€2,100,000

Nestled in the heart of the old town, this extraordinary property offers a unique blend of historical charm and modern convenience. Just steps away from the iconic Plaza de las Flores, adorned with bustling restaurants and cafes, the residence also boasts a prime location, with the new promenade and la Rada Beach merely a stone's throw away, along with an array of shops and conveniences. Spanning a total of 5 levels, the property's main house occupies the upper 3 levels. The ground floor introduces a grand entrance, flanked by a large private parking space and commercial premises. A notable feature is the pre-installation for a lift shaft, seamlessly connecting all 5 floors. Ascending to the 1st floor reveals a spacious semi-open plan kitchen and living room, accompanied by a guest toilet and a dedicated laundry area. Two balconies grace this level, offering delightful views of the lively street below. The 2nd floor unfolds with two double bedrooms, each boasting a private en-suite bathroom and access to a shared terrace. The master bedroom further indulges with a private dressing room. The 3rd floor crowns the residence with a generously-sized roof terrace, presenting panoramic views of the old town, churches, and glimpses of Plaza de las Flores. Meanwhile, the basement level, currently utilized as an office, extends its versatility with a bathroom, large storage room, and access to a quaint patio. Notably, this basement level holds the potential for integration with the commercial premises via an independent staircase. In terms of amenities, the property leaves no detail overlooked, featuring air conditioning throughout, automatic telephone entry phones on all levels, and automatic front doors. Moreover, it is equipped to exceptionally high standards, including internet connectivity throughout and a pre-installation for a swimming pool on the solarium. This residence stands as a testament to both luxury and strategic positioning in the heart of a vibrant town.

Enclavada en el corazón del casco antiguo, esta extraordinaria propiedad ofrece una mezcla única de encanto histórico y comodidad moderna. A solo unos pasos de la emblemática Plaza de las Flores, adornada con bulliciosos restaurantes y cafeterías, la residencia también cuenta con una ubicación privilegiada, con el nuevo paseo marítimo y la playa de la Rada a solo un paso, junto con una variedad de tiendas y comodidades. Distribuida en un total de 5 niveles, la casa principal de la propiedad ocupa los 3 niveles superiores. La planta baja presenta una entrada grandiosa, flanqueada por un amplio espacio de estacionamiento privado y locales comerciales. Una característica destacada es la preinstalación para un ascensor que conecta de manera fluida los 5 pisos. Subir al primer piso revela una cocina y sala de estar espaciosas y semiabiertas, acompañadas de un aseo para invitados y un área de lavandería dedicada. Dos balcones embellecen este nivel, ofreciendo vistas encantadoras de la animada calle abajo. El segundo piso se despliega con dos habitaciones dobles, cada una con un baño privado y acceso a una terraza compartida. La habitación principal se distingue aún más con un vestidor privado. El tercer piso corona la residencia con una terraza en la azotea de generosas dimensiones, presentando vistas panorámicas del casco antiguo, iglesias y destellos de la Plaza de las Flores. Mientras tanto, el nivel del sótano, actualmente utilizado como oficina, amplía su versatilidad con un baño, una amplia sala de almacenamiento y acceso a un pintoresco patio. Cabe destacar que este nivel del sótano tiene el potencial de integrarse con los locales comerciales a través de una escalera independiente. En cuanto a las comodidades, la propiedad no pasa por alto ningún detalle, con aire acondicionado en toda la propiedad, teléfonos de entrada automáticos en todos los niveles y puertas automáticas. Además, está equipada con estándares excepcionalmente altos, que incluyen conectividad a Internet en toda la propiedad y una preinstalación para una piscina en el solárium. Esta residencia es un testimonio tanto del lujo como de la ubicación estratégica en el corazón de una ciudad vibrante.

Nichée au cur de la vieille ville, cette propriété extraordinaire offre un mélange unique de charme historique et de commodités modernes. À quelques pas de la célèbre Plaza de las Flores, ornée de restaurants animés et de cafés, la résidence bénéficie également d'un emplacement privilégié, le nouveau boulevard et la plage de La Rada étant à seulement quelques pas, ainsi qu'une variété de boutiques et de commodités. S'étendant sur un total de 5 niveaux, la maison principale de la propriété occupe les 3 niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée présente une entrée grandiose, flanquée d'un grand espace de stationnement privé et de locaux commerciaux. Une caractéristique notable est la pré-installation pour un ascenseur reliant de manière transparente les 5 étages. En montant au 1er étage, on découvre une cuisine spacieuse et semi-ouverte, accompagnée d'un WC invité et d'une buanderie dédiée. Deux balcons embellissent ce niveau, offrant des vues charmantes sur la rue animée en contrebas. Le 2e étage se dévoile avec deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative et un accès à une terrasse commune. La chambre principale se distingue davantage avec un dressing privé. Le 3e étage couronne la résidence avec une généreuse terrasse sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la vieille ville, les églises et des aperçus de la Plaza de las Flores. Pendant ce temps, le niveau du sous-sol, actuellement utilisé comme bureau, étend sa polyvalence avec une salle de bains, une grande salle de stockage et un accès à un patio pittoresque. À noter que ce niveau du sous-sol a le potentiel d'être intégré aux locaux commerciaux via un escalier indépendant. En termes d'équipements, la propriété ne néglige aucun détail, avec la climatisation dans toute la propriété, des téléphones d'entrée automatiques à tous les niveaux et des portes automatiques. De plus, elle est équipée de normes exceptionnellement élevées, notamment une connectivité Internet dans toute la propriété et une pré-installation pour une piscine sur le solarium. Cette résidence est à la fois un témoignage du luxe et de la position stratégique au cur d'une ville dynamique.

Уютно расположенная в самом сердце старого города, эта удивительная недвижимость предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Всего в нескольких шагах от знаменитой Пласа-де-лас-Флорес, украшенной оживленными ресторанами и кафе, резиденция также гордится привилегированным расположением — новая набережная и пляж Ла Рада всего в камне броске, а также множество магазинов и удобств. Распростертая на общей площади 5 уровней, основной дом находится на верхних 3 уровнях. Первый этаж вводит величественный вход, фланкированный большим частным парковочным местом и коммерческими помещениями. Заметной чертой является предустановка для лифтового ствола, плавно соединяющего все 5 этажей. Поднимаясь на первый этаж, открывается просторная полуоткрытая кухня и гостиная, с санузлом для гостей и отдельной зоной для стирки. Два балкона украшают этот уровень, предоставляя восхитительные виды на оживленную улицу внизу. Второй этаж раскрывается с двумя двухспальными комнатами, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу. Главная спальня дополнительно радует приватной раздевалкой. Третий этаж увенчивает резиденцию просторной крытой террасой, представляя панорамные виды на старый город, церкви и мельчайшие детали Пласа-де-лас-Флорес. Тем временем, подвальный уровень, в настоящее время используемый в качестве офиса, расширяет свою универсальность ванной комнатой, большим помещением для хранения и выходом в живописный дворик. Заметно, что этот уровень подвала может легко соединиться с коммерческими помещениями посредством независимой лестницы. Что касается удобств, в недвижимости не упущено ни одной детали — кондиционер по всему дому, автоматические телефонные домофоны на всех уровнях и автоматические входные двери. Более того, недвижимость оборудована по исключительно высоким стандартам, включая подключение к интернету по всей территории и предустановку для бассейна на солярии. Эта резиденция служит свидетельством как о роскоши, так и стратегического положения в самом сердце живописного города.