistema de riego automático. Ubicación inmejorable: A pocos pasos de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava y a solo 10 minutos en coche del encantador pueblo de Begur, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, mar y servicios. Una casa lista para entrar a vivir, ideal tanto para escapadas como para residencia principal, en uno de los rincones más privilegiados de la Costa Brava. AVISO: De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 20.1.c) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, se informa que: Precio y Gastos de Operación: El precio publicitado del inmueble no incluye los impuestos y gastos de compraventa (10% IVA, AdJ, notaría, registro, etc.). Mobiliario y Vehículos: Se informa que cualquier mobiliario o vehículo que aparezca en las imágenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta. Se vende únicamente el bien inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del anuncio. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes.

À seulement 5 minutes à pied des plages de Sa Riera et Platja del Racó, dans le quartier recherché de Sa Punta, se trouve cette élégante maison nouvellement construite qui allie modernité, fonctionnalité et matériaux de haute qualité. La pierre naturelle se distingue comme le protagoniste de la conception architecturale, sintégrant harmonieusement dans lenvironnement méditerranéen. La maison est répartie sur deux niveaux clairement différenciés. Dès lentrée, on accède à une première terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines verdoyantes qui entourent la propriété. Ensuite, au niveau supérieur se trouve la zone de jour lumineuse, composée dun spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes sintègrent parfaitement à lintérieur avec lextérieur, créant une connexion fluide avec la terrasse et la piscine privée, idéale pour profiter de lextérieur toute lannée. Létage inférieur abrite les quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative. Les deux autres partagent une troisième salle de bain complète. Toutes les chambres ont un accès direct à un porche couvert qui, à son tour, se connecte à la zone supérieure de la piscine, parfaite pour profiter des longues nuits dété. Confort et équipements, la maison est équipée pour offrir un confort toute lannée : - Chauffage par le sol -Climatisation - Stores électriques dans les chambres - Système domotique - Fenêtres écoénergétiques Garage et extérieurs : Comprend un garage fermé pour les voitures, les vélos, les motos ou le matériel de plage. De plus, il y a de la place pour garer jusquà trois véhicules dans le domaine. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un élégant portail coulissant en acier corten. Le jardin, qui nécessite peu dentretien, est planté de végétation indigène et dun système dirrigation automatique. Emplacement imbattable : À quelques pas de certaines des plus belles plages de la Costa Brava et à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de Begur, cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité, de mer et de commodités. Une maison prête à emménager, idéale à la fois pour des escapades et une résidence principale, dans lun des coins les plus privilégiés de la Costa Brava. REMARQUE : Conformément aux dispositions de larticle 20.1.c) du décret législatif royal 1/2007, du 16 novembre, Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs, il est signalé que : Prix et frais dexploitation : Le prix annoncé de la propriété ninclut pas les taxes et les frais de vente (TVA de 10 %, AdJ, notaire, registraire, etc.). Meubles et véhicules : Il est signalé que tout meuble ou véhicule qui apparaît dans les images est simplement décoratif et ne fait pas partie de la vente. Seul le bien immobilier est vendu, sauf indication contraire expresse dans la description de lannonce. AVIS : Le prix annoncé correspond au prix de vente du bien et ninclut pas les impôts, taxes et frais liés à la vente qui incombent à lacquéreur conformément à la législation applicable, notamment les frais notariaux et dinscription au registre foncier. Les impôts et taxes applicables dépendront des circonstances de la transaction et de la situation de lacquéreur. Le mobilier, les véhicules et les autres éléments pouvant apparaître sur les photographies sont présentés à titre purement informatif ou décoratif et ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention expresse contraire dans la description du bien ou accord exprès entre les parties.

A soli 5 minuti a piedi dalle spiagge di Sa Riera e Platja del Racó, nella ricercata zona di Sa Punta, troviamo questa elegante casa di nuova costruzione che combina modernità, funzionalità e materiali di alta qualità. La pietra naturale si distingue come protagonista del progetto architettonico, integrandosi armoniosamente nell'ambiente mediterraneo. La casa è distribuita su due livelli chiaramente differenziati. Dall'ingresso accediamo ad una prima terrazza con vista panoramica sul mare e sulle verdi colline che circondano la proprietà. Al livello superiore si trova la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata. Le grandi vetrate scorrevoli integrano perfettamente l'interno con l'esterno, creando un collegamento fluido con la terrazza e la piscina privata, ideale per godersi l'outdoor tutto l'anno. Il piano inferiore ospita le quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato. Gli altri due condividono un terzo bagno completo. Tutte le camere hanno accesso diretto ad un portico coperto che, a sua volta, si collega alla zona superiore della piscina, perfetta per godersi le lunghe notti estive. Comfort e attrezzature, la casa è attrezzata per offrire comfort tutto l'anno: - Riscaldamento a pavimento -Climatizzazione - Tapparelle elettriche nelle camere da letto - Impianto domotico - Finestre ad alta efficienza energetica Garage ed esterni: Include un garage chiuso per auto, biciclette, moto o attrezzature da spiaggia. Inoltre, c'è spazio per parcheggiare fino a tre veicoli all'interno della tenuta. Il terreno è completamente recintato e vi si accede tramite un elegante cancello scorrevole in acciaio corten. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è piantumato con vegetazione autoctona e un sistema di irrigazione automatico. Posizione imbattibile: a pochi passi da alcune delle spiagge più belle della Costa Brava e a soli 10 minuti di auto dall'incantevole villaggio di Begur, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità, mare e servizi. Una casa pronta per il trasloco, ideale sia per le fughe che per la residenza principale, in uno degli angoli più privilegiati della Costa Brava. AVVISO: In conformità con le disposizioni dell'art. 20.1.c) del Regio Decreto Legislativo 1/2007, del 16 novembre, Legge Generale per la Difesa dei Consumatori e degli Utenti, si segnala che: Prezzo e spese operative: Il prezzo pubblicizzato dell'immobile non include le tasse e le spese di vendita (IVA 10%, AdJ, notaio, registro, ecc.). Mobili e veicoli: Si segnala che qualsiasi mobile o veicolo che appare nelle immagini è meramente decorativo e non fa parte della vendita. Viene venduto solo l'immobile, se non diversamente specificato nella descrizione dell'annuncio. AVVISO: Il prezzo pubblicizzato corrisponde al prezzo di vendita dellimmobile e non include le imposte e le spese connesse alla compravendita a carico dellacquirente ai sensi della normativa applicabile, quali, tra le altre, le spese notarili e di iscrizione nei registri immobiliari. Le imposte applicabili dipenderanno dalle circostanze delloperazione e dalla situazione dellacquirente. I mobili, i veicoli e gli altri elementi eventualmente presenti nelle fotografie hanno carattere meramente informativo o decorativo e non si intendono inclusi nella compravendita, salvo diversa indicazione espressa nella descrizione dellimmobile o espresso accordo tra le parti.

Nur 5 Gehminuten von den Stränden von Sa Riera und Platja del Racó entfernt, in der begehrten Gegend von Sa Punta, befindet sich dieses elegante, neu gebaute Haus, das Modernität, Funktionalität und hochwertige Materialien vereint. Naturstein sticht als Protagonist des architektonischen Designs hervor und fügt sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Das Haus verteilt sich auf zwei klar voneinander getrennte Ebenen. Vom Eingang aus gelangen wir auf eine erste Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die grünen Hügel, die das Anwesen umgeben. Auf der oberen Ebene befindet sich dann der helle Tagesbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die großen Glasschiebefenster integrieren das Innere perfekt in das Äußere und schaffen eine fließende Verbindung mit der Terrasse und dem privaten Pool, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. In der unteren Etage befinden sich die vier Doppelzimmer, zwei davon en-suite mit eigenem Bad. Die anderen beiden teilen sich ein drittes Badezimmer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die wiederum mit dem oberen Poolbereich verbunden ist, perfekt um die langen Sommernächte zu genießen. Komfort und Ausstattung, das Haus ist so ausgestattet, dass es das ganze Jahr über Komfort bietet: -Fußbodenheizung -Klimatisierung - Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern - Hausautomationssystem - Energieeffiziente Fenster Garage und Außenbereich: Umfasst eine geschlossene Garage für Autos, Fahrräder, Motorräder oder Strandausrüstung. Darüber hinaus gibt es Platz für bis zu drei Fahrzeuge innerhalb des Anwesens. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elegantes Schiebetor aus Cortenstahl zugänglich. Der pflegeleichte Garten ist mit einheimischer Vegetation und einem automatischen Bewässerungssystem bepflanzt. Unschlagbare Lage: Nur einen kurzen Spaziergang von einigen der schönsten Strände an der Costa Brava und nur eine 10-minütige Fahrt vom charmanten Dorf Begur entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Ruhe, Meer und Annehmlichkeiten. Ein bezugsfertiges Haus, ideal sowohl für Kurzurlaube als auch als Hauptwohnsitz, in einer der privilegiertesten Ecken der Costa Brava. HINWEIS: In Übereinstimmung mit den Bestimmungen von Art. 20.1.c) des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November, Allgemeines Gesetz zur Verteidigung von Verbrauchern und Nutzern, wird berichtet, dass: Preis und Betriebskosten: Der beworbene Preis der Immobilie beinhaltet keine Steuern und Verkaufskosten (10% Mehrwertsteuer, AdJ, Notar, Register usw.). Möbel und Fahrzeuge: Es wird berichtet, dass alle Möbel oder Fahrzeuge, die auf den Bildern erscheinen, nur dekorativ sind und nicht Teil des Verkaufs sind. Es wird nur die Immobilie verkauft, sofern in der Beschreibung des Inserats nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist. HINWEIS: Der angegebene Preis entspricht dem Verkaufspreis der Immobilie und beinhaltet keine mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten, die der Käufer nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu tragen hat, beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten. Die anfallenden Steuern hängen von den Umständen des Geschäfts und der Situation des Käufers ab. Möbel, Fahrzeuge und sonstige auf den Fotos abgebildete Gegenstände dienen ausschließlich der Information oder Dekoration und sind nicht im Kauf enthalten, sofern in der Immobilienbeschreibung nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben oder zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart wird.

Op slechts 5 minuten lopen van de stranden van Sa Riera en Platja del Racó, in het gewilde gebied van Sa Punta, vinden we dit elegante nieuwbouwhuis dat moderniteit, functionaliteit en hoogwaardige materialen combineert. Natuursteen onderscheidt zich als de hoofdrolspeler van het architecturale ontwerp en integreert harmonieus in de mediterrane omgeving. De woning is verdeeld over twee duidelijk gedifferentieerde niveaus. Vanaf de ingang hebben we toegang tot een eerste terras met panoramisch uitzicht op de zee en de groene heuvels die het pand omringen. Vervolgens bevindt zich op de bovenverdieping het lichte daggedeelte, bestaande uit een ruime woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De grote glazen schuiframen integreren perfect het interieur met het exterieur, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat met het terras en het privézwembad, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Op de benedenverdieping bevinden zich de vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee en-suite zijn met een eigen badkamer. De andere twee delen een derde complete badkamer. Alle kamers hebben directe toegang tot een overdekte veranda die op zijn beurt aansluit op het bovenste zwembad, perfect om te genieten van de lange zomeravonden. Comfort en uitrusting, het huis is uitgerust om het hele jaar door comfort te bieden: - Vloerverwarming -Airco - Elektrische rolluiken in slaapkamers - Domotica systeem - Energiezuinige ramen Garage en exterieur: Inclusief een afgesloten garage voor auto's, fietsen, motorfietsen of stranduitrusting. Daarnaast is er ruimte om maximaal drie voertuigen op het landgoed te parkeren. Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via een elegante schuifpoort van cortenstaal. De tuin, die onderhoudsarm is, is beplant met inheemse vegetatie en een automatisch irrigatiesysteem. Onovertroffen locatie: Op slechts een korte loopafstand van enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava en op slechts 10 minuten rijden van het charmante dorpje Begur, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, zee en voorzieningen. Een instapklaar huis, ideaal voor zowel uitjes als een hoofdverblijf, in een van de meest bevoorrechte hoeken van de Costa Brava. KENNISGEVING: In overeenstemming met de bepalingen van Art. 20.1.c) van Koninklijk Wetsbesluit 1/2007 van 16 november, Algemene Wet ter Verdediging van Consumenten en Gebruikers, wordt gemeld dat: Prijs en bedrijfskosten: De geadverteerde prijs van het onroerend goed is exclusief belastingen en verkoopkosten (10% BTW, AdJ, notaris, register, enz.). Meubels en voertuigen: Naar verluidt zijn alle meubels of voertuigen die op de afbeeldingen verschijnen slechts decoratief en maken ze geen deel uit van de verkoop. Alleen het onroerend goed wordt verkocht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de beschrijving van de aanbieding. MEDEDELING: De geadverteerde prijs is de verkoopprijs van de woning met het bijbehorende terrein en omvat niet de belastingen en kosten die samenhangen met de koop en volgens de toepasselijke wetgeving voor rekening van de koper komen, zoals onder meer notaris- en registratiekosten. De toepasselijke belastingen zijn afhankelijk van de omstandigheden van de transactie en de situatie van de koper. Meubels, voertuigen en andere voorwerpen die op de fotos te zien zijn, dienen uitsluitend ter informatie of decoratie en zijn niet bij de koop inbegrepen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de beschrijving of uitdrukkelijk overeengekomen tussen de partijen.

Bara 5 minuters promenad från stränderna i Sa Riera och Platja del Racó, i det eftertraktade området Sa Punta, hittar vi detta eleganta nybyggda hus som kombinerar modernitet, funktionalitet och högkvalitativa material. Natursten sticker ut som huvudpersonen i den arkitektoniska designen och integreras harmoniskt i Medelhavsmiljön. Huset är fördelat på två tydligt differentierade nivåer. Från entrén når vi en första terrass med panoramautsikt över havet och de gröna kullarna som omger fastigheten. Sedan på övre plan är det ljusa dagområdet, som består av ett rymligt vardagsrum/matsal med ett fullt utrustat öppet kök. De stora skjutbara glasfönstren integrerar perfekt interiören med exteriören och skapar en flytande anslutning till terrassen och den privata poolen, perfekt för att njuta av utomhus året runt. På nedre våningen finns de fyra dubbelrummen, två av dem med eget badrum och eget badrum. De andra två delar på ett tredje badrum. Alla rum har direkt tillgång till en täckt veranda som i sin tur ansluter till det övre poolområdet, perfekt för att njuta av de långa sommarnätterna. Komfort och utrustning, huset är utrustat för att erbjuda komfort året runt: - Golvvärme -Luftkonditionering - Elektriska persienner i sovrum - System för hemautomation - Energieffektiva fönster Garage och exteriörer: Inkluderar ett stängt garage för bilar, cyklar, motorcyklar eller strandutrustning. Dessutom finns det plats att parkera upp till tre fordon inom området. Tomten är helt inhägnad och nås via en elegant skjutgrind av cortenstål. Trädgården, som är lättskött, är planterad med inhemsk vegetation och ett automatiskt bevattningssystem. Oslagbart läge: Bara en kort promenad från några av de vackraste stränderna på Costa Brava och bara 10 minuters bilresa från den charmiga byn Begur, erbjuder denna fastighet den perfekta kombinationen av lugn, hav och bekvämligheter. Ett inflyttningsklart hus, perfekt för både utflykter och en huvudbostad, i ett av de mest privilegierade hörnen av Costa Brava. ANMÄRKNING: I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1.c) i kungligt lagstiftningsdekret 1/2007, av den 16 november, Allmän lag för försvar av konsumenter och användare, rapporteras det att: Pris och driftskostnader: Det annonserade priset på fastigheten inkluderar inte skatter och försäljningskostnader (10% moms, AdJ, notarie, register, etc.). Möbler och fordon: Det rapporteras att alla möbler eller fordon som visas på bilderna endast är dekorativa och inte är en del av försäljningen. Endast fastigheten säljs, om inte annat uttryckligen anges i beskrivningen av annonsen. INFORMATION: Det annonserade priset avser fastighetens försäljningspris och omfattar inte skatter och kostnader i samband med köpet som enligt tillämplig lagstiftning ska betalas av köparen, såsom bland annat notarie- och registreringsavgifter. Vilka skatter som är tillämpliga beror på omständigheterna kring transaktionen och köparens situation. Möbler, fordon och andra föremål som kan förekomma på bilderna visas endast i informations- eller dekorationssyfte och ingår inte i köpet, om inte annat uttryckligen anges i fastighetsbeskrivningen eller uttryckligen avtalas mellan parterna.

Kun 5 minutters gang fra strandene i Sa Riera og Platja del Racó, i det eftertragtede område Sa Punta, finder vi dette elegante nybyggede hus, der kombinerer modernitet, funktionalitet og materialer af høj kvalitet. Natursten skiller sig ud som hovedpersonen i det arkitektoniske design, der integreres harmonisk i middelhavsmiljøet. Huset er fordelt på to klart adskilte niveauer. Fra indgangen får vi adgang til en første terrasse med panoramaudsigt over havet og de grønne bakker, der omgiver ejendommen. På øverste etage er det lyse dagområde, der består af en rummelig stue-spisestue med et fuldt udstyret åbent køkken. De store glasskydevinduer integrerer perfekt interiøret med det ydre, hvilket skaber en flydende forbindelse med terrassen og den private pool, ideel til at nyde udendørs hele året rundt. Den nederste etage rummer de fire soveværelser med dobbeltsenge, to af dem en-suite med eget badeværelse. De to andre deler et tredje komplet badeværelse. Alle værelser har direkte adgang til en overdækket veranda, som igen forbinder til det øverste poolområde, perfekt til at nyde de lange sommernætter. Komfort og udstyr, huset er udstyret til at tilbyde komfort hele året rundt: - Gulvvarme -Luftkonditionering - Elektriske persienner i soveværelser - Hjemmeautomatiseringssystem - Energieffektive vinduer Garage og udvendigt: Inkluderer en lukket garage til biler, cykler, motorcykler eller strandudstyr. Derudover er der plads til at parkere op til tre køretøjer på ejendommen. Grunden er fuldt indhegnet og tilgået via en elegant skydeport lavet af cortenstål. Haven, som er lav vedligeholdelse, er beplantet med hjemmehørende vegetation og et automatisk vandingssystem. Uovertruffen beliggenhed: Kun en kort gåtur fra nogle af de smukkeste strande på Costa Brava og kun 10 minutters kørsel fra den charmerende landsby Begur, tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af ro, hav og faciliteter. Et indflytningsklart hus, ideelt til både udflugter og en hovedbolig, i et af de mest privilegerede hjørner af Costa Brava. BEMÆRK: I overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 20.1.c) i kongeligt lovdekret 1/2007 af 16. november, den generelle lov til forsvar af forbrugere og brugere, rapporteres det, at: Pris og driftsudgifter: Den annoncerede pris på ejendommen inkluderer ikke skatter og salgsomkostninger (10 % moms, AdJ, notar, register osv.). Møbler og køretøjer: Det rapporteres, at alle møbler eller køretøjer, der vises på billederne, kun er dekorative og ikke er en del af salget. Kun den faste ejendom sælges, medmindre andet udtrykkeligt er angivet i beskrivelsen af annoncen. BEMÆRK: Den annoncerede pris er ejendommens salgspris og omfatter ikke skatter og omkostninger forbundet med handlen, som køberen skal betale i henhold til gældende lovgivning, herunder blandt andet notar- og registreringsomkostninger. De gældende skatter afhænger af omstændighederne ved handlen og køberens forhold. Møbler, køretøjer og andre genstande, som måtte fremgå af billederne, vises udelukkende til orientering eller som dekoration og indgår ikke i handlen, medmindre andet udtrykkeligt er angivet i ejendomsbeskrivelsen eller udtrykkeligt aftalt mellem parterne.

Bare en 5-minutters spasertur fra strendene i Sa Riera og Platja del Racó, i det ettertraktede området Sa Punta, finner vi dette elegante nybygde huset som kombinerer modernitet, funksjonalitet og materialer av høy kvalitet. Naturstein skiller seg ut som hovedpersonen i den arkitektoniske designen, og integreres harmonisk i middelhavsmiljøet. Huset er fordelt på to klart differensierte nivåer. Fra inngangen får vi tilgang til en første terrasse med panoramautsikt over havet og de grønne åsene som omgir eiendommen. Så på øverste nivå er det lyse dagområdet, som består av en romslig stue-spisestue med et fullt utstyrt åpent kjøkken. De store skyvevinduene i glass integrerer interiøret perfekt med eksteriøret, og skaper en flytende forbindelse med terrassen og det private bassenget, ideelt for å nyte utendørs hele året. Underetasjen huser de fire doble soverommene, to av dem med eget bad med eget bad. De to andre deler et tredje komplett bad. Alle rommene har direkte tilgang til en overbygd veranda som igjen kobles til det øvre bassengområdet, perfekt for å nyte de lange sommernettene. Komfort og utstyr, huset er utstyrt for å tilby komfort hele året: - Gulvvarme -Klimaanlegg - Elektriske persienner på soverommet - Hjemmeautomatiseringssystem - Energieffektive vinduer Garasje og eksteriør: Inkluderer en lukket garasje for biler, sykler, motorsykler eller strandutstyr. I tillegg er det plass til å parkere opptil tre kjøretøy på eiendommen. Tomten er helt inngjerdet og tilgjengelig via en elegant skyveport laget av cortenstål. Hagen, som er lite vedlikehold, er plantet med innfødt vegetasjon og et automatisk vanningsanlegg. Uslåelig beliggenhet: Bare en kort spasertur fra noen av de vakreste strendene på Costa Brava og bare en 10-minutters kjøretur fra den sjarmerende landsbyen Begur, tilbyr denne eiendommen den perfekte kombinasjonen av ro, hav og fasiliteter. Et innflyttingsklart hus, ideelt for både utflukter og en hovedbolig, i et av de mest privilegerte hjørnene av Costa Brava. MERKNAD: I samsvar med bestemmelsene i art. 20.1.c) i kongelig lovdekret 1/2007, av 16. november, General Law for the Defense of Consumers and Users, rapporteres det at: Pris og driftsutgifter: Den annonserte prisen på eiendommen inkluderer ikke skatter og salgsutgifter (10 % moms, AdJ, notarius, register, etc.). Møbler og kjøretøy: Det er rapportert at alle møbler eller kjøretøy som vises på bildene kun er dekorative og ikke er en del av salget. Det er kun eiendommen som selges, med mindre annet er uttrykkelig angitt i beskrivelsen av annonsen. MERKNAD: Den annonserte prisen er eiendommens salgspris og inkluderer ikke skatter, avgifter og kostnader knyttet til kjøpet som etter gjeldende lovgivning skal betales av kjøperen, herunder blant annet notar- og registreringskostnader. Hvilke skatter og avgifter som gjelder, avhenger av omstendighetene rundt handelen og kjøperens situasjon. Møbler, kjøretøy og andre gjenstander som kan vises på bildene, er kun ment som informasjon eller dekorasjon og inngår ikke i kjøpet, med mindre annet uttrykkelig er angitt i eiendomsbeskrivelsen eller uttrykkelig avtalt mellom partene.

Zaledwie 5 minut spacerem od plaż Sa Riera i Platja del Racó, w poszukiwanej dzielnicy Sa Punta, znajduje się ten elegancki nowo wybudowany dom, który łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. Kamień naturalny wyróżnia się jako główny bohater projektu architektonicznego, harmonijnie integrując się z śródziemnomorskim środowiskiem. Dom rozmieszczony jest na dwóch wyraźnie zróżnicowanych poziomach. Od wejścia wychodzimy na pierwszy taras z panoramicznym widokiem na morze i zielone wzgórza otaczające posiadłość. Następnie na górnym poziomie znajduje się jasna strefa dzienna, składająca się z przestronnego salonu-jadalni z w pełni wyposażoną otwartą kuchnią. Duże przesuwne szklane okna doskonale integrują wnętrze z zewnętrzem, tworząc płynne połączenie z tarasem i prywatnym basenem, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok. Na niższym piętrze znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie, z których dwie są przynależne i mają łazienki. Pozostałe dwa mają trzecią łazienkę w pełni wyposażoną. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do zadaszonej werandy, która z kolei łączy się z górnym basenem, idealnym do spędzania długich letnich nocy. Komfort i wyposażenie, dom jest wyposażony tak, aby zapewnić komfort przez cały rok: - Ogrzewanie podłogowe -Klimatyzacja - Rolety elektryczne w sypialniach - System automatyki domowej - Okna energooszczędne Garaż i na zewnątrz: Obejmuje zamknięty garaż na samochody, rowery, motocykle lub sprzęt plażowy. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się miejsce do zaparkowania do trzech pojazdów. Działka jest w pełni ogrodzona i dostępna przez elegancką bramę przesuwną wykonaną ze stali corten. Ogród, który jest łatwy w utrzymaniu, jest obsadzony rodzimą roślinnością i automatycznym systemem nawadniania. Bezkonkurencyjna lokalizacja: Zaledwie kilka minut spacerem od jednych z najpiękniejszych plaż na Costa Brava i zaledwie 10 minut jazdy od uroczej wioski Begur, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju, morza i udogodnień. Gotowy do zamieszkania dom, idealny zarówno na wypady, jak i główną rezydencję, w jednym z najbardziej uprzywilejowanych zakątków Costa Brava. UWAGA: Zgodnie z postanowieniami art. 20 ust. 1 lit. c) Królewskiego Dekretu Ustawodawczego 1/2007 z dnia 16 listopada 2007 r., Ogólna ustawa o ochronie konsumentów i użytkowników, informuje się, że: Cena i koszty operacyjne: Reklamowana cena nieruchomości nie zawiera podatków i kosztów sprzedaży (10% VAT, AdJ, notariusz, rejestr itp.). Meble i pojazdy: Poinformowano, że wszelkie meble lub pojazdy, które pojawiają się na zdjęciach, są jedynie dekoracyjne i nie są częścią sprzedaży. Sprzedawana jest wyłącznie nieruchomość, chyba że w opisie ogłoszenia wyraźnie zaznaczono inaczej. UWAGA: Podana cena jest ceną sprzedaży nieruchomości i nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją, które zgodnie z obowiązującymi przepisami obciążają kupującego, takich jak między innymi koszty notarialne i opłaty za wpisy do rejestru nieruchomości. Obowiązujące podatki będą zależeć od okoliczności transakcji i sytuacji kupującego. Meble, pojazdy oraz inne przedmioty widoczne na zdjęciach mają wyłącznie charakter informacyjny lub dekoracyjny i nie są objęte sprzedażą, chyba że wyraźnie wskazano inaczej w opisie nieruchomości lub strony wyraźnie tak uzgodnią.

Sa Riera Platja del Racó 5 Sa Punta - - - - - - 10 11 16 1/2007 20.1.c 10%

Всего в 5 минутах ходьбы от пляжей Са Риера и Плайя-дель-Рако, в популярном районе Са Пунта, мы находим этот элегантный недавно построенный дом, сочетающий в себе современность, функциональность и высококачественные материалы. Натуральный камень выделяется как главный герой архитектурного дизайна, гармонично вписываясь в средиземноморскую среду. Дом распределен на два четко дифференцированных уровня. От входа мы выходим на первую террасу с панорамным видом на море и зеленые холмы, которые окружают дом. Далее на верхнем уровне находится светлая дневная зона, состоящая из просторной гостиной-столовой с полностью оборудованной открытой кухней. Большие раздвижные стеклянные окна идеально сочетают интерьер с экстерьером, создавая плавную связь с террасой и частным бассейном, идеально подходящую для наслаждения природой круглый год. На нижнем этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями, две из них с ванными комнатами и ванными комнатами. Две другие имеют общую третью ванную комнату. Все номера имеют прямой выход на крытую веранду, которая, в свою очередь, соединяется с верхним бассейном, идеально подходящим для наслаждения долгими летними ночами. Комфорт и оснащение, дом оборудован так, чтобы предложить комфорт круглый год: - Полы с подогревом -Кондиционирование - Электрические жалюзи в спальнях - Система домашней автоматизации - Энергосберегающие окна Гараж и экстерьер: Включает в себя закрытый гараж для автомобилей, велосипедов, мотоциклов или пляжного инвентаря. Кроме того, на территории универсала есть место для парковки до трех автомобилей. Участок полностью огорожен, и доступ к нему осуществляется через элегантные раздвижные ворота из кортеновской стали. Сад, который не требует особого ухода, засажен местной растительностью и автоматической системой полива. Непревзойденное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых красивых пляжей на побережье Коста Брава и всего в 10 минутах езды от очаровательной деревни Бегур, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойствия, моря и удобств. Готовый к заселению дом, идеально подходящий как для отдыха, так и для основного места жительства, в одном из самых привилегированных уголков побережья Коста Брава. ПРИМЕЧАНИЕ: В соответствии с положениями ст. 20.1.c) Королевского законодательного декрета 1/2007 от 16 ноября, Общий закон о защите потребителей и пользователей, сообщается, что: Цена и эксплуатационные расходы: Рекламируемая цена недвижимости не включает налоги и расходы на продажу (10% НДС, AdJ, нотариус, реестр и т.д.). Мебель и транспортные средства: Сообщается, что любая мебель или транспортное средство, которые появляются на изображениях, являются просто декоративными и не являются частью продажи. Продается только недвижимость, если иное прямо не указано в описании объявления. ПРИМЕЧАНИЕ: Указанная цена является ценой продажи недвижимости и не включает налоги и расходы, связанные со сделкой, которые в соответствии с применимым законодательством оплачивает покупатель, в том числе нотариальные расходы и сборы за регистрацию недвижимости. Применимые налоги будут зависеть от обстоятельств сделки и положения покупателя. Мебель, транспортные средства и другие предметы, которые могут присутствовать на фотографиях, показаны исключительно в информационных или декоративных целях и не включены в продажу, если иное прямо не указано в описании недвижимости или прямо не согласовано сторонами.

Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Sa Rieran ja Platja del Racón rannoilta, Sa Puntan halutulta alueelta, löydämme tämän tyylikkään hiljattain rakennetun talon, jossa yhdistyvät nykyaikaisuus, toiminnallisuus ja korkealaatuiset materiaalit. Luonnonkivi erottuu arkkitehtonisen suunnittelun päähenkilönä, joka integroituu harmonisesti Välimeren ympäristöön. Talo on jaettu kahdelle selvästi eriytetylle tasolle. Sisäänkäynnistä pääsemme ensimmäiselle terassille, jolta on panoraamanäkymät merelle ja kiinteistöä ympäröiville vihreille kukkuloille. Sitten ylemmällä tasolla on valoisa päiväalue, joka koostuu tilavasta olohuoneesta, jossa on täysin varustettu avokeittiö. Suuret liukuvat lasi-ikkunat yhdistävät täydellisesti sisätilat ulkotiloihin ja luovat sujuvan yhteyden terassiin ja yksityiseen uima-altaaseen, mikä on ihanteellinen ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. Alemmassa kerroksessa on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone. Kaksi muuta jakavat kolmannen kylpyhuoneen. Kaikista huoneista on suora pääsy katetulle kuistille, joka puolestaan yhdistyy ylempään uima-allasalueeseen, joka sopii täydellisesti pitkistä kesäöistä nauttimiseen. Mukavuus ja varusteet, talo on varustettu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden: -Lattialämmitys -Ilmastointi - Sähköiset kaihtimet makuuhuoneissa - Kodin automaatiojärjestelmä - Energiatehokkaat ikkunat Autotalli ja ulkotilat: Sisältää suljetun autotallin autoille, polkupyörille, moottoripyörille tai rantavarusteille. Lisäksi kiinteistössä on tilaa pysäköidä jopa kolme ajoneuvoa. Tontti on täysin aidattu ja sinne pääsee tyylikkään corten-teräksestä valmistetun liukuportin kautta. Vähän huoltoa vaativaan puutarhaan on istutettu kotoperäistä kasvillisuutta ja automaattista kastelujärjestelmää. Lyömätön sijainti: Vain lyhyen kävelymatkan päässä joiltakin Costa Bravan kauneimmista rannoista ja vain 10 minuutin ajomatkan päässä viehättävästä Begurin kylästä, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, merta ja mukavuuksia. Muuttovalmis talo, joka on ihanteellinen sekä lomille että pääasunnolle, yhdessä Costa Bravan etuoikeutetuimmista kulmista. ILMOITUS: Marraskuun 2007 kuninkaallisen asetuksen 1/2007, yleinen laki kuluttajien ja käyttäjien puolustamisesta, artiklan 20.1.c) säännösten mukaisesti ilmoitetaan, että: Hinta ja käyttökulut: Kiinteistön mainostettu hinta ei sisällä veroja ja myyntikuluja (10 % ALV, AdJ, notaari, rekisteri jne.). Huonekalut ja ajoneuvot: On raportoitu, että kaikki kuvissa näkyvät huonekalut tai ajoneuvot ovat vain koristeellisia eivätkä ole osa myyntiä. Vain kiinteistö myydään, ellei ilmoituksen kuvauksessa nimenomaisesti toisin mainita. HUOMAUTUS: Ilmoitettu hinta on kiinteistön myyntihinta. Se ei sisällä kaupantekoon liittyviä veroja tai kuluja, jotka ostajan on sovellettavan lainsäädännön mukaan maksettava, kuten notaari- ja rekisteröintikuluja. Sovellettavat verot määräytyvät kaupan olosuhteiden ja ostajan tilanteen mukaan. Valokuvissa mahdollisesti näkyvät huonekalut, ajoneuvot ja muut esineet ovat mukana vain havainnollistamis- tai koristelutarkoituksessa eivätkä sisälly kauppaan, ellei kiinteistön kuvauksessa nimenomaisesti toisin mainita tai osapuolten kesken nimenomaisesti toisin sovita.

5 Sa Riera Platja del Racó Sa Punta . . . . . . . . . : - - - - - : . . . . : 10 . . : 20.1.) 1/2007 16 : : (10 ). : . . : . . .

A només 5 minuts a peu de les platges de Sa Riera i Platja del Racó, a la zona de Sa Punta, trobem aquesta elegant casa de nova construcció que combina modernitat, funcionalitat i materials d'alta qualitat. La pedra natural destaca com a protagonista del disseny arquitectònic, integrant-se harmònicament en l' entorn mediterrani. L' habitatge es distribueix en dos nivells clarament diferenciats. Des de l'entrada, accedeixen a una primera terrassa amb vistes panoràmiques al mar i als turons verds que envolten la propietat. Després en el nivell superior s' ubica la lluminosa zona diürna, composta per un ampli saló-menjador amb cuina oberta totalment equipada. Les grans finestres corredisses envidrades integren perfectament l'interior amb l'exterior, creant una connexió fluida amb la terrassa i la piscina privada, ideal per gaudir de l'aire lliure tot l'any. La planta inferior alberga les quatre habitacions dobles, dues d'elles en suite amb bany privat. Les altres dues comparteixen un tercer bany complet. Totes les habitacions tenen sortida directa a un porxo cobert que, al seu torn, connecta amb la zona de piscina superior, perfecta per gaudir de les llargues nits d' estiu. Confort i equipament, la casa està equipada per oferir confort tot l'any: - Calefacció per sòl radiant - Aire condicionat - Persianes elèctriques en dormitoris - Sistema de domòtica - Finestres d' alta eficiència energètica Garatge i exteriors: Inclou un garatge tancat per a cotxe, bicicletes, motos o material de platja. A més, hi ha espai per aparcar fins a tres vehicles dins la finca. La parcel·la està totalment tancada i s'accedeix mitjançant una elegant porta corredissa d'acer corten. El jardí, de baix manteniment, està plantat amb vegetació autòctona i sistema de reg automàtic. Ubicació immillorable: A pocs passos d'algunes de les platges més boniques de la Costa Brava i a només 10 minuts en cotxe de l'encantador poble de Begur, aquesta propietat ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat, mar i serveis. Una casa llesta per entrar a viure, ideal tant per a escapades com per a residència principal, en un dels racons més privilegiats de la Costa Brava. AVÍS: D'acord amb el que disposa l'Art. 20.1.c) del Reial Decret Legislatiu 1/2007, de 16 de novembre, Llei General per a la Defensa de Consumidors i Usuaris, s'informa que: Preu i Despeses d'Operació: El preu publicitat de l'immoble no inclou els impostos i despeses de compravenda (10% IVA, AdJ, notaria, registre, etc.). Mobiliari i Vehicles: S' informa que qualsevol mobiliari o vehicle que aparegui en les imatges és merament decoratiu i no forma part de la venda. Es ven únicament el bé immoble, llevat que s' indiqui expressament el contrari en la descripció de l' anunci. AVÍS: El preu anunciat correspon al preu de venda de limmoble i no inclou els impostos i les despeses associats a la compravenda que corresponguin al comprador dacord amb la normativa aplicable, com ara les despeses notarials i registrals, entre daltres. Els impostos aplicables dependran de les circumstàncies de loperació i del comprador. El mobiliari, els vehicles i la resta delements que puguin aparèixer a les fotografies tenen un caràcter merament informatiu o decoratiu i no sentenen inclosos en la compravenda, llevat que sindiqui expressament el contrari en la descripció de limmoble o que sacordi expressament entre les parts.