€3,850,000

Set on a quiet, tree-lined street in the sought-after area of Atalaya Río Verde, this elegant Andalusian-style residence offers an exceptional blend of space, privacy, and conveniencejust a short walk from Puerto Banús and the vibrant restaurants of Nueva Andalucía. Built across three levels, the home is thoughtfully designed for both comfortable family living and effortless entertaining. The main floor welcomes you with an impressive entrance hall featuring a striking double-height ceiling that fills the space with natural light and a sense of grandeur. This level currently hosts a spacious en-suite bedroom, presently used as a home office, along with a generous living room defined by large windows that open seamlessly onto the terrace and garden. A separate fully fitted kitchen is complemented by an additional utility/preparation area, ideal for catering or everyday practicality. Ample storage and a guest toilet complete this level. The beautifully landscaped garden wraps entirely around the house, creating a private oasis with sun exposure throughout the day. At its heart lies an extra-large swimming pool, surrounded by lush greenery and an abundance of fruit trees, offering a tranquil Mediterranean lifestyle. Upstairs, the first floor comprises four spacious en-suite bedrooms, each with access to private or shared terraces. These rooms enjoy abundant natural light and provide peaceful views of the surrounding greenery. The lower level features a substantial garage with space for approximately four cars, along with additional versatile areas that could be converted into further accommodation, a gym, or extensive storage. This is a rare opportunity to own a substantial family home in one of the most quiet and well-connected locations on the Costa del Sol, combining privacy with walking-distance access to some of the areas most desirable amenities.

Ubicada en una tranquila calle arbolada en la cotizada zona de Atalaya Río Verde, esta elegante residencia de estilo andaluz ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y comodidad: a solo un corto paseo de Puerto Banús y de los vibrantes restaurantes de Nueva Andalucía. Distribuida en tres niveles, la vivienda está diseñada de forma inteligente tanto para la vida familiar cómoda como para el entretenimiento sin esfuerzo. La planta principal le da la bienvenida con un impresionante vestíbulo de entrada que cuenta con un llamativo techo de doble altura, el cual llena el espacio de luz natural y una sensación de grandeza. Esta planta alberga actualmente un amplio dormitorio en suite, utilizado como despacho, junto a un generoso salón destacado por sus grandes ventanales que se abren sin esfuerzo a la terraza y al jardín. La cocina independiente y completamente equipada se complementa con un área adicional de servicio/preparación, ideal para el catering o la practicidad diaria. Un espacioso almacén y un aseo de invitados completan este nivel. El jardín, perfectamente mantenido, rodea completamente la villa, creando un oasis privado con exposición al sol durante todo el día. En su centro se encuentra una piscina extra grande, rodeada de abundante vegetación y numerosos árboles frutales, lo que ofrece un tranquilo estilo de vida mediterráneo. En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios en suite, cada uno con acceso a terrazas privadas o compartidas. Estas estancias gozan de abundante luz natural y ofrecen vistas apacibles a la vegetación circundante. La planta inferior dispone de un amplio garaje con capacidad para aproximadamente cuatro vehículos, junto con zonas adicionales versátiles que pueden convertirse en más alojamiento, un gimnasio o en un amplio trastero. Se trata de una oportunidad única para adquirir una amplia vivienda familiar en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de la Costa del Sol, combinando privacidad con fácil acceso a pie a algunos de los mejores servicios de la zona.

Située dans une rue calme bordée darbres, au cur du quartier prisé dAtalaya Río Verde, cette élégante demeure de style andalou offre un mélange exceptionnel despace, dintimité et de commodité, à seulement quelques pas de Puerto Banús et des restaurants animés de Nueva Andalucía. Construite sur trois niveaux, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie familial confortable tout en permettant de recevoir aisément des invités. Le rez-de-chaussée accueille un hall dentrée impressionnant doté dun spectaculaire plafond double hauteur, baignant lespace de lumière naturelle et conférant une atmosphère majestueuse. Ce niveau comprend actuellement une vaste chambre avec salle de bains privative, utilisée comme bureau à domicile, ainsi quun spacieux salon à travers lequel de grandes baies vitrées souvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée est accompagnée dun espace de service/préparation additionnel, idéal pour la restauration ou les besoins quotidiens. De nombreux rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. Le jardin paysager, magnifiquement aménagé, entoure totalement la maison et crée un havre de paix baigné de soleil tout au long de la journée. En son centre se trouve une très grande piscine, entourée de verdure et dune profusion darbres fruitiers, offrant ainsi un style de vie méditerranéen paisible. À létage, le premier niveau comprend quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, chacune disposant dun accès à une terrasse privative ou partagée. Ces pièces bénéficient dune abondance de lumière naturelle et offrent des vues apaisantes sur la verdure environnante. Le niveau inférieur dispose dun garage spacieux pouvant accueillir environ quatre voitures, ainsi que dautres espaces polyvalents pouvant être aménagés en logement supplémentaire, salle de sport ou vastes espaces de rangement. Il sagit là dune opportunité rare dacquérir une vaste demeure familiale dans lun des secteurs les plus calmes et les mieux desservis de la Costa del Sol, alliant intimité et accès à pied aux commodités les plus recherchées de la région.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im begehrten Viertel Atalaya Río Verde gelegen, vereint diese elegante Residenz im andalusischen Stil außergewöhnlich viel Raum, Privatsphäre und Komfort nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús und den lebhaften Restaurants von Nueva Andalucía entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist durchdacht gestaltet, um sowohl komfortables Familienleben als auch müheloses Unterhalten zu ermöglichen. Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einer imposanten Eingangshalle, deren beeindruckende Deckenhöhe doppelt so hoch ist und den Raum mit natürlichem Licht sowie einem Gefühl von Großzügigkeit durchflutet. Auf dieser Ebene befindet sich derzeit ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster, die sich nahtlos zur Terrasse und zum Garten öffnen, geprägt ist. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche wird durch einen zusätzlichen Hauswirtschafts-/Vorbereitungsbereich ergänzt, ideal für Catering oder den täglichen Bedarf. Ausreichend Stauraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Der wunderschön angelegte Garten umgibt das Haus vollständig und schafft eine private Oase mit Sonne den ganzen Tag über. Im Zentrum befindet sich ein besonders großer Swimmingpool, der von üppigem Grün und zahlreichen Obstbäumen umgeben ist und ein ruhiges mediterranes Lebensgefühl vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, von denen jedes Zugang zu privaten oder gemeinschaftlichen Terrassen bietet. Diese Räume sind lichtdurchflutet und ermöglichen einen friedlichen Blick ins Grüne. Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garage für etwa vier Fahrzeuge sowie weitere vielseitig nutzbare Bereiche, die beispielsweise zu zusätzlichem Wohnraum, einem Fitnessbereich oder ausgedehntem Stauraum ausgebaut werden könnten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus in einer der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Lagen an der Costa del Sol zu erwerben, das Privatsphäre mit fußläufiger Erreichbarkeit zu einigen der begehrtesten Annehmlichkeiten der Umgebung verbindet.

Gelegen in een rustige, met bomen omzoomde straat in het gewilde gebied van Atalaya Río Verde, biedt deze elegante residentie in Andalusische stijl een uitzonderlijke mix van ruimte, privacy en gemak - op slechts een korte wandeling van Puerto Banús en de levendige restaurants van Nueva Andalucía. Deze woning, gebouwd over drie verdiepingen, is doordacht ontworpen voor zowel comfortabel gezinsleven als moeiteloos ontvangen van gasten. De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende entreehal met een opvallend dubbel hoog plafond dat de ruimte vult met natuurlijk licht en een gevoel van grandeur. Op deze verdieping bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, nu in gebruik als thuiskantoor, naast een royale woonkamer die dankzij grote ramen naadloos in verbinding staat met het terras en de tuin. Een aparte volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een extra bijkeuken/voorbereidingsruimte, ideaal voor catering of dagelijks praktisch gebruik. Ruime opslag en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. De prachtig aangelegde tuin omringt het gehele huis en creëert een privé-oase met de hele dag zon. In het hart van de tuin bevindt zich een extra groot zwembad, omgeven door weelderig groen en een overvloed aan fruitbomen, wat een rustige mediterrane levensstijl biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers, elk met toegang tot een privé of gedeeld terras. Deze kamers genieten van overvloedig natuurlijk licht en bieden rustige uitzichten op het omliggende groen. Het souterrain beschikt over een ruime garage met plaats voor circa vier auto's, samen met extra veelzijdige ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot extra accommodatie, een fitnessruimte of uitgebreide opslag. Dit is een zeldzame kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een van de meest rustige en goed bereikbare locaties aan de Costa del Sol, waarbij privacy wordt gecombineerd met de mogelijkheid te voet enkele van de meest gewilde voorzieningen in de omgeving te bereiken.