3 bedroom flat for sale

Overview

Diese geräumige und helle Drei-Zimmer-Wohnung ist mit 106m² im Hochparterre gelegen und bietet ein bequemes und barrierearmes Wohnen für jede Lebensphase. Die Wohnung befindet sich im Zweitbesitz, wurde 2003 saniert und seit dem fortlaufend modernisiert. Durch Ihren schönen Schnitt und den vielen bodentiefen Fensterflächen, präsentiert sie sich einladend und mit hellen Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die geräumige Terrasse in Süd-West Ausrichtung, welche teilüberdacht ist und einen guten Wetterschutz bietet. Das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer bieten ebenfalls einen kleinen Balkon. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Hierzu gehören Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Einbauschränke im Flur, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, die Zimmer sind überdurchschnittlich mit Steckdosen ausgestattet, sämtliche Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz, Wohnungstür Einbruch gesichert, ein 10,5m² Kellerraum mit gemauerten Wänden. Der Zugang in die Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, erfolgt über ein helles und sehr geräumiges Treppenhaus mit Marmorboden. Abgehend vom Treppenhaus ist auch, trockenen Fußes, die Tiefgarage zu erreichen. Ein der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Beleuchtung im Treppenhaus, Garage und Kellergang erfolgt automatisch und komfortabel über Bewegungsmelder, sodass die Hände immer frei für Einkäufe oder sonstiges bleiben. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören: Schwimmbad, Sauna, Duschen, WC, Hobbyraum mit Tischtennisplatte, Wäschekeller mit Waschmaschine und separatem Trockner, sowie ein Trockenraum mit Wäscheleinen. Das Gebäude wurde 1977 auf einer gesamt Grundstücksgröße von 1.728m² errichtet und ist mit einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben. Im Jahr 2003 wurde das komplette Gebäude Wärmeisoliert und mit Klinkerriemchen versehen. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage mit Solarthermie vom Hersteller Viessmann eingebaut. Der Energieausweis wurde auf Basis der vorherigen Ölheizung erstellt. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und aktuellen Zustand, ohne Reparaturstau.

---

Disclaimer

The information about this listing comprises a listing advertisement. Listanza makes no warranty as to the accuracy or completeness of the advertisement or any linked or associated information. Further, Listanza has no control over the content. The information is provided and maintained by the owner/agent. Please contact the owner/agent directly to obtain any additional information.