€2,900,000

Exclusive villa for sale in Aloha Golf, located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, just 100 metres from Aloha College and only a few minutes from Puerto Banús.~~This Mediterranean-style villa offers approximately 390 sqm built over three floors, plus a separate guest house, set on a generous plot of more than 1,200 sqm.~~The property features:~~6 bedrooms~~4 bathrooms~~Fully renovated kitchen and dining area~~Living room with fireplace~~Hot and cold air conditioning~~Southwest orientation~~Private garage~~Private swimming pool and jacuzzi~~Enjoy beautiful sea and mountain views, with stunning sunsets thanks to its excellent southwest orientation.~~Built in 1995 and well maintained, the villa is sold fully furnished, ready to move in or ideal as an investment in one of Marbellas prime residential areas.~~Located in a quiet and established area of Nueva Andalucía, surrounded by renowned golf courses such as Aloha Golf, and close to international schools, restaurants, supermarkets and all amenities.~~A unique opportunity to live or invest in one of the most exclusive areas of the Costa del Sol.~~~The price includes the agency fees and the corresponding VAT (paid by the seller). It does not include the buyers expenses: ITP (property transfer tax), notary, land registry, and administrative (gestoría) fees.~~

Exclusiva villa en venta en Aloha Golf, ubicada en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, a solo 100 metros del Colegio Aloha y a pocos minutos de Puerto Banús.~~Esta villa de estilo mediterráneo cuenta con aproximadamente 390 m2 construidos distribuidos en tres plantas, además de casa de invitados independiente, sobre una amplia parcela de más de 1.200 m2.~~La propiedad ofrece:~~6 dormitorios~~4 baños~~Cocina y comedor totalmente reformados~~Salón con chimenea~~Aire acondicionado frío/calor~~Orientación suroeste~~Garaje privado~~Piscina y jacuzzi privados~~Disfruta de preciosas vistas al mar y a la montaña, con espectaculares puestas de sol gracias a su excelente orientación.~~Construida en 1995 y en muy buen estado de conservación, se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o como inversión en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.~~Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Nueva Andalucía, rodeada de campos de golf como Aloha Golf, cerca de colegios internacionales, restaurantes, supermercados y todos los servicios.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en la zona más exclusiva de la Costa del Sol.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~~