€1,850,000

300 Metres from the Beach Triple A Location Between Cortijo Blanco, San Pedro Positioned in one of the most sought-after beachside pockets of Marbella, this Mediterranean villa offers an exceptional opportunity to acquire a property in a true Triple A location, perfectly situated between Puerto Banús and San Pedro de Alcántara. Just 300 metres from the beach, the property combines an unbeatable setting with outstanding renovation potential, making it ideal for buyers looking to create a bespoke luxury residence in one of the Costa del Sol's most desirable neighbourhoods. Set on a generous 663m² plot, the villa is surrounded by mature gardens and features a private swimming pool, offering privacy and tranquillity just moments from the sea. The existing layout provides spacious living areas filled with natural light, including a large living and dining room with fireplace and direct access to the garden, creating an excellent foundation for modernisation and redesign. The property comprises four bedrooms, including two en-suite bedrooms on the upper floor, as well as an enclosed terrace that can be adapted into additional living space, a home office, gym, or entertainment area. A basement level with its own bathroom offers further flexibility for guest accommodation, staff quarters, storage, or leisure use. A lift connects all levels of the home, enhancing convenience and accessibility. What truly sets this property apart is its exceptional location. Residents can walk to the beach, renowned beach clubs, restaurants, cafés, sports facilities, international schools, and all amenities of both Puerto Banús and San Pedro. Whether as a permanent residence, holiday home, or investment project, opportunities to secure a villa in such a privileged beachside setting are increasingly rare. Key Features Prime beachside location between Puerto Banús and San Pedro Only 300 metres from the beach Spacious 663m² private plot Mature gardens and private swimming pool Four bedrooms and multiple terraces Two en-suite bedrooms Large living and dining area with fireplace Enclosed terrace with renovation potential Basement with bathroom Lift connecting all floors Walking distance to restaurants, beach clubs, shops, and amenities Outstanding renovation and value-add opportunity Ideal permanent residence, holiday home, or investment project A rare chance to create a dream home in one of Marbella's most established and desirable beachside neighbourhoods.

A 300 Metros de la Playa Ubicación Triple A entre Cortijo Blanco, San Pedro Ubicada en una de las zonas de playa más codiciadas de Marbella, esta villa de estilo mediterráneo representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una auténtica ubicación Triple A, perfectamente situada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. A tan solo 300 metros del mar, combina una localización privilegiada con un enorme potencial de reforma, ideal para quienes desean crear una residencia de lujo totalmente personalizada en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela privada de 663 m², rodeada de jardines consolidados y con piscina privada, ofreciendo privacidad y tranquilidad a escasos minutos caminando de la playa. Su distribución actual cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, incluyendo un gran salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín, proporcionando una excelente base para una renovación contemporánea. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite en la planta superior, además de una terraza cerrada que puede transformarse fácilmente en una sala de estar adicional, despacho, gimnasio o zona de ocio. En la planta sótano encontramos un espacio adicional con baño propio, ideal para alojamiento de invitados, personal de servicio, almacenamiento o sala multifuncional. Un ascensor conecta todas las plantas de la vivienda, aportando comodidad y accesibilidad. Lo que realmente distingue esta propiedad es su extraordinaria ubicación. Desde la villa se puede llegar caminando a la playa, prestigiosos chiringuitos, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, colegios internacionales y todos los servicios que ofrecen tanto Puerto Banús como San Pedro. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión, las oportunidades de adquirir una villa en una ubicación tan privilegiada y consolidada son cada vez más escasas. Características Principales Exclusiva ubicación entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara A solo 300 metros de la playa Parcela privada de 663 m² Jardín maduro y piscina privada Cuatro dormitorios Dos dormitorios con baño en suite Amplio salón-comedor con chimenea Terraza cerrada con múltiples posibilidades Planta sótano con baño Ascensor que conecta todas las plantas Distancia a pie de restaurantes, chiringuitos, comercios y servicios Excelente potencial de reforma y revalorización Ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión Una oportunidad única para crear una villa excepcional en una de las ubicaciones de playa más demandadas de Marbella.