€1,495,000

An independent, energy efficient and sustainably built luxury villa with a unique contemporary design featuring the highest quality fittings to ensure functionality and optimum comfort. This 3-bedroom, 3.5-bathroom home has a built area of 193 m² over two levels, plus 80 m² of covered terraces and 100 m² of uncovered terrace. The floor to ceiling, energy efficient windows allow you to savour the beautiful sea views and enjoy abundant sunlight in all 3 bedrooms and in the spacious open plan living room. The rooms lead directly out onto a terrace where you can enjoy the attractive landscaped garden and your own swimming pool, either privately or with friends and family! There is also a large covered and private parking area. The villa is designed to bring sun and nature right into your home using elements that welcome you into a peaceful space and create a sense of harmony and wellbeing. This modern and contemporary open plan design has been created by our team of architects. Their eye for detail, priority for sustainable building and the careful use of quality materials and natural colours, are a hallmark of the quality and integrity of our company. There is also the possibility to customise, not only design elements but added spaces and optional extras to meet your specific needs and wishes. The villa is only 600m from the beach, surrounded by nature and close to a choice of golf courses. It is also a short drive to Estepona to the East and La Duquesa Marina to the West. The famous Finca Cortesin, one of the best 5-star hotels on the Costa del Sol, is a short drive away. Building License for basic project is granted Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Una villa de lujo independiente, energéticamente eficiente y construida de forma sostenible con un diseño contemporáneo único con accesorios de la más alta calidad para garantizar la funcionalidad y el máximo confort. Esta vivienda de 3 dormitorios y 3,5 baños tiene una superficie construida de 193 m² en dos plantas, más 80 m² de superficie terrazas cubiertas y 100 m² de terraza descubiertas. Las ventanas del piso al techo que ahorran energía le permiten saborear las hermosas vistas al mar y disfrute de abundante luz solar en los 3 dormitorios y en la espaciosa sala de estar de planta abierta. Las habitaciones dan directamente a una terraza donde podrá disfrutar del atractivo jardín paisajístico y de su propia piscina, ya sea de forma privada o con amigos y familiares! También hay una gran zona de aparcamiento cubierta y privada. La villa está diseñada para llevar el sol y la naturaleza directamente a su hogar utilizando elementos que lo acogen en un espacio tranquilo y crear una sensación de armonía y bienestar. Este plan abierto moderno y contemporáneo El diseño ha sido creado por el equipo de arquitectos. Su ojo para los detalles, prioridad para la sostenibilidad construcción y el cuidado uso de materiales nobles y colores naturales, son una seña de identidad de la calidad y integridad de nuestra empresa. También existe la posibilidad de personalizar, no solo elementos de diseño, sino también espacios adicionales y extras opcionales para satisfacer sus necesidades y deseos específicos. La villa está a solo 600 m de la playa, rodeada de naturaleza y cerca de varios campos de golf. Es un corta distancia en coche a Estepona al este y al puerto deportivo de La Duquesa al oeste. La famosa Finca Cortesin, una de los mejores hoteles de 5 estrellas de la Costa del Sol, se encuentra a poca distancia en coche. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Eine unabhängige, energieeffiziente und nachhaltig gebaute Luxusvilla mit einzigartigem zeitgenössischem Design Ausgestattet mit höchster Qualität, um Funktionalität und optimalen Komfort zu gewährleisten. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern verfügt über eine bebaute Fläche von 193 m² auf zwei Ebenen, plus 80 m² überdachter Fläche Terrassen und 100 m² nicht überdachte Terrasse. Die vom Boden bis zur Decke reichenden, energieeffizienten Fenster laden zum Genießen ein Genießen Sie den wunderschönen Meerblick und genießen Sie reichlich Sonnenlicht in allen 3 Schlafzimmern und im geräumigen, offenen Wohnbereich Zimmer. Die Zimmer führen direkt auf eine Terrasse, wo Sie den attraktiv angelegten Garten und Ihre Terrasse genießen können Eigenes Schwimmbad, entweder privat oder mit Freunden und Familie! Es gibt auch einen großen überdachten und privaten Parkplatz. Die Villa ist so konzipiert, dass sie Sonne und Natur direkt in Ihr Zuhause bringt, indem sie Elemente verwendet, die Sie willkommen heißen Schaffen Sie einen ruhigen Raum und schaffen Sie ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Dieser moderne und zeitgemäße offene Raum Das Design wurde vom Architektenteam. Ihr Blick fürs Detail, Priorität auf Nachhaltigkeit Bauweise und die sorgfältige Verwendung hochwertiger Materialien und natürlicher Farben sind ein Markenzeichen der Qualität und Integrität unseres Unternehmens. Es besteht auch die Möglichkeit, nicht nur Designelemente, sondern auch zusätzliche Räume und optionale Extras individuell anzupassen Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Die Villa liegt nur 600 m vom Strand entfernt, umgeben von Natur und in der Nähe verschiedener Golfplätze. Es ist ein Kurze Fahrt nach Estepona im Osten und La Duquesa Marina im Westen. Die berühmte Finca Cortesin, eine davon Die besten 5-Sterne-Hotels an der Costa del Sol sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.