€440,000

**Exclusive renovated townhouse in Atalaya, Estepona with tourist license** There are homes that simply meet expectations and others that truly make you feel. This townhouse in Atalaya clearly belongs to the latter. Fully renovated, this property has been designed for those who seek space, light and a real connection between comfort and lifestyle. From the very first step inside, it conveys that sense of well-used space and warmth that turns a house into a home. The property features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, designed to offer comfort both for everyday living and longer stays. In addition, it includes a separate office, ideal for remote working or creating a quiet and functional personal space. At the heart of the home is a spacious living-dining area that flows naturally into a generously sized kitchen, perfect for those who enjoy cooking, sharing and truly living the home. Everything connects harmoniously, with a layout that invites you to enjoy every corner. But if there is one feature that truly makes the difference, it is the spectacular 46m² patio. Bright, spacious and full of possibilities, it is the place where the best moments happen: sunny breakfasts, relaxed afternoons or dinners under the stars. A true luxury on the Costa del Sol. In terms of comfort, the property is equipped with centralized hot/cold air conditioning on the upper floor and an independent unit on the ground floor, ensuring efficiency and comfort all year round. It also features photovoltaic solar panels, adding value in terms of sustainability and energy savings. The property also includes a storage room, adding practicality to the overall package. The urbanization offers a communal swimming pool and communal parking, enhancing comfort and quality of life in a well-maintained and peaceful environment.. Located in Atalaya, a well-established, and perfectly connected area between Marbella and Estepona, close to all services, this home offers the ideal balance between residential living and accessibility. A property designed to be lived in or to start generating returns from day one. Contact us for more information or to arrange a viewing.

**Exclusivo adosado reformado en Atalaya, Estepona con licencia turística** Hay casas que cumplen y otras que se sienten. Este adosado en Atalaya pertenece claramente a las segundas. Totalmente renovado, este hogar ha sido diseñado para quienes buscan amplitud, luz y una conexión real entre confort y estilo de vida. Desde el primer paso, transmite esa sensación de espacio bien aprovechado y calidez que convierte una vivienda en hogar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, pensados para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en estancias más largas. Además, incorpora una oficina independiente, ideal para teletrabajar o crear un espacio personal tranquilo y funcional. El corazón de la vivienda lo forma un amplio living-comedor que conecta de manera natural con una cocina generosa en tamaño, perfecta para quienes disfrutan cocinar, compartir y vivir la casa. Todo fluye con armonía, con una distribución que invita a disfrutar cada rincón. Pero si hay un elemento que realmente marca la diferencia es su espectacular patio de 46m². Luminoso, amplio y lleno de posibilidades, es ese espacio donde ocurren los mejores momentos: desayunos al sol, tardes relajadas o cenas bajo las estrellas. Un verdadero lujo en la Costa del Sol. En términos de confort, la vivienda está equipada con sistema de climatización frío/calor centralizado en la planta superior y un equipo independiente en la planta baja, garantizando eficiencia y bienestar en cualquier época del año. Además, dispone de placas solares fotovoltaicas, aportando un valor añadido en sostenibilidad y ahorro energético. Incluye también trastero, sumando practicidad al conjunto. La urbanización ofrece piscina comunitaria y parking comunitario, añadiendo comodidad y calidad de vida a un entorno cuidado y tranquilo. Ubicado en Atalaya, una zona consolidada, tranquila y perfectamente conectada con Marbella, Estepona y todos los servicios, este hogar ofrece el equilibrio ideal entre vida residencial y accesibilidad. Una propiedad pensada para vivirla o para hacerla trabajar desde el primer día. Contáctanos para más información o para concertar una visita.