€425,000

This spacious apartment offers an excellent opportunity for refurbishment in a prime location at the heart of Esteponas charming old town. Situated in a frontline beach building, the property boasts breathtaking views of the old town and the mountains beyond. The building has been selected for a comprehensive EU-funded upgrade, which will include the installation of photovoltaic panels, aerothermal systems, new elevators, high-efficiency windows, fiber optic cabling, and moreenhancing both sustainability and modern comfort. Located on the 4th floor, the apartment features a welcoming entryway leading to a well-proportioned living room with access to a terrace that showcases stunning panoramic views. The kitchen, positioned to the left of the entrance, includes an adjacent laundry area. The layout comprises three bedrooms and a bathroom, offering ample space for customization. Step outside, and youll find yourself right on Esteponas sandy town-center beach, with all the city's amenities just a short stroll away. The apartment also holds a valid tourist rental license, allowing new owners to generate rental income immediately. With the buildings transformation on the horizon, now is the perfect time to secure this property at its current value. Estepona has become one of the most sought-after destinations on the Costa del Sol, located just 15 minutes from Marbella and under an hour from Málaga. The area's best shopping, dining, and golf courses are all within easy reach.

Este espacioso apartamento ofrece una excelente oportunidad de reforma en una ubicación privilegiada en el corazón del encantador casco antiguo de Estepona. Situado en un edificio en primera línea de playa, la propiedad cuenta con impresionantes vistas del casco antiguo y las montañas más allá. El edificio ha sido seleccionado para una renovación integral financiada por la UE, que incluirá la instalación de paneles fotovoltaicos, sistemas aerotérmicos, nuevos ascensores, ventanas de alta eficiencia, cableado de fibra óptica y más, mejorando tanto la sostenibilidad como el confort moderno. Ubicado en la cuarta planta, el apartamento cuenta con un recibidor acogedor que conduce a una sala de estar bien proporcionada con acceso a una terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas. La cocina, situada a la izquierda de la entrada, incluye un área de lavandería adyacente. La distribución comprende tres dormitorios y un baño, ofreciendo amplio espacio para personalización. Al salir, se encontrará directamente en la playa del centro de la ciudad de Estepona, con todas las comodidades de la ciudad a solo un corto paseo. El apartamento también cuenta con una licencia válida para alquiler turístico, lo que permite a los nuevos propietarios generar ingresos por alquiler de inmediato. Con la transformación del edificio en el horizonte, ahora es el momento perfecto para asegurar esta propiedad a su valor actual. Estepona se ha convertido en uno de los destinos más buscados de la Costa del Sol, ubicado a solo 15 minutos de Marbella y a menos de una hora de Málaga. Las mejores opciones de compras, gastronomía y campos de golf de la zona están a su alcance.

Cet appartement spacieux offre une excellente opportunité de rénovation dans un emplacement privilégié au cur de la charmante vieille ville d'Estepona. Situé dans un immeuble en première ligne de plage, la propriété offre des vues imprenables sur la vieille ville et les montagnes environnantes. L'immeuble a été sélectionné pour une rénovation complète financée par l'UE, qui comprendra l'installation de panneaux photovoltaïques, de systèmes aérothermiques, de nouveaux ascenseurs, de fenêtres à haute efficacité, de câblage en fibre optique, et bien plus encoreaméliorant à la fois la durabilité et le confort moderne. Situé au 4ème étage, l'appartement dispose d'une entrée accueillante menant à un salon bien proportionné avec accès à une terrasse offrant des vues panoramiques époustouflantes. La cuisine, située à gauche de l'entrée, comprend une buanderie adjacente. La disposition comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un espace suffisant pour la personnalisation. En sortant, vous vous retrouverez directement sur la plage de sable du centre-ville d'Estepona, avec toutes les commodités de la ville à quelques pas. L'appartement dispose également d'une licence valide pour la location touristique, permettant aux nouveaux propriétaires de générer immédiatement des revenus locatifs. Avec la transformation de l'immeuble à l'horizon, c'est le moment idéal pour acquérir cette propriété à sa valeur actuelle. Estepona est devenue l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, située à seulement 15 minutes de Marbella et à moins d'une heure de Málaga. Les meilleurs magasins, restaurants et terrains de golf de la région sont tous facilement accessibles.

Эта просторная квартира предлагает отличную возможность для ремонта в первоклассном месте в самом сердце очаровательного старого города Эстепоны. Расположенная в здании на первой линии пляжа, недвижимость предлагает захватывающие виды на старый город и горы за ним. Здание было выбрано для комплексной модернизации, финансируемой ЕС, которая будет включать установку фотоэлектрических панелей, аэротермальных систем, новых лифтов, энергоэффективных окон, оптоволоконной кабельной системы и многое другое — улучшая как устойчивость, так и современный комфорт. Расположенная на 4-м этаже, квартира имеет приветливую прихожую, ведущую в просторную гостиную с выходом на террасу, с которой открываются потрясающие панорамные виды. Кухня, расположенная слева от входа, включает прилегающую прачечную зону. Планировка включает три спальни и ванную комнату, предоставляя достаточно места для индивидуализации. Выйдя на улицу, вы окажетесь прямо на песчаном пляже в центре города Эстепона, с доступом ко всем городским удобствам в нескольких минутах ходьбы. Квартира также имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что позволяет новым владельцам сразу же получать доход от аренды. С учетом предстоящей трансформации здания, сейчас идеальное время, чтобы приобрести эту недвижимость по ее текущей стоимости. Эстепона стала одним из самых востребованных направлений на Коста-дель-Соль, расположенная всего в 15 минутах от Марбельи и менее чем в часе от Малаги. Лучшие магазины, рестораны и поля для гольфа региона находятся в легкой доступности.