€6,900,000

Offering the space, privacy and amenities normally reserved for a luxury villa, this extraordinary duplex penthouse is one of the most impressive residences currently available in Nueva Andalucía. Set within the prestigious gated community of Los Arrayanes, it enjoys breathtaking panoramic views across the Mediterranean Sea, Marbella's Golf Valley and the surrounding mountains, while being just minutes from Puerto Banús, renowned golf courses and international schools. With approximately 660 m² of interior living space complemented by more than 400 m² of private terraces, this exceptional home has been designed for those who appreciate generous proportions, elegant architecture and effortless indoor-outdoor living. The main level is centred around expansive living and dining areas that open directly onto vast sun-drenched terraces through floor-to-ceiling glass doors, allowing the spectacular scenery to become part of the home. The bespoke kitchen combines premium appliances with exquisite finishes and offers both style and functionality, making it ideal for everyday living as well as entertaining. The residence features five spacious bedrooms, including a magnificent principal suite occupying its own private sanctuary. Complete with an oversized dressing room, a luxurious spa-inspired bathroom and direct access to a private terrace with uninterrupted sea views, it offers the comfort and privacy expected from a world-class home. Designed to accommodate every aspect of modern luxury living, the penthouse also includes an exceptional selection of private leisure and wellness facilities. A dedicated spa area with sauna and hammam, a fully equipped gym, elegant entertainment lounge, games room, multiple office spaces and flexible recreational areas provide an unrivalled lifestyle for both families and those who love to entertain. Outside, the expansive terraces offer numerous settings to enjoy Marbella's exceptional climate throughout the year. Whether relaxing in complete privacy, hosting friends for dinner, or simply admiring the panoramic views that stretch from the coastline to the surrounding golf courses, every outdoor space has been created to maximise the property's privileged position. Los Arrayanes is an exclusive gated community renowned for its contemporary architecture, beautifully maintained communal areas and peaceful atmosphere. Despite its tranquil setting, residents are only a short drive from the vibrant marina of Puerto Banús, Marbella's Golden Mile, championship golf courses, fine dining, designer boutiques and some of the Costa del Sol's finest international schools. Properties of this calibre are seldom offered to the market. Combining the impressive dimensions of a private villa with the security, convenience and prestige of an exclusive penthouse residence, this is a truly exceptional home for buyers seeking uncompromising luxury in one of Marbella's most desirable locations.

Ofreciendo el espacio, la privacidad y las comodidades normalmente reservadas a una villa de lujo, este extraordinario ático dúplex es una de las residencias más impresionantes disponibles actualmente en Nueva Andalucía. Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Arrayanes, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Valle del Golf de Marbella y a las montañas circundantes, todo ello a solo unos minutos de Puerto Banús, reconocidos campos de golf y colegios internacionales. Con aproximadamente 660 m² de superficie interior complementados por más de 400 m² de terrazas privadas, esta excepcional vivienda ha sido diseñada para quienes aprecian las generosas proporciones, la arquitectura elegante y una vida interior-exterior sin esfuerzo. La planta principal gira en torno a amplias zonas de salón y comedor que se abren directamente a vastas terrazas bañadas por el sol a través de puertas acristaladas de suelo a techo, permitiendo que el espectacular paisaje forme parte de la vivienda. La cocina a medida combina electrodomésticos de primera calidad con acabados exquisitos y ofrece tanto estilo como funcionalidad, lo que la hace ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La residencia cuenta con cinco amplios dormitorios, incluido un magnífico dormitorio principal que ocupa su propio santuario privado. Dotado de un vestidor de gran tamaño, un lujoso baño de inspiración spa y acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas al mar, ofrece el confort y la privacidad que se esperan de una vivienda de categoría internacional. Diseñado para abarcar todos los aspectos de la vida de lujo contemporánea, el ático también incluye una excepcional selección de instalaciones privadas de ocio y bienestar. Una exclusiva zona de spa con sauna y hammam, un gimnasio totalmente equipado, un elegante salón de entretenimiento, sala de juegos, múltiples espacios de oficina y áreas recreativas versátiles proporcionan un estilo de vida inigualable tanto para familias como para quienes disfrutan recibiendo invitados. En el exterior, las amplias terrazas ofrecen numerosos ambientes para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Ya sea relajándose en total privacidad, invitando a amigos a cenar o simplemente admirando las vistas panorámicas que se extienden desde la costa hasta los campos de golf circundantes, cada espacio exterior ha sido creado para imizar la privilegiada ubicación de la propiedad. Los Arrayanes es una exclusiva comunidad cerrada reconocida por su arquitectura contemporánea, sus zonas comunes impecablemente mantenidas y su atmósfera tranquila. A pesar de su entorno apacible, los residentes se encuentran a un corto trayecto en coche del animado puerto deportivo de Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella, campos de golf de campeonato, restaurantes de alta cocina, boutiques de diseñador y algunos de los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol. Las propiedades de este calibre rara vez salen al mercado. Al combinar las impresionantes dimensiones de una villa privada con la seguridad, la comodidad y el prestigio de una exclusiva residencia en ático, esta es una vivienda verdaderamente excepcional para compradores que buscan lujo sin concesiones en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.

Offrant lespace, lintimité et les prestations habituellement réservés à une villa de luxe, cet extraordinaire penthouse en duplex compte parmi les résidences les plus impressionnantes actuellement disponibles à Nueva Andalucía. Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Los Arrayanes, il bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la Golf Valley de Marbella et les montagnes environnantes, tout en se trouvant à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de golfs renommés et décoles internationales. Avec environ 660 m² despace intérieur complétés par plus de 400 m² de terrasses privatives, cette demeure dexception a été conçue pour ceux qui apprécient les volumes généreux, une architecture élégante et un art de vivre intérieur-extérieur sans effort. Létage principal sarticule autour de vastes espaces de vie et de salle à manger qui souvrent directement sur dimmenses terrasses ensoleillées grâce à des portes vitrées toute hauteur, permettant au paysage spectaculaire de faire partie intégrante de la maison. La cuisine sur mesure associe des équipements haut de gamme à des finitions exquises et offre à la fois style et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, dont une magnifique suite principale occupant son propre sanctuaire privé. Dotée dun dressing surdimensionné, dune luxueuse salle de bains inspirée dun spa et dun accès direct à une terrasse privée offrant une vue mer dégagée, elle procure le confort et lintimité attendus dune propriété de tout premier ordre. Conçu pour répondre à tous les aspects de lart de vivre contemporain de luxe, le penthouse comprend également une sélection exceptionnelle despaces privés dédiés aux loisirs et au bien-être. Un espace spa avec sauna et hammam, une salle de sport entièrement équipée, un élégant salon de réception, une salle de jeux, plusieurs espaces de bureau et des zones récréatives flexibles offrent un style de vie incomparable, tant pour les familles que pour les amateurs de réception. À lextérieur, les vastes terrasses offrent de multiples ambiances pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de lannée. Que ce soit pour se détendre en toute intimité, recevoir des amis pour dîner ou simplement admirer les vues panoramiques qui sétendent de la côte aux golfs environnants, chaque espace extérieur a été pensé pour tirer le meilleur parti de la position privilégiée de la propriété. Los Arrayanes est une résidence fermée exclusive, réputée pour son architecture contemporaine, ses espaces communs parfaitement entretenus et son atmosphère paisible. Malgré son cadre tranquille, les résidents se trouvent à quelques minutes en voiture de la marina animée de Puerto Banús, du Golden Mile de Marbella, de golfs de championnat, de restaurants raffinés, de boutiques de créateurs et de certaines des meilleures écoles internationales de la Costa del Sol. Les propriétés de ce calibre sont rarement mises sur le marché. Alliant les dimensions impressionnantes dune villa privée à la sécurité, au confort et au prestige dune résidence penthouse exclusive, il sagit dune demeure véritablement exceptionnelle pour des acquéreurs à la recherche dun luxe sans compromis dans lun des emplacements les plus prisés de Marbella.

Bietet den Raum, die Privatsphäre und die Annehmlichkeiten, die sonst nur einer Luxusvilla vorbehalten sind, gehört dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zu den beeindruckendsten Residenzen, die derzeit in Nueva Andalucía verfügbar sind. In der renommierten, gesicherten Wohnanlage Los Arrayanes gelegen, genießt es atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, das Golf Valley von Marbella und die umliegenden Berge, während Puerto Banús, renommierte Golfplätze und internationale Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Mit rund 660 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch mehr als 400 m² private Terrassen, wurde dieses außergewöhnliche Zuhause für diejenigen entworfen, die großzügige Proportionen, elegante Architektur und ein müheloses Wohnen zwischen Innen und Außen zu schätzen wissen. Die Hauptetage konzentriert sich auf weitläufige Wohn- und Essbereiche, die sich durch bodentiefe Glastüren direkt zu großen, sonnenverwöhnten Terrassen öffnen und die spektakuläre Landschaft zu einem Teil des Hauses werden lassen. Die maßgefertigte Küche verbindet hochwertige Geräte mit exquisiten Ausführungen und bietet sowohl Stil als auch Funktionalität, wodurch sie sich ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe eignet. Die Residenz verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine prachtvolle Hauptsuite, die ihren eigenen privaten Rückzugsort bildet. Ausgestattet mit einem übergroßen Ankleidezimmer, einem luxuriösen, an ein Spa erinnernden Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit unverbaubarem Meerblick bietet sie den Komfort und die Privatsphäre, die man von einem Weltklasse-Zuhause erwartet. Das Penthouse wurde so konzipiert, dass es jeden Aspekt des modernen Luxuslebens abdeckt, und umfasst zudem eine außergewöhnliche Auswahl an privaten Freizeit- und Wellnesseinrichtungen. Ein eigener Spa-Bereich mit Sauna und Hammam, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine elegante Lounge für Unterhaltung, ein Spielzimmer, mehrere Bürobereiche und flexibel nutzbare Freizeitflächen bieten einen unvergleichlichen Lebensstil sowohl für Familien als auch für Gastgeber mit Anspruch. Im Außenbereich bieten die weitläufigen Terrassen zahlreiche Rückzugsorte, um Marbellas außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ob bei völliger Privatsphäre entspannt, Freunde zum Abendessen bewirtet oder einfach die Panoramablicke bewundert wird, die sich von der Küste bis zu den umliegenden Golfplätzen erstrecken jeder Außenbereich wurde geschaffen, um die privilegierte Lage der Immobilie bestmöglich auszunutzen. Los Arrayanes ist eine exklusive, gesicherte Wohnanlage, die für ihre zeitgenössische Architektur, ihre wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereiche und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Trotz der friedlichen Lage sind die Bewohner nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Yachthafen von Puerto Banús, Marbellas Goldener Meile, Meisterschaftsgolfplätzen, gehobener Gastronomie, Designer-Boutiquen und einigen der besten internationalen Schulen an der Costa del Sol entfernt. Immobilien dieser Klasse kommen nur selten auf den Markt. Sie vereint die beeindruckenden Dimensionen einer privaten Villa mit der Sicherheit, dem Komfort und dem Prestige einer exklusiven Penthouse-Residenz und ist ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die kompromisslosen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen.

Biedt de ruimte, privacy en voorzieningen die normaal gesproken zijn voorbehouden aan een luxe villa, is deze buitengewone duplex penthouse een van de meest indrukwekkende woningen die momenteel beschikbaar zijn in Nueva Andalucía. Gelegen in de prestigieuze beveiligde community Los Arrayanes, geniet het van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Marbella's Golf Valley en de omliggende bergen, terwijl het zich op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en internationale scholen bevindt. Met ongeveer 660 m² aan binnenruimte, aangevuld met meer dan 400 m² aan privéterrassen, is dit uitzonderlijke huis ontworpen voor wie waarde hecht aan royale proporties, elegante architectuur en moeiteloos binnen-buitenleven. De hoofdverdieping is gecentreerd rond royale woon- en eetruimtes die via kamerhoge glazen deuren direct uitkomen op uitgestrekte, zonovergoten terrassen, waardoor het spectaculaire landschap deel uitmaakt van de woning. De op maat gemaakte keuken combineert hoogwaardige apparatuur met verfijnde afwerkingen en biedt zowel stijl als functionaliteit, waardoor zij ideaal is voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite die een eigen privé-sanctuarium vormt. Compleet met een extra grote dressing, een luxe spa-geïnspireerde badkamer en directe toegang tot een privéterras met onbelemmerd zeezicht, biedt deze suite het comfort en de privacy die men van een woning van wereldklasse mag verwachten. Ontworpen om in elk aspect van het moderne luxeleven te voorzien, omvat de penthouse ook een uitzonderlijke selectie aan privévoorzieningen voor ontspanning en welzijn. Een speciale spa-ruimte met sauna en hammam, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een elegante entertainmentlounge, een speelkamer, meerdere kantoorruimtes en flexibele recreatiegebieden bieden een ongeëvenaarde levensstijl voor zowel gezinnen als liefhebbers van entertainment. Buiten bieden de uitgestrekte terrassen tal van plekken om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella. Of u nu in volledige privacy ontspant, vrienden ontvangt voor een diner, of eenvoudigweg bewondert van de panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de kustlijn tot de omliggende golfbanen, elke buitenruimte is ontworpen om de bevoorrechte ligging van het pand optimaal te benutten. Los Arrayanes is een exclusieve beveiligde community, bekend om zijn eigentijdse architectuur, prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en rustige sfeer. Ondanks de serene ligging bevinden bewoners zich op slechts een korte autorit van de levendige jachthaven van Puerto Banús, de Golden Mile van Marbella, kampioenschaps-golfbanen, verfijnde gastronomie, designerboetieks en enkele van de beste internationale scholen aan de Costa del Sol. Woningen van dit kaliber worden zelden op de markt aangeboden. Door de indrukwekkende afmetingen van een privévilla te combineren met de veiligheid, het gemak en het prestige van een exclusieve penthouseresidentie, is dit een werkelijk uitzonderlijk huis voor kopers die op zoek zijn naar compromisloze luxe op een van Marbella's meest gewilde locaties.