€435,000

This beautifully presented apartment is located in the sought-after area of Elviria, Marbella East, just a short walk from the beach and all local amenities. Offering comfort, quality, and an excellent investment opportunity, the property is ideal as a permanent residence, holiday home, or rental property. The apartment features three spacious bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. The bright open-plan living and dining area seamlessly connects to a fully equipped modern kitchen and opens onto a private terrace, perfect for relaxing or entertaining. High-quality finishes include marble floors and marble bathrooms, air conditioning with hot and cold settings, double-glazed aluminium windows, and electric shutters. The property also benefits from fiber-optic internet, Spanish TV channels, and a recently renovated kitchen. Additional features include a private underground parking space and a storage room, with convenient lift access. The apartment is part of a secure, gated community that is exceptionally well maintained and offers three communal swimming pools, a small gym, sauna, and on-site security. Importantly, the apartment holds a valid tourist rental license, making it an excellent investment with strong rental potential. All local servicesincluding shops, cafés, restaurants, schools, and leisure facilitiesare within easy walking distance. The renowned Santa María Golf Course is nearby, and Marbella town centre is just a short drive away. A fantastic opportunity to own a high-quality property in one of Marbella Easts most desirable locations.

Este magnífico apartamento se encuentra en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este, a poca distancia a pie de la playa y de todos los servicios locales. Ofrece comodidad, calidad y una excelente oportunidad de inversión, siendo ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o propiedad para alquiler. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El luminoso salón-comedor de planta abierta conecta perfectamente con una cocina moderna totalmente equipada y tiene acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar con invitados. Entre sus calidades destacan los suelos y baños de mármol, aire acondicionado frío/calor, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Además, cuenta con internet de fibra óptica, canales de TV españoles y una cocina recientemente reformada. La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo privada y trastero, con acceso por ascensor. Forma parte de una urbanización cerrada y muy bien mantenida, que ofrece tres piscinas comunitarias, gimnasio, sauna y seguridad. El apartamento dispone de licencia de alquiler turístico en vigor, lo que lo convierte en una excelente inversión con alto potencial de rentabilidad. Todos los servicios tiendas, cafés, restaurantes, colegios y zonas de ocio se encuentran a poca distancia a pie. El prestigioso Santa María Golf está muy cerca y el centro de Marbella se encuentra a solo unos minutos en coche.

Ce bel appartement est situé dans le quartier recherché dElviria, Marbella Est, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités locales. Il offre confort, qualité et un excellent potentiel dinvestissement, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou bien locatif. Lappartement comprend trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon-salle à manger lumineux en espace ouvert souvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les prestations incluent sols et salles de bains en marbre, climatisation réversible, fenêtres en aluminium à double vitrage et volets électriques. La propriété dispose également de la fibre optique, de chaînes TV espagnoles et dune cuisine récemment rénovée. Une place de parking souterrain privée et un débarras sont inclus, avec accès par ascenseur. La résidence est sécurisée, fermée et très bien entretenue, avec trois piscines communes, une salle de sport, un sauna et un service de sécurité. Lappartement possède une licence touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement locatif. Tous les services commerces, cafés, restaurants, écoles et installations de loisirs sont accessibles à pied. Le prestigieux golf Santa María se trouve à proximité et le centre de Marbella est à quelques minutes en voiture.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Elviria, Marbella Ost, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet hohen Wohnkomfort, Qualität und ein hervorragendes Investitionspotenzial ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Der helle offene Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Zur Ausstattung gehören Marmorböden und Marmorbäder, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie elektrische Rollläden. Zudem stehen Glasfaser-Internet, spanische TV-Kanäle und eine kürzlich renovierte Küche zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, mit Aufzug bis zur Wohnung. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen, sehr gepflegten Wohnanlage mit drei Gemeinschaftspools, Fitnessraum, Sauna und Sicherheitsdienst. Die Wohnung verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der renommierte Santa María Golfplatz befindet sich in der Nähe, und das Zentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Dit prachtig gepresenteerde appartement is gelegen in het populaire Elviria, Marbella Oost, op loopafstand van het strand en alle lokale voorzieningen. Het biedt comfort, kwaliteit en een uitstekend investeringspotentieel, ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of verhuurobject. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De lichte open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste moderne keuken en geeft toegang tot een privéterras. De woning is afgewerkt met marmeren vloeren en badkamers, airconditioning warm/koud, dubbel glas aluminium ramen en elektrische rolluiken. Verder is er glasvezelinternet, Spaanse tv-zenders en een recent gerenoveerde keuken. Inclusief zijn een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging, met lifttoegang. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten en uitstekend onderhouden complex met drie gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, sauna en beveiliging. De woning beschikt over een geldige toeristische verhuurlicentie, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Winkels, cafés, restaurants, scholen en recreatievoorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. De bekende Santa María Golf ligt vlakbij en het centrum van Marbella is slechts een korte rit verwijderd.