€2,400

2 Bedrooms / 3 Rooms • 66 sqm • Ground floor • Charlottenburg • Weimarer Strasse Minimum stay: 7 months • Maximum stay: 12 months • Anmeldung is provided • Suitable for: 2 Couples / 3 Couples / Roommates / 1 - 6 People ### **Room 1** 2 Single beds 90X200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Carpet Mirror Dining table Chairs Curtains Blackout curtains Shutters ​ ### **Room 2** 2 Single beds 90X200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Carpet Mirror Dining table Chairs Curtains Blackout curtains Shutters ​ ### **Room 3** 2 Single beds 90X200 2 Night tables 2 Reading lamps Wardrobe Chest of drawers Carpet Desk Mirror Chairs Curtains Blackout curtains Shutters ​ ### **Kitchen** Fridge Oven Electric stove Hood Microwave Dishwasher Washing machine Curtains ​ ### **Bathroom** Shower Cabinet Towel racks Mirror ​ ### **Hall** Mirror Hangers Bank Shoe rack Shelf ​ ### **Amenities** WiFi Laminat floor Central heating Clothes drying rack Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ​ ### **Public transport** 5 minutes walk to Wilmersdorfer Straße U-bahn station (U7) 5 minutes walk to Berlin Charlottenburg S-Bahn station (S3/S5/S7/S9) ​ ### **Supermarkets** 6 minutes walk to PENNY 7 minutes walk to LIDL 8 minutes walk to EDEKA 8 minutes walk to REWE ​ ### **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: not allowed Smoking: not allowed ​ ### **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ​ ### **Excluded** **One time fee:** Administrative fee: €250 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: €300 19% VAT (to be paid after moving in) **Monthly:** Cleaning fee: €120 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: €18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

3-Zimmer-Wohnung für 6 Mitbewohner in perfekter Lage in Charlottenburg. 2 Schlafzimmer / 3 Zimmer • 66 m² • Erdgeschoss • Charlottenburg • Weimarer Straße Mindestaufenthalt: 7 Monate • Maximalaufenthalt: 12 Monate • Anmeldung erforderlich • Geeignet für: 2 Paare / 3 Paare / Mitbewohner / 1–6 Personen ### **Zimmer 1** 2 Einzelbetten 90 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Teppich Spiegel Esstisch Stühle Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Rollläden ### **Zimmer 2** 2 Einzelbetten 90 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Teppich Spiegel Esstisch Stühle Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Rollläden ### **Zimmer 3** 2 Einzelbetten 90x200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Kommode Teppich Schreibtisch Spiegel Stühle Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Rollläden ### **Küche** Kühlschrank Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Vorhänge ### **Badezimmer** Dusche Schrank Handtuchhalter Spiegel ### **Flur** Spiegel Kleiderbügel Bank Schuhregal Regal ### **Ausstattung** WLAN Laminatboden Zentralheizung Wäscheständer Kleiderbügel Staubsauger Reinigungskraft Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien ### **Öffentliche Verkehrsmittel** 5 Gehminuten zum U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (U7) 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Berlin Charlottenburg (S3/S5/S7/S9) ### **Supermärkte** 6 Gehminuten zu PENNY 7 Gehminuten zu LIDL 8 Gehminuten zu EDEKA 8 Gehminuten zu REWE ### **Voraussetzungen** Benötigte Unterlagen: Reisepasskopie Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: nicht erlaubt Rauchen: nicht erlaubt ### **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Übersteigt der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, Die Nebenkosten sind zu tragen. ### **Nicht inbegriffen** **Einmalige Gebühr:** Verwaltungskosten: 250 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 300 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) **Monatlich:** Reinigungsgebühr: 120 € (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 € (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen