€2,600,000

Presentamos un complejo asistencial exclusivo que combina servicios de residencia y centro de día, ubicado en un entorno privilegiado de la Región de Murcia, a escasos minutos del mar y con una conectividad inmejorable.~Ubicación Estratégica~El centro se sitúa en una zona consolidada que garantiza comodidad y seguridad:~Proximidad Sanitaria: Cercano a hospitales y centros médicos de referencia.~Servicios y Ocio: Rodeado de comercios, establecimientos locales y áreas de servicios.~Excelente Comunicación: Acceso inmediato a paradas de autobús, servicios de taxi y vías principales.~Instalaciones y Capacidad Actual~Ubicada en una generosa parcela de 5.500 m², la infraestructura está diseñada para ofrecer un ambiente cálido y terapéutico que huye del aspecto hospitalario para centrarse en el bienestar del residente.~Capacidad actual: 25 plazas residenciales y 11 plazas de centro de día.~Distribución de habitaciones: 7 estancias individuales y 9 dobles, todas con baño privado.~Zonas Comunes y Servicios: Cocina propia, lavandería, comedor, despacho de dirección y consulta médica.~Bienestar y Salud: Salón de actividades, sala de TV, un amplio porche exterior, piscina y cuidados jardines que fomentan el envejecimiento activo. ~Potencial de Expansión (Alta Rentabilidad)~El activo presenta un valor añadido excepcional: gracias a que aún no se ha agotado el 25% de la edificabilidad permitida para uso de interés público y social, existe un proyecto viable para ampliar las instalaciones.~Escalabilidad: Posibilidad de incrementar la capacidad hasta las 70 camas, triplicando prácticamente el potencial operativo del centro.~Valor Diferencial~La arquitectura del centro, integrada con sus amplias zonas verdes, pone en valor el aspecto terapéutico del hogar. Es el refugio perfecto para quienes buscan cuidados profesionales en un entorno relajado y costero.~Precio de venta: 2.500.000 €~~

We present an exclusive care complex offering both residential and day center services. Located in a privileged setting within the Region of Murcia, the facility is just minutes from the sea and features unbeatable connectivity.~Strategic Location~The center is situated in a well-established area that guarantees both convenience and safety:~Healthcare Proximity: Close to leading hospitals and medical centers.~Services & Amenities: Surrounded by local shops, essential businesses, and leisure areas.~Excellent Connectivity: Immediate access to bus stops, taxi ranks, and main transport links.~Facilities and Current Capacity~Set on a generous 5,500 m² plot, the infrastructure is designed to provide a warm, therapeutic environment. It prioritizes resident well-being, moving away from a clinical feel to create a true "home away from home."~Current Capacity: 25 residential beds and 11 day-center spots.~Room Distribution: 7 single rooms and 9 double rooms, all featuring en-suite bathrooms.~Common Areas & Services: Private kitchen, laundry, dining room, administrative office, and medical consultation room.~Wellness & Health: Activity room, TV lounge, a large outdoor porch, swimming pool, and meticulously landscaped gardens that promote active aging.~Expansion Potential (High Profitability)~This asset offers exceptional added value: since the 25% buildability allowance for public and social interest use has not yet been fully utilized, there is a viable project for expansion.~Scalability: Potential to increase capacity up to 70 beds, nearly tripling the center’s operational potential.~Differential Value~The center’s architecture, integrated with its vast green spaces, emphasizes the therapeutic power of a home-like environment. It is the perfect retreat for those seeking professional care in a relaxed, coastal setting.~Asking Price: €2,500,000~~~~~~