€529,000

Elegant Apartment in Jardines de Guadaiza, where contemporary design meets excellent investment potential.~With a southwest orientation and sea views, this bright and private home offers a Mediterranean lifestyle in one of Marbellas most sought-after areas.~~Fully furnished and equipped, it is move-in ready and includes a valid rental license with a proven track record of profitability.~Located just minutes from Puerto Banús, the beaches, international schools, and all essential services, it combines modern comfort with excellent connections to Marbella town center and Málaga Airport.~~Property Highlights:~~4th-floor apartment with sea and sunset views~~Bright terrace with southwest orientation~~Modern interiors, fully furnished and equipped~~Rental license with proven income history~~Parking space and storage room included in the price~~Rooftop community pool and gym~~Gated complex with gardens and security~~Excellent location close to golf courses, schools, and services~~A perfect property for those seeking comfort, style, and a ready-to-enjoy investment on the Costa del Sol.~~The price includes the agency fees and the corresponding VAT (paid by the seller). It does not include the buyers expenses: ITP (property transfer tax), notary, land registry, and administrative (gestoría) fees.

Elegante apartamento en Jardines de Guadaiza, donde el diseño contemporáneo se une con un gran potencial de inversión. Con orientación suroeste y vistas al mar, esta vivienda luminosa y privada ofrece un estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~Totalmente amueblado y equipado, está listo para entrar a vivir e incluye licencia turística en vigor con historial comprobado de rentabilidad.~Ubicado a pocos minutos de Puerto Banús, las playas, colegios internacionales y todos los servicios, combina el confort moderno con una excelente conexión hacia Marbella centro y el Aeropuerto de Málaga.~~Destacados del inmueble:~~Apartamento en 4ª planta con vistas al mar y al atardecer~~Terraza luminosa con orientación suroeste~~Interiores modernos, completamente amueblados y equipados~~Licencia turística con historial de ingresos demostrado~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~~Piscina y gimnasio comunitarios en la azotea~~Urbanización cerrada con jardines y seguridad~~Excelente ubicación, cerca de campos de golf, colegios y servicios~~Una propiedad ideal para quienes buscan confort, estilo y una inversión lista para disfrutar en la Costa del Sol.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~~