€950,000

Welcome to Penthouse La Arabesque, a stunning duplex penthouse offering a sophisticated blend of contemporary design and luxurious living in the highly sought-after area of Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía. This exquisite 172-square-meter home spans two floors and features three spacious bedrooms and two elegant bathrooms, providing ample space for comfort and style. Inside, a clean Scandinavian-inspired design creates a calm and functional atmosphere. The open-plan layout connects the living, dining, and kitchen areas seamlessly. The kitchen is a chef's delight, equipped with top-of-the-line Siemens appliances. With double-glazed windows and energy-efficient systems, this home is both a peaceful retreat and a climate-conscious haven. Breathtaking Outdoor Living The true magic of this penthouse lies in its expansive outdoor spaces. Multiple terraces are designed to maximize your enjoyment of the Costa del Sol's fantastic climate. From the top terraces, you'll be treated to breathtaking views of the lush golf courses, a serene communal pool, and the iconic La Concha mountain. These terraces are perfect for everything from enjoying your morning coffee to hosting evening gatherings under the stars. The building itself offers a well-maintained communal pool surrounded by beautiful landscaping, providing a tranquil space to relax and socialize. Unbeatable Location and Lifestyle This penthouse is located in Urbanización Río Verde, a prestigious area known for its peaceful, green streets and Mediterranean villas. You'll find the perfect balance between tranquility and convenience, with everything you need just a short distance away. * Shopping & Dining: The glamorous Puerto Banús marina and golden beaches are within walking distance, offering luxury shopping at boutiques like Louis Vuitton and Gucci. Enjoy world-class dining at hotspots such as La Sala by the Sea and Breathe Marbella. * Golf & Sports: Golf enthusiasts will be in paradise with premier golf courses like Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha Golf just a stone's throw away. Tennis and paddle courts are also nearby. * Education: Families will appreciate the proximity to top international schools, including Aloha College and Laude San Pedro. * Everyday Convenience: Essential amenities, including supermarkets like Mercadona and a variety of gourmet grocers and restaurants, are all easily accessible. An Outstanding Investment Opportunity Beyond being a beautiful home, Penthouse La Arabesque also presents an exceptional investment. Its prime location, modern design, and desirable features make it an ideal property for high-end rentals. With strong, year-round demand in the area, this turnkey home offers excellent rental yield potential for both short-term holiday lets and long-term tenants. This property is a rare opportunity to experience the best of indoor-outdoor living, combining elegance, convenience, and a strong sense of community in one of Marbella's most prestigious enclaves.

Bienvenido al Ático La Arabesque, un impresionante dúplex que ofrece una sofisticada combinación de diseño contemporáneo y vida de lujo en la codiciada zona de Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía. Esta exquisita vivienda de 172 metros cuadrados se distribuye en dos plantas y cuenta con tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, lo que proporciona un amplio espacio para el confort y el estilo. En el interior, un diseño limpio de inspiración escandinava crea un ambiente tranquilo y funcional. La distribución diáfana conecta a la perfección las zonas de salón, comedor y cocina. La cocina es una delicia para los chefs, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. Con ventanas de doble acristalamiento y sistemas de eficiencia energética, esta vivienda es a la vez un refugio tranquilo y un paraíso respetuoso con el clima. Impresionante vida al aire libre La verdadera magia de este ático reside en sus amplios espacios al aire libre. Las múltiples terrazas están diseñadas para que disfrutes al máximo del fantástico clima de la Costa del Sol. Desde las terrazas superiores, podrás disfrutar de unas vistas impresionantes de los exuberantes campos de golf, una tranquila piscina comunitaria y la emblemática montaña de La Concha. Estas terrazas son perfectas para todo, desde disfrutar de tu café matutino hasta celebrar reuniones nocturnas bajo las estrellas. El edificio cuenta con una piscina comunitaria bien cuidada y rodeada de un hermoso paisaje, lo que proporciona un espacio tranquilo para relajarse y socializar. Ubicación y estilo de vida inmejorables Este ático se encuentra en la Urbanización Río Verde, una zona prestigiosa conocida por sus tranquilas calles verdes y sus villas mediterráneas. Encontrará el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con todo lo que necesita a poca distancia. * Compras y restaurantes: El glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús y las playas doradas se encuentran a poca distancia, y ofrecen tiendas de lujo como Louis Vuitton y Gucci. Disfrute de restaurantes de primera categoría en lugares de moda como La Sala by the Sea y Breathe Marbella. * Golf y deportes: Los amantes del golf estarán en el paraíso con campos de golf de primera categoría como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf a un paso. También hay pistas de tenis y pádel en las inmediaciones. * Educación: Las familias apreciarán la proximidad a los mejores colegios internacionales, como Aloha College y Laude San Pedro. * Comodidades cotidianas: Se puede acceder fácilmente a servicios esenciales, como supermercados como Mercadona y una gran variedad de tiendas de alimentación gourmet y restaurantes. Una oportunidad de inversión excepcional Además de ser una hermosa vivienda, Penthouse La Arabesque también supone una inversión excepcional. Su ubicación privilegiada, su diseño moderno y sus atractivas características la convierten en una propiedad ideal para alquileres de alta gama. Con una fuerte demanda durante todo el año en la zona, esta vivienda llave en mano ofrece un excelente potencial de rendimiento de alquiler, tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para inquilinos a largo plazo. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida interior y exterior, combinando elegancia, comodidad y un fuerte sentido de comunidad en uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella.

Bienvenue au Penthouse La Arabesque, un superbe duplex offrant un mélange sophistiqué de design contemporain et de luxe dans le quartier très prisé d'Atalaya de Río Verde, à Nueva Andalucía. Cette magnifique maison de 172 mètres carrés s'étend sur deux étages et comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, offrant ainsi un espace confortable et raffiné. À l'intérieur, un design épuré d'inspiration scandinave crée une atmosphère calme et fonctionnelle. L'agencement ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est un véritable bonheur pour les chefs, équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Avec ses fenêtres à double vitrage et ses systèmes à faible consommation d'énergie, cette maison est à la fois un havre de paix et un refuge respectueux du climat. Une vie en plein air à couper le souffle La véritable magie de ce penthouse réside dans ses vastes espaces extérieurs. Les multiples terrasses sont conçues pour vous permettre de profiter au maximum du climat fantastique de la Costa del Sol. Depuis les terrasses supérieures, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les parcours de golf luxuriants, la piscine commune paisible et la montagne emblématique de La Concha. Ces terrasses sont parfaites pour tout, que ce soit pour déguster votre café du matin ou organiser des soirées sous les étoiles. Le bâtiment lui-même dispose d'une piscine commune bien entretenue, entourée d'un magnifique aménagement paysager, offrant un espace tranquille pour se détendre et socialiser. Emplacement et style de vie imbattables Ce penthouse est situé dans l'Urbanización Río Verde, un quartier prestigieux connu pour ses rues paisibles et verdoyantes et ses villas méditerranéennes. Vous y trouverez l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. * Shopping et restauration : la marina glamour de Puerto Banús et les plages dorées sont accessibles à pied, offrant des boutiques de luxe telles que Louis Vuitton et Gucci. Profitez d'une cuisine de classe mondiale dans des lieux branchés tels que La Sala by the Sea et Breathe Marbella. * Golf et sports : les amateurs de golf seront au paradis avec des parcours de golf de premier ordre tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf à deux pas. Des courts de tennis et de paddle sont également à proximité. * Éducation : les familles apprécieront la proximité des meilleures écoles internationales, notamment Aloha College et Laude San Pedro. * Commodités quotidiennes : les commodités essentielles, notamment les supermarchés tels que Mercadona et une variété d'épiceries fines et de restaurants, sont toutes facilement accessibles. Une opportunité d'investissement exceptionnelle Au-delà d'être une belle maison, Penthouse La Arabesque représente également un investissement exceptionnel. Son emplacement privilégié, son design moderne et ses caractéristiques attrayantes en font une propriété idéale pour les locations haut de gamme. Avec une forte demande tout au long de l'année dans la région, cette maison clé en main offre un excellent potentiel de rendement locatif, tant pour les locations de vacances à court terme que pour les locataires à long terme. Cette propriété est une occasion rare de profiter du meilleur de la vie à l'intérieur et à l'extérieur, alliant élégance, commodité et un fort sentiment de communauté dans l'un des enclaves les plus prestigieux de Marbella.

Willkommen im Penthouse La Arabesque, einer atemberaubenden Maisonette-Wohnung, die eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischem Design und luxuriösem Wohnen in der begehrten Gegend Atalaya de Río Verde in Nueva Andalucía bietet. Diese exquisite 172 Quadratmeter große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die reichlich Platz für Komfort und Stil bieten. Im Inneren schafft ein klares, skandinavisch inspiriertes Design eine ruhige und funktionale Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und ein Paradies für jeden Koch. Mit doppelt verglasten Fenstern und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus sowohl ein ruhiger Rückzugsort als auch eine klimabewusste Oase. Atemberaubendes Leben im Freien Der wahre Zauber dieses Penthouses liegt in seinen weitläufigen Außenbereichen. Mehrere Terrassen sind so gestaltet, dass Sie das fantastische Klima der Costa del Sol in vollen Zügen genießen können. Von den obersten Terrassen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die üppigen Golfplätze, einen ruhigen Gemeinschaftspool und den ikonischen Berg La Concha. Diese Terrassen eignen sich perfekt für alles, vom Genuss Ihres Morgenkaffees bis hin zu Abendveranstaltungen unter dem Sternenhimmel. Das Gebäude selbst verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool, der von einer wunderschönen Landschaft umgeben ist und einen ruhigen Ort zum Entspannen und Geselligkeit bietet. Unschlagbare Lage und Lebensstil Dieses Penthouse befindet sich in der Urbanización Río Verde, einer prestigeträchtigen Gegend, die für ihre ruhigen, grünen Straßen und mediterranen Villen bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, denn alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt. * Einkaufen & Essen: Der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús und die goldenen Strände sind zu Fuß erreichbar und bieten luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten in Boutiquen wie Louis Vuitton und Gucci. Genießen Sie erstklassige Restaurants in Hotspots wie La Sala by the Sea und Breathe Marbella. * Golf & Sport: Golfbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn erstklassige Golfplätze wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf sind nur einen Katzensprung entfernt. Tennis- und Paddle-Plätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. * Bildung: Familien werden die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen wie dem Aloha College und Laude San Pedro zu schätzen wissen. * Alltägliche Annehmlichkeiten: Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte wie Mercadona und eine Vielzahl von Feinkostgeschäften und Restaurants sind leicht erreichbar. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit Das Penthouse La Arabesque ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine außergewöhnliche Investition. Seine erstklassige Lage, sein modernes Design und seine begehrten Ausstattungsmerkmale machen es zu einer idealen Immobilie für hochwertige Vermietungen. Aufgrund der starken, ganzjährigen Nachfrage in der Region bietet dieses schlüsselfertige Haus ein ausgezeichnetes Mietrenditepotenzial sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Mieter. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, das Beste des Innen- und Außenlebens zu erleben, indem sie Eleganz, Komfort und ein starkes Gemeinschaftsgefühl in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Marbellas vereint.