€1,090,000

Located in the sought-after area of Nagüeles, within the established community of Cumbres de Marbella, this beautifully refurbished corner townhouse offers a perfect balance of comfort, outdoor living, and prime locationjust 1,500 metres from the beach and in the heart of Marbellas prestigious Golden Mile. The property currently features four bedrooms and is thoughtfully distributed across three levels. The entrance floor welcomes you with a reception hall, a guest toilet, a spacious fully equipped kitchen, and a bright living-dining area that opens directly onto the private garden. This outdoor space includes a barbecue area and access gate, allowing for private on-plot parking, making it ideal for both everyday living and entertaining. On the first floor, three generously sized bedrooms with fitted wardrobes provide comfortable accommodation. The main bedroom includes a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom, and partial sea views. The remaining two bedrooms share a full bathroom, offering practicality for family living. The upper level is dedicated to a spacious fourth bedroom with an en-suite bathroom and direct access to a private terrace. From here, you can enjoy stunning open views of the Mediterranean Sea and the iconic La Concha mountain, as well as a private jacuzzi that creates a perfect setting for relaxation. The property benefits from a private garden, multiple terraces, a barbecue area, and outdoor spaces designed to enjoy Marbellas climate year-round. It is also equipped with hot and cold air conditioning (split systems) and an alarm system. The community offers excellent shared facilities, including a large swimming pool, childrens pool, paddle tennis court, playground, landscaped gardens, and video surveillance, as well as maintenance services that ensure a well-kept environment. Additional advantages include a valid tourist rental licence and the flexibility to further customise the property, including the possibility to build a garage or undertake renovations. This is an ideal home for families or investors seeking a well-located property with outdoor space, views, and strong lifestyle appeal, just minutes from the beach and all the amenities of Marbellas Golden Mile.

Ubicada en la cotizada zona de Nagüeles, dentro de la consolidada comunidad de Cumbres de Marbella, esta preciosa adosada en esquina y reformada ofrece un equilibrio perfecto entre confort, vida al aire libre y una ubicación privilegiada, a tan solo 1.500 metros de la playa y en pleno corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios y está distribuida de manera inteligente en tres plantas. La planta de acceso da la bienvenida con un recibidor, aseo de cortesía, amplia cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor que se abre directamente al jardín privado. Este espacio exterior incluye zona de barbacoa y puerta de acceso, permitiendo aparcamiento privado en la parcela, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. En la primera planta, tres dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados ofrecen un alojamiento cómodo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y vistas parciales al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, brindando practicidad a la vida familiar. La planta superior está dedicada a un amplio cuarto dormitorio con baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí, se pueden disfrutar de impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, así como de un jacuzzi privado que crea el entorno perfecto para el relax. La propiedad cuenta con jardín privado, varias terrazas, zona de barbacoa y espacios exteriores diseñados para aprovechar el clima de Marbella durante todo el año. También dispone de aire acondicionado frío/calor mediante splits y sistema de alarma. La comunidad ofrece excelentes instalaciones comunes, incluyendo una gran piscina, piscina infantil, pista de pádel, parque infantil, jardines paisajísticos y videovigilancia, además de servicios de mantenimiento que garantizan un entorno cuidado. Entre las ventajas adicionales se encuentra una licencia turística de alquiler válida y la flexibilidad para personalizar aún más la vivienda, incluyendo la posibilidad de construir un garaje o realizar reformas. Esta es la vivienda ideal para familias o inversores que buscan una propiedad bien situada, con espacios exteriores, vistas y un fuerte atractivo de estilo de vida, a solo minutos de la playa y de todas las comodidades que ofrece la Milla de Oro de Marbella.

Située dans le secteur prisé de Nagüeles, au sein de la communauté établie de Cumbres de Marbella, cette magnifique maison de ville dangle, entièrement rénovée, offre un équilibre parfait entre confort, vie extérieure et emplacement dexception à seulement 1 500 mètres de la plage et au cur du prestigieux Golden Mile de Marbella. La propriété dispose actuellement de quatre chambres, judicieusement réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall dentrée, des toilettes invitées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin privatif. Cet espace extérieur comprend une zone barbecue et un portail daccès, permettant de stationner directement sur la parcelle, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards aménagés offrent un hébergement confortable. La suite principale bénéficie dun dressing, dune salle de bains attenante et dune vue partielle sur la mer. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, apportant fonctionnalité pour la vie en famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une vaste quatrième chambre avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse privée. Depuis cette terrasse, vous profiterez de superbes vues dégagées sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique La Concha, ainsi que dun jacuzzi privatif créant un espace parfait pour la détente. La propriété bénéficie dun jardin privé, de multiples terrasses, dun espace barbecue et despaces extérieurs conçus pour profiter du climat de Marbella toute lannée. Elle est également équipée de la climatisation chaud/froid (systèmes split) et dun système dalarme. La résidence propose dexcellentes installations communes, incluant une grande piscine, une piscine pour enfants, un court de paddle, une aire de jeux, des jardins paysagers et un système de vidéosurveillance, ainsi que des services dentretien assurant un environnement soigneusement entretenu. Parmi les atouts supplémentaires figurent une licence valide de location touristique et la possibilité de personnaliser davantage la propriété, y compris la réalisation dun garage ou dautres rénovations. Il sagit dun bien idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche dun emplacement privilégié offrant espace extérieur, vue et qualité de vie, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités du Golden Mile de Marbella.

Dieses wunderschön renovierte Eckreihenhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Nagüeles, innerhalb der etablierten Gemeinschaft Cumbres de Marbella, und bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Leben im Freien und einer erstklassigen Lage nur 1.500 Meter vom Strand entfernt und im Herzen der renommierten Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie verfügt derzeit über vier Schlafzimmer und ist durchdacht auf drei Ebenen verteilt. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Diele, ein Gästebad, eine großzügige, voll ausgestattete Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer, das direkt in den privaten Garten übergeht. Dieser Außenbereich umfasst einen Grillplatz und ein Zugangstor, das privaten Außenstellplatz ermöglicht ideal sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, die komfortables Wohnen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und teilweisen Meerblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Bad, was praktischen Wohnkomfort für Familien garantiert. Das oberste Geschoss ist einem geräumigen vierten Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse gewidmet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den markanten La Concha-Berg sowie einen privaten Whirlpool perfekter Rahmen für entspannte Stunden. Das Anwesen profitiert von einem privaten Garten, mehreren Terrassen, einem Grillplatz und sorgfältig gestalteten Außenbereichen, um das Klima Marbellas das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Zur Ausstattung gehören zudem Klimaanlage (warm/kalt, Split-Systeme) und eine Alarmanlage. Die Gemeinschaft bietet hervorragende Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, ein Kinderbecken, einen Paddle-Tennisplatz, einen Spielplatz, gepflegte Gartenanlagen, Videoüberwachung sowie Wartungsdienste zur Sicherstellung einer gepflegten Umgebung. Zusätzliche Vorteile sind eine gültige Lizenz für touristische Vermietung und die Flexibilität zur weiteren Individualisierung der Immobilie, einschließlich der Möglichkeit zum Bau einer Garage oder weiterer Modernisierungen. Dies ist das ideale Zuhause für Familien oder Investoren, die eine gut gelegene Immobilie mit Außenbereichen, herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität suchen nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile Marbellas entfernt.

Gelegen in het gewilde gebied van Nagüeles, binnen de gevestigde gemeenschap Cumbres de Marbella, biedt deze prachtig gerenoveerde hoekwoning een perfecte balans tussen comfort, buitenleven en toplocatieslechts 1.500 meter van het strand en in het hart van de prestigieuze Golden Mile van Marbella. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en is doordacht verdeeld over drie verdiepingen. De entreeverdieping verwelkomt u met een ontvangsthal, een gastentoilet, een ruime volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer die direct toegang biedt tot de privé tuin. Deze buitenruimte beschikt over een barbecuegedeelte en een toegangspoort, waardoor privé parkeren op het perceel mogelijk isideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers met inbouwkasten voor comfortabele accommodatie. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, een en-suite badkamer en gedeeltelijk uitzicht op zee. De overige twee slaapkamers delen een complete badkamer, wat praktisch is voor gezinsbewoning. De bovenste verdieping is bestemd voor een ruime vierde slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras. Vanaf hier geniet u van een adembenemend vrij uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg, evenals een privéjacuzzi die zorgt voor een perfecte omgeving om te ontspannen. De woning profiteert van een privé tuin, meerdere terrassen, een barbecuegedeelte en buitenruimtes ontworpen om het hele jaar van het Marbellaanse klimaat te genieten. Daarnaast is de woning uitgerust met warme en koude airconditioning (splitsystemen) en een alarmsysteem. De gemeenschap biedt uitstekende gezamenlijke faciliteiten, waaronder een groot zwembad, kinderbad, paddle-tennisbaan, speeltuin, aangelegde tuinen en videobewaking, evenals onderhoudsdiensten die een goed verzorgde omgeving garanderen. Aanvullende voordelen zijn onder meer een geldige toeristische verhuurlicentie en de flexibiliteit om de woning verder aan te passen, waaronder de mogelijkheid om een garage te bouwen of verdere verbouwingen uit te voeren. Dit is een ideaal huis voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen woning met buitenruimte, uitzicht en een sterke aantrekkingskracht qua levensstijlslechts enkele minuten van het strand en alle voorzieningen van de Golden Mile van Marbella.