€860,000

Ubicado en una animada zona suburbana de El Vivero, Palma - Mallorca, donde hay mucha construcción nueva activa, esta versátil propiedad se encuentra orgullosamente en una concurrida calle principal, rodeada de una abundante oferta de servicios locales, desde restaurantes, cafés y bares populares hasta supermercados, tiendas y un centro de salud. Con un excelente tráfico peatonal y fácil acceso tanto al centro de Palma como al aeropuerto, este es un lugar ideal tanto para negocios como para vivir.

Este edificio completo ofrece una flexibilidad y un potencial excepcionales. En la planta baja, encontrará dos locales comerciales, perfectos para comercio minorista, oficinas o emprendimientos de hostelería, asegurando visibilidad constante y una fuerte presencia empresarial en este vibrante vecindario.

En la planta superior, un amplio apartamento de tres dormitorios y dos baños lo recibe con un generoso vestíbulo que conduce a un luminoso y aireado espacio de vida. El hogar cuenta con una gran sala de estar, comedor y una cocina de tamaño familiar completa con despensa, ideal para una vida cotidiana cómoda. Cada uno de los tres dormitorios dobles ofrece amplio espacio y luz natural, mientras que los dos baños completos brindan comodidad para la familia o los huéspedes. El apartamento también se beneficia de agua caliente a gas y múltiples terrazas, perfectas para relajarse o entretenerse al aire libre.

Una de las características destacadas de esta propiedad es el amplio solárium en la azotea, que ofrece un fantástico potencial para un desarrollo adicional, incluida la posibilidad de expandir la propiedad con un nivel adicional (sujeto a las regulaciones de planificación local).

Ya sea que esté buscando una inversión inteligente o la oportunidad perfecta para vivir sobre su propio negocio en uno de los distritos más dinámicos de Palma, esta propiedad combina ubicación, versatilidad y potencial en un paquete inmejorable.

Descargo de responsabilidad: La información proporcionada para esta propiedad ha sido suministrada por el propietario y se pretende como una guía general únicamente. Si bien se ha hecho todo lo posible para garantizar la precisión, no podemos aceptar responsabilidad por errores, omisiones o inexactitudes. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias consultas verificadas por un abogado calificado de manera independiente.

Located in a lively suburban area of El Vivero, Palma - Mallorca, where there is plenty of active new construction, this versatile property sits proudly on a bustling high street surrounded by a wealth of local amenities — from popular restaurants, cafés, and bars to supermarkets, shops, and a health centre. With excellent foot traffic and easy access to both central Palma and the airport, this is an ideal spot for business and residential living alike.

This full building offers exceptional flexibility and potential. On the ground floor, you’ll find two commercial units, perfect for retail, offices, or hospitality ventures, ensuring consistent visibility and a strong business presence in this vibrant neighbourhood.

Upstairs, a spacious three-bedroom, two-bathroom apartment welcomes you with a generous entrance hall leading into a bright and airy living space. The home features a large living room, dining area, and a family-sized kitchen complete with pantry — ideal for comfortable everyday living. Each of the three double bedrooms offers ample space and natural light, while the two full bathrooms provide convenience for family or guests. The apartment also benefits from gas hot water and multiple terraces, perfect for relaxing or entertaining outdoors.

One of the standout features of this property is the expansive roof solarium, offering fantastic potential for further development — including the possibility to expand the property with an additional level (subject to local planning regulations).

Whether you’re looking for a smart investment or the perfect opportunity to live above your own business in one of Palma’s most dynamic districts, this property combines location, versatility, and potential in one unbeatable package.

Disclaimer: The information provided for this property has been supplied by the owner and is intended as a general guide only. While every effort has been made to ensure accuracy, we cannot accept responsibility for any errors, omissions, or inaccuracies. Interested parties are advised to make their own inquiries verified by a qualified lawyer independently.