€1,100,000

Urban Plot with Completed Project and Building Permit in Effect Guadalmina Golf Course Frontline A strategic opportunity for immediate development is presented in one of the most established and sought-after residential areas of Guadalmina, on the first line of the golf course and next to the lake, with a privileged orientation and panoramic views of the golf course and La Concha mountain. The plot has an area of 1,050 m², optimal topography, and a fully urbanized surrounding area, guaranteeing ease of construction and minimizing unforeseen issues during construction. Completed Project Plan Included Immediate Start The property includes a fully developed contemporary architectural project with a granted and executed building permit, allowing construction to begin immediately, eliminating administrative delays and reducing planning risks. The project envisions a villa with 575.95 m² of constructed area, designed according to modern architectural principles, featuring: Large glazed surfaces for maximum natural light Direct visual integration with the golf course and lake Optimized layout for a high-end residence Contemporary volumes and clean lines Spacious terraces and outdoor spaces Technical and Investment Advantages Urban plot in a fully developed area Available infrastructure and utilities Low-density, high-end residential environment Premium location with high demand in the luxury market Excellent connectivity to San Pedro, Marbella, and key services The prime golf course location with lake views and La Concha beach offers a clear competitive advantage in the luxury villa segment, optimizing both marketing and return on investment. Ideal Profile This project is especially attractive for: Builders seeking a ready-to-build property without administrative delays Developers prioritizing rapid turnover and legal certainty Investors looking to develop in a location with established demand and sustained growth potential In short, this is an asset with an immediate competitive advantage: prime location + approved project + granted permit + established environment.

Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor Primera Línea Golf Guadalmina Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalmina, en primera línea de golf y junto al lago, con orientación privilegiada y vistas panorámicas abiertas hacia el campo de golf y la montaña de La Concha. La parcela cuenta con 1.050 m² de superficie, topografía óptima y entorno completamente urbanizado, lo que garantiza facilidad técnica de ejecución y reducción de imprevistos en obra. Proyecto Ejecutivo Incluido Inicio Inmediato El activo incorpora un proyecto arquitectónico contemporáneo completamente desarrollado y con licencia de obra concedida y ejecutada, permitiendo comenzar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos administrativos y reduciendo el riesgo urbanístico. El proyecto contempla una villa de 575,95 m² construidos, diseñada bajo criterios de arquitectura moderna, con: Grandes superficies acristaladas para máxima captación de luz natural Integración visual directa con el golf y el lago Distribución optimizada para vivienda de alta gama Volumetría contemporánea y líneas limpias Amplias terrazas y espacios exteriores proyectados Ventajas Técnicas y de Inversión Parcela urbana en zona totalmente consolidada Infraestructuras y suministros disponibles Entorno de baja densidad y alto nivel residencial Ubicación premium con alta demanda en mercado de lujo Excelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios clave El posicionamiento en primera línea de golf con lago y vistas a La Concha aporta un valor diferencial claro en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de inversión. Perfil Ideal Proyecto especialmente atractivo para: Constructores que buscan producto listo para ejecutar sin espera administrativa Promotores que priorizan rapidez de rotación y seguridad jurídica Inversores que desean desarrollar en un enclave con demanda consolidada y proyección sostenida En definitiva, se trata de un activo con ventaja competitiva inmediata: ubicación prime + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.