€390,000

WITH LICENSE !! Plot for sale with licence for ready to build Villa Exclusive plot located in Cerro del Águila, one of the most pleasant residential areas of Mijas. The plot already has a fully approved and paid building license, allowing construction to start immediately without administrative delays. The planned project features an exceptional villa, designed to take full advantage of the stunning open views towards La Cala de Mijas, the Mediterranean Sea, and the surrounding mountains. Its elevated position and orientation offer breathtaking panoramic scenery. The urbanization is peaceful, well-maintained, and highly desirable, with a pleasant residential atmosphere and friendly neighbours. It is also very close to several golf courses, amenities, restaurants, and just minutes from the beach. A perfect opportunity to build your dream home in a prime location on the Costa del Sol, combining nature, sea views, and excellent accessibility. Full licence Technical details License with project ready to build Plot size: 690.00 m² (according to Title Deed / Nota Simple) 706.00 m² (according to Cadastre) Planning regulations Typology: Detached single-family house Subtype: AIS-3 Urban parameters (AIS-3): Net buildability: 0.35 m²t/m²s 241.50 m² buildable area Maximum plot occupancy: 35% 241.50 m² Boundary setbacks: 3.00 m Minimum plot size: 500 m² Maximum height: Ground floor + 1 (7.00 m) Residential Plot, Mijas, Costa del Sol. Garden/Plot 706 m². Setting : Close To Shops, Close To Schools, Urbanisation. Views : Sea, Mountain, Golf, Beach, Country. Utilities : Electricity, Drinkable Water. Category : Bargain, Beachfront, Cheap, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Off Plan, With Planning Permission.

¡¡CON LICENCIA!! Parcela en venta con licencia para construir una villa lista para habitar Parcela exclusiva situada en Cerro del Águila, una de las zonas residenciales más agradables de Mijas. La parcela cuenta ya con una licencia de obras totalmente aprobada y abonada, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin retrasos administrativos. El proyecto previsto consiste en una villa excepcional, diseñada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas despejadas hacia La Cala de Mijas, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Su ubicación elevada y su orientación ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes. La urbanización es tranquila, está bien cuidada y es muy codiciada, con un agradable ambiente residencial y vecinos amables. Además, se encuentra muy cerca de varios campos de golf, servicios y restaurantes, y a solo unos minutos de la playa. Una oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, que combina naturaleza, vistas al mar y una excelente accesibilidad. Licencia completa Datos técnicos Licencia con proyecto lista para construir Superficie de la parcela: 690,00 m² (según Escritura de Propiedad / Nota Simple) 706,00 m² (según Catastro) Normativa urbanística Tipología: Vivienda unifamiliar independiente Subtipo: AIS-3 Parámetros urbanísticos (AIS-3): Edificabilidad neta: 0,35 m²t/m²s 241,50 m² de superficie edificable Ocupación máxima de la parcela: 35 % 241,50 m² Retranques: 3,00 m Superficie mínima de la parcela: 500 m² Altura máxima: Planta baja + 1 (7,00 m) Terreno Urbano, Mijas, Costa del Sol. Jardin/Terreno 706 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Ganga, Frente a la playa, Barato, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.