€529,000

Modern Penthouse with Sea Views and Rental License Nueva Andalucía, Marbella~~Discover this exclusive penthouse in Jardines de Guadaiza, where contemporary design meets excellent profitability. With a spacious southwest-facing terrace and panoramic sea views, this property stands out for its brightness, privacy, and an incomparable lifestyle on the Costa del Sol.~~Fully furnished and equipped, it is move-in ready and includes a valid rental license with a proven income record, making it an ideal option both for living and for investment.~~Located just minutes from Puerto Banús, the beaches, international schools, and all essential services, it offers a peaceful residential setting with excellent connections to Málaga and Marbella town center.~~Property Highlights:~~Top-floor penthouse with spectacular sea and sunset views~~Spacious southwest-facing terrace~~Modern interiors, fully equipped~~Rental license with proven profitability~~Rooftop community pool and gym~~Gated complex with landscaped gardens and security~~Excellent location close to golf courses, schools, and all amenities~~A perfect property for those seeking comfort, style, and a secure investment in one of Marbellas most desirable areas.~~The price includes the agency fees and the corresponding VAT (paid by the seller). It does not include the buyers expenses: ITP (property transfer tax), notary, land registry, and administrative (gestoría) fees.~~

Descubre este exclusivo ático en Jardines de Guadaiza, donde el diseño contemporáneo se combina con una excelente rentabilidad. Con una amplia terraza orientada al suroeste y vistas panorámicas al mar, esta propiedad destaca por su luminosidad, privacidad y un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.~~Totalmente amueblado y equipado, está listo para entrar a vivir e incluye licencia turística en vigor con historial de ingresos demostrable, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residir como para invertir.~~Situado a pocos minutos de Puerto Banús, las playas, colegios internacionales y todos los servicios, ofrece un entorno tranquilo y residencial con excelente conexión hacia Málaga y el centro de Marbella.~~Destacados del inmueble:~~Ático en planta superior con espectaculares vistas al mar y al atardecer~~Terraza amplia con orientación suroeste~~Interiores modernos, completamente equipados~~Licencia turística y rentabilidad demostrada~~Piscina y gimnasio comunitarios en la azotea~~Urbanización cerrada con jardines y seguridad~~Excelente ubicación, cerca de golf, colegios y servicios~~Una propiedad perfecta para quienes buscan confort, estilo y una inversión segura en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.