€390,000

To Reform in Benahavís: Charming Property with Permitted Commercial Use Looking for a property with Andalusian charm, a prime location, and endless possibilities? This is your opportunity. Located on one of the most emblematic streets of Benahavís, right next to the renowned restaurant Los Abanicos, this 314 sqm building is the perfect canvas for anyone looking to transform a space into their dream home, a unique residential project, or even a hybrid concept that combines living and business. Spread over three levels, the property stands out for its generous size, versatile layout, and stunning mountain views: - Basement (120 sqm): Ideal for a spacious kitchen, storage area, gym, or even a home cinema. Some areas are unfinished, offering full flexibility to adapt the space to your needs. - Ground floor (120 sqm): Previously used as a bar, with restrooms and a charming enclosed terrace with mountain views. And best of all it comes with a valid restaurant license, allowing you to reopen a hospitality business or create a new commercial concept. - First floor (74 sqm): Currently set up as an open-plan apartment with a bathroom and terrace. From here, there is access to a small solarium with spectacular views of the surrounding mountains. Why is this a great investment? Prime location: in the heart of Benahavís, surrounded by top restaurants, shops, and year-round foot traffic. Residential and commercial potential: perfect to create a unique home, holiday apartments, or a boutique business. Full renovation needed: total freedom to design the space to your taste. Just 50 km from Málaga Airport. Benahavís is one of the most sought-after villages on the Costa del Sol, known for its exclusive atmosphere and natural surroundings. This property is a hidden gem perfect for those looking to invest with vision and creativity.

A Reformar en Benahavís: Vivienda con Encanto y Uso Comercial Permitido ¿Buscas una propiedad con alma andaluza, en una ubicación privilegiada y con infinitas posibilidades? Esta es tu oportunidad. Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Benahavís, junto al reconocido restaurante Los Abanicos, este edificio de 314 m² ofrece el escenario perfecto para quienes desean transformar un inmueble en su hogar ideal, un exclusivo proyecto residencial o incluso un espacio híbrido que combine vivienda y negocio. Distribuido en tres plantas, este inmueble destaca por su amplitud, su estructura versátil y sus impresionantes vistas a la montaña: - Planta sótano (120 m²): Espacio ideal para convertir en una gran cocina, zona de almacenaje, gimnasio o incluso sala de cine. Algunas zonas están en bruto, lo que facilita su adaptación total al proyecto que tengas en mente. - Planta baja (120 m²): Antiguo local con zona de bar, baños y una encantadora terraza acristalada con vistas. ¡Y lo mejor! Cuenta con licencia de restaurante en vigor, lo que permite reactivar un negocio de hostelería o destinar el espacio a otro uso comercial. - Primera planta (74 m²): Zona actualmente acondicionada como apartamento diáfano, con baño y terraza. Desde aquí se accede a un solárium con vistas espectaculares a las montañas que rodean el pueblo. ¿Por qué es una gran inversión? Ubicación estratégica: en pleno centro de Benahavís, rodeado de restaurantes, comercios y con alto tránsito turístico todo el año. Potencial residencial y comercial: ideal para crear una vivienda única, apartamentos turísticos o un negocio con encanto. Reforma integral: libertad total para diseñar el espacio a tu gusto. A solo 50 km del aeropuerto de Málaga. Benahavís es uno de los pueblos más cotizados de la Costa del Sol, tanto por su ambiente exclusivo como por su entorno natural. Esta propiedad es una joya por descubrir, perfecta para quienes buscan invertir con visión de futuro.