€660,000

Discover the privilege of living in Artola Alta, one of the most exclusive and highly sought-after residential destinations in East Marbella. This magnificent property, boasting 152 sqm of built area and 137 sqm of terraces, offers the perfect blend of tranquility, privacy, and a strategic location: just a 15-minute walk from the idyllic natural dunes of Artola and the vibrant Cabopino Marina, renowned for its family-friendly atmosphere and excellent dining scene. Furthermore, it is situated just a 3-minute drive from the Cabopino Golf Club, 5 minutes from Elviria, 15 minutes from Marbella city center, 20 minutes from Puerto Banús and 20 minutes from Malaga airport. The exclusive urbanization stands out for its peaceful setting and features a communal swimming pool surrounded by maintained grounds located front line golf. The true heart of this home is its spectacular, fully renovated solarium. Designed for those who appreciate the finer things in life, it features a bioclimatic pergola, a BBQ area with direct views overlooking the golf course, and brand-new, high-quality Scandinavian-style dining and lounge furniture. This sublime space, combined with the rest of the 137 sqm of outdoor areas, invites you to enjoy al-fresco dining and unforgettable evenings under the Marbella sky, with the sea and mountains as your backdrop. The property is newly painted throughout and features elegant marble flooring across its main levels, distributed over 4 perfectly optimized floors: Entrance Level: Features a private garage and a technical area equipped with a centralized hot/cold air conditioning system with independent controls for each floor to ensure maximum thermal comfort. Main Floor: Offers a guest toilet, a separate kitchen equipped with Bosch appliances and a practical serving hatch connecting to the dining area, and a bright living room enhanced by a cozy fireplace. The living area opens up directly onto a covered terrace overlooking the golf course and a private backyard patio. First Floor (Sleeping Area): Accommodates 2 large bedrooms, both with en-suite bathrooms. One bedroom faces the street, while the other overlooks the golf course and provides direct access to the solarium above. Lower Ground Floor (Multipurpose Space): A large entertainment zone that includes 2 bedrooms with natural light from windows, a full bathroom with a shower, and a very spacious multi use area that can be easily customized into a private gym, home cinema, storage room, or a large additional bedroom according to your needs. This property represents a unique opportunity in an ideal setting, perfect either as a permanent residence or as a prime holiday destination to enjoy your vacations on the Costa del Sol. Furthermore, as it already holds a Tourist License, it stands as an excellent investment with high rental yield potential guaranteed from day one. A truly unique opportunity that you should not miss out on visiting. Contact us today to arrange your private viewing.

Descubra el privilegio de vivir en Artola Alta, uno de los destinos residenciales más exclusivos y demandados al este de Marbella. Esta magnífica propiedad de 152 m² construidos y 137 m² de terrazas ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica: a solo 15 minutos a pie de las idílicas dunas naturales de Artola y de la vibrante marina de Cabopino, famosa por su ambiente familiar y su excelente oferta gastronómica. Además, se encuentra a solo 3 minutos en coche del Club de Golf de Cabopino, a 5 minutos de Elviria, a 15 minutos del centro de Marbella, a 20 minutos de Puerto Banús y a 30 minutos del aeropuerto de Malaga, Costa del Sol. La urbanización destaca por su exclusividad y cuenta con piscina comunitaria rodeada de un entorno natural en primera línea de golf. El verdadero corazón de esta vivienda es su espectacular solárium completamente renovado. Diseñado para los amantes del buen vivir, cuenta con una pérgola bioclimática, zona de barbacoa con vistas directas al campo de golf y un exclusivo mobiliario de comedor y terraza de estilo escandinavo a estrenar. Un espacio sublime que, junto al resto de los 137 m² de zonas exteriores, invita a disfrutar de cenas al-fresco y veladas inolvidables bajo el cielo de Marbella, con el mar y la montaña como telón de fondo. La propiedad, recién pintada y con elegantes suelos de mármol en sus plantas principales, se distribuye en 4 niveles perfectamente optimizados: Planta de Acceso: Dispone de garaje privado y una zona técnica con sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor y control individualizado por planta para un máximo confort térmico. Planta Principal: Cuenta con un aseo de cortesía, cocina independiente equipada con electrodomésticos Bosch y un práctico pasaplatos que conecta con el comedor. El luminoso salón, realzado por una acogedora chimenea, se abre directamente a una terraza con vistas al golf y a un patio trasero privado. Planta Alta (Zona de Descanso): Alberga 2 amplios dormitorios, ambos con baño en suite. Uno de ellos ofrece vistas despejadas a la calle y el otro se orienta al campo de golf, conectando directamente con el solárium superior. Planta Inferior (Espacio Multiusos): Una gran zona de esparcimiento que incluye 2 dormitorios con luz natural, un baño completo con ducha y una amplísima sala polivalente ideal para personalizar como gimnasio privado, sala de cine, trastero o un gran dormitorio adicional según sus necesidades. Esta propiedad representa una oportunidad única en un entorno ideal, perfecta tanto para establecer una vivienda permanente como para disfrutar de un destino residencial vacacional inolvidable en la Costa del Sol. Al contar ya con Licencia Turística, se consolida como una excelente inversión con alta rentabilidad garantizada desde el primer día. Una oportunidad exclusiva que le invitamos a descubrir en persona. Contáctenos para coordinar su visita privada.

Découvrez le privilège de vivre à Artola Alta, l'une des destinations résidentielles les plus exclusives et recherchées à l'est de Marbella. Cette magnifique propriété de 152 m² construits et 137 m² de terrasses offre une alliance parfaite entre tranquillité, intimité et emplacement stratégique : à seulement 15 minutes à pied des idylliques dunes naturelles d'Artola et de la marina animée de Cabopino, réputée pour son ambiance familiale et son excellente offre gastronomique. De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du Club de Golf de Cabopino, 5 minutes d'Elviria, 15 minutes du centre de Marbella, 20 minutes de Puerto Banús et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga Costa del Sol. La résidence se distingue par son exclusivité et dispose d'une piscine communautaire nichée dans un cadre idéal. Le véritable cur de cette maison est son spectaculaire solarium entièrement rénové. Conçu pour les amoureux de l'art de vivre, il est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un espace barbecue avec vue directe sur le terrain de golf, ainsi que d'un mobilier de salle à manger et de terrasse haut de gamme de style scandinave, entièrement neuf. Un espace sublime qui, associé aux 137 m² d'extérieurs, invite à profiter de dîners al-fresco et de soirées inoubliables sous le ciel de Marbella, avec la mer et la montagne en toile de fond.La propriété, fraîchement peinte et dotée d'élégants sols en marbre sur ses niveaux principaux, se distribue sur 4 niveaux parfaitement optimisés : · Niveau d'Accès : Dispose d'un garage privé et d'une zone technique équipée d'un système centralisé de climatisation réversible (chaud/froid) avec contrôle individuel par étage pour un confort thermique optimal. · Étage Principal : Comprend des toilettes invités, une cuisine indépendante équipée d'appareils électroménagers Bosch avec un passe-plats pratique communiquant avec la salle à manger. Le salon lumineux, sublimé par une chaleureuse cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur le golf et sur un patio arrière privé. · Premier Étage (Espace Nuit) : Accueille 2 grandes chambres, toutes deux avec salle de bain en suite. L'une des chambres donne sur la rue et l'autre est orientée vers le terrain de golf, d'où l'on accède directement au solarium supérieur. · Rez-de-Jardin / Sous-sol (Espace Polyvalent) : Une grande zone de loisirs qui comprend 2 chambres bénéficiant de la lumière naturelle grâce à leurs fenêtres, une salle de bain complète avec douche et une très vaste pièce polyvalente idéale à personnaliser selon vos besoins (salle de sport privée, cinéma de maison, espace de stockage ou grande chambre supplémentaire).Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idéal, parfaite aussi bien pour y établir une résidence principale que comme destination de vacances inoubliable sur la Costa del Sol. Disposant déjà d'une Licence Touristique, elle s'affirme comme un excellent investissement avec un potentiel de rendement locatif élevé garanti dès le premier jour. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Entdecken Sie das Privileg, in Artola Alta zu leben einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Osten von Marbella. Diese herrliche Immobilie mit 152 m² bebauter Fläche und 137 m² Terrassen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer strategisch erstklassigen Lage: Nur 15 Gehminuten von den idyllischen natürlichen Dünen von Artola und dem lebhaften Yachthafen von Cabopino entfernt, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine exzellente Gastronomie bekannt ist. Zudem liegt das Haus nur 3 Autominuten vom Cabopino Golf Club, 5 Minuten von Elviria, 15 Minuten vom Zentrum von Marbella, 20 Minuten von Puerto Banús und 30 Minuten vom Flughafen Málaga Costa del Sol entfernt. Die exklusive Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet einen fantastischen Gemeinschaftspool in einer idealen Umgebung. Das wahre Herzstück dieses Hauses ist das spektakuläre, vollständig renovierte Solarium. Entworfen für Liebhaber des guten Lebens, verfügt es über eine bioklimatische Pergola, einen Grillbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz sowie nagelneue, hochwertige Ess- und Terrassenmöbel im skandinavischen Stil. Ein luxuriöser Ort, der zusammen mit den restlichen 137 m² Außenflächen dazu einlädt, unvergessliche Abende und Al-Fresco-Dinner unter dem Himmel von Marbella zu genießen mit dem Meer und den Bergen als perfekter Kulisse.Die Immobilie ist komplett frisch gestrichen und besticht durch elegante Marmorböden auf den Hauptebenen, verteilt auf 4 perfekt optimierte Etagen: · Eingangsebene: Verfügt über eine private Garage und einen Technikbereich mit einer zentralen Warm-/Kalt-Klimaanlage, die für maximalen thermischen Komfort pro Etage individuell reguliert werden kann. · Hauptetage: Bietet ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Bosch-Geräten und einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und zum privaten Innenhof/Garten des Hauses. · Obergeschoss (Schlafbereich): Beinhaltet 2 große Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite. Ein Schlafzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet, das andere blickt auf den Golfplatz und bietet direkten Zugang zum darüber liegenden Solarium. · Untergeschoss (Multifunktionsfläche): Ein großer Freizeitbereich, der 2 Schlafzimmer mit natürlichem Tageslicht durch Fenster, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen sehr geräumigen Mehrzweckraum umfasst. Dieser kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als privates Fitnessstudio, Heimkino, Abstellraum oder als zusätzliches großes Schlafzimmer gestaltet werden. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer idealen Umgebung dar perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als erstklassiges Urlaubsdomizil an der Costa del Sol. Da das Haus bereits über eine gültige Touristenlizenz (Licencia Turística) verfügt, ist es zudem eine hervorragende Investition mit garantiert hoher Mietrendite vom ersten Tag an. Ein außergewöhnliches Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ontdek het voorrecht van wonen in Artola Alta, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken ten oosten van Marbella. Deze schitterende woning met 152 m² bebouwde oppervlakte en 137 m² aan terrassen biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en een strategische ligging: op slechts 15 minuten lopen van de idyllische natuurlijke duinen van Artola en de levendige jachthaven van Cabopino, die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke sfeer en uitstekende gastronomie. Bovendien ligt de woning op slechts 3 minuten rijden van de Cabopino Golf Club, 5 minuten van Elviria, 15 minuten van het centrum van Marbella en 20 minuten van Puerto Banús. De urbanisatie onderscheidt zich door haar exclusiviteit en beschikt over een fantastisch gemeenschappelijk zwembad in een ideale omgeving. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het spectaculaire, volledig gerenoveerde solarium. Ontworpen voor liefhebbers van het goede leven, is het uitgerust met een bioclimatische pergola, een barbecueplek met direct uitzicht op de golfbaan en gloednieuwe, hoogwaardige meubels voor het eetgedeelte en het terras in Scandinavische stijl. Een sublieme ruimte die, samen met de overige 137 m² aan buitenruimte, uitnodigt om te genieten van diners al-fresco en onvergetelijke avonden onder de hemel van Marbella, met de zee en de bergen als achtergrond.De woning is volledig schildersklaar (recent geverfd) en voorzien van elegante marmeren vloeren op de hoofdverdiepingen, verdeeld over 4 perfect ingedeelde niveaus: · Toegangsniveau: Beschikt over een privégarage en een technische ruimte met een centraal warm/koud airconditioningsysteem dat per verdieping individueel regelbaar is voor maximaal thermisch comfort. · Hoofdverdieping: Voorzien van een gastentoilet, een aparte keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een praktische doorgeefluik naar de eetkamer. De lichte woonkamer, verrijkt met een gezellige open haard, biedt directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan en tot de achtertuin/patio van het huis. · Eerste verdieping (Slaapgedeelte): Herbergt 2 ruime slaapkamers, beide met een en-suite badkamer. Eén slaapkamp kijkt uit op de straatkant en de andere is georiënteerd op de golfbaan, van waaruit u directe toegang heeft tot het bovengelegen solarium. · Souterrain (Multifunctionele ruimte): Een grote recreatieruimte met 2 slaapkamers met natuurlijk daglicht via ramen, een complete badkamer met douche en een zeer ruime multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht als privégym, thuisbioscoop, berging of een extra grote slaapkamer. Dit object vertegenwoordigt een unieke kans in een ideale omgeving, perfect om te dienen als permanente woning of als een heerlijk vakantieverblijf aan de Costa del Sol. Omdat de woning al beschikt over een toeristische vergunning (Licencia Turística), is het bovendien een uitstekende investering met een gegarandeerd hoog rendementspotentieel vanaf de eerste dag. Een uitzonderlijk vastgoedobject dat u absoluut moet bezoeken. Neem contact met ons op om uw privébezichtiging te plannen.