€4,000,000

Welcome to your dream villa in the prestigious Paraíso Alto area of Benahavis, where luxury and sophistication meet panoramic views and modern comforts. This exquisite villa, set to be completed by January 2025, presents a harmonious blend of architectural brilliance, innovative technology, and impeccable design. Sitting on a plot of 1.915 m², this villa boasts an impressive 1.038 m² of living space spread across three levels. As you step inside, you'll be captivated by the grandeur of the residence. With 6 elegantly appointed bedrooms and 6 luxurious bathrooms, including a guest toilet, this villa effortlessly accommodates both family and guests. The villa has double-height windows and glass doors which flood the interiors with natural light, creating a seamless connection between the indoors and outdoors. The villa has expansive living and dining areas, perfect for hosting lavish gatherings or intimate family moments. Adjoining this space is a state-of-the-art American-style kitchen, equipped with top-of-the-line appliances that promise culinary excellence. Descending to the lower floor, a world of leisure and relaxation awaits. You´ll find a wine cellar, a fully-equipped gym, soothing spa, and rejuvenating sauna. Outside, a magnificent pool takes center stage, complete with a captivating waterfall feature. The pool's surface is adorned with a special Indonesian stone that not only lends an exquisite aesthetic but also purifies the water, reflecting a commitment to both luxury and sustainability. This villa is a symphony of convenience and innovation. Elevator access ensures effortless movement between the levels, while a separate guest room, laundry room, pantry, and dressing room cater to your every need. The private, underground garage accommodates up to 3 vehicles, ensuring security and accessibility. The villa has a digital video intercom system, air conditioning, and underfloor heating. The villa seamlessly integrates with a Smart Home system, granting you effortless control over various aspects of your abode. An iconic glass fireplace serves as both a functional heating source and an artistic centerpiece. Built-in wardrobes offer ample storage while maintaining the villa's sleek aesthetics. Enveloped by the lush landscapes of Paraíso Alto, this villa enjoys proximity to several world-class golf courses, catering to the desires of golf aficionados. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Bienvenido a la villa de tus sueños en la prestigiosa zona de Paraíso Alto en Benahavís, donde el lujo y la sofisticación se encuentran con vistas panorámicas y comodidades modernas. Esta exquisita villa, que se completará en enero de 2025, presenta una armoniosa combinación de brillantez arquitectónica, tecnología innovadora y diseño impecable. Situada en una parcela de 1.915 m², esta villa cuenta con un impresionante espacio habitable de 1.038 m² distribuidos en tres niveles. Al entrar, quedarás cautivado por la grandeza de la residencia. Con 6 elegantes dormitorios y 6 lujosos baños, incluyendo un aseo de invitados, esta villa acomoda sin esfuerzo tanto a la familia como a los invitados. La villa tiene ventanas de doble altura y puertas de vidrio que inundan los interiores de luz natural, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La villa cuenta con amplias áreas de estar y comedor, perfectas para albergar reuniones lujosas o momentos familiares íntimos. Adyacente a este espacio se encuentra una cocina de estilo americano de última generación, equipada con electrodomésticos de primera línea que prometen excelencia culinaria. Descendiendo al piso inferior, te espera un mundo de ocio y relajación. Encontrarás una bodega, un gimnasio completamente equipado, un spa relajante y una sauna rejuvenecedora. En el exterior, una magnífica piscina ocupa el centro del escenario, completa con una cautivadora cascada. La superficie de la piscina está adornada con una piedra especial de Indonesia que no solo ofrece una estética exquisita, sino que también purifica el agua, reflejando un compromiso tanto con el lujo como con la sostenibilidad. Esta villa es una sinfonía de conveniencia e innovación. El acceso por ascensor asegura un movimiento sin esfuerzo entre los niveles, mientras que una habitación de invitados separada, una lavandería, una despensa y un vestidor atienden todas tus necesidades. El garaje privado subterráneo tiene capacidad para hasta 3 vehículos, asegurando seguridad y accesibilidad. La villa cuenta con un sistema de video portero digital, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La villa se integra perfectamente con un sistema de hogar inteligente, otorgándote un control sin esfuerzo sobre varios aspectos de tu hogar. Una icónica chimenea de vidrio sirve tanto como fuente de calefacción funcional como pieza central artística. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento mientras mantienen la estética elegante de la villa. Rodeada por los exuberantes paisajes de Paraíso Alto, esta villa disfruta de la proximidad a varios campos de golf de clase mundial, satisfaciendo los deseos de los aficionados al golf. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Willkommen in Ihrer Traumvilla im prestigeträchtigen Paraíso Alto Gebiet von Benahavis, wo Luxus und Raffinesse auf Panoramablicke und modernen Komfort treffen. Diese exquisite Villa, die bis Januar 2025 fertiggestellt werden soll, präsentiert eine harmonische Mischung aus architektonischer Brillanz, innovativer Technologie und makellosem Design. Auf einem Grundstück von 1.915 m² gelegen, bietet diese Villa beeindruckende 1.038 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken. Beim Betreten werden Sie von der Pracht der Residenz gefesselt sein. Mit 6 elegant ausgestatteten Schlafzimmern und 6 luxuriösen Badezimmern, einschließlich eines Gästebads, bietet diese Villa mühelos Platz für Familie und Gäste. Die Villa verfügt über doppelhohe Fenster und Glastüren, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Villa verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, die perfekt für opulente Zusammenkünfte oder intime Familienmomente geeignet sind. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich eine hochmoderne Küche im amerikanischen Stil, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, die kulinarische Exzellenz versprechen. Auf der unteren Etage erwartet Sie eine Welt der Freizeit und Entspannung. Sie finden einen Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein beruhigendes Spa und eine erholsame Sauna. Draußen steht ein prächtiger Pool im Mittelpunkt, komplett mit einem faszinierenden Wasserfall. Die Oberfläche des Pools ist mit einem speziellen indonesischen Stein verziert, der nicht nur eine exquisite Ästhetik verleiht, sondern auch das Wasser reinigt und ein Engagement für Luxus und Nachhaltigkeit widerspiegelt. Diese Villa ist eine Symphonie aus Komfort und Innovation. Ein Aufzug sorgt für mühelose Bewegung zwischen den Ebenen, während ein separates Gästezimmer, ein Waschraum, eine Speisekammer und ein Ankleidezimmer all Ihre Bedürfnisse erfüllen. Die private, unterirdische Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und gewährleistet Sicherheit und Zugänglichkeit. Die Villa verfügt über ein digitales Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Villa integriert sich nahtlos in ein Smart-Home-System, das Ihnen mühelose Kontrolle über verschiedene Aspekte Ihres Zuhauses gewährt. Ein ikonischer Glaskamin dient sowohl als funktionale Wärmequelle als auch als künstlerischer Mittelpunkt. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum und bewahren gleichzeitig die elegante Ästhetik der Villa. Eingebettet in die üppigen Landschaften von Paraíso Alto, genießt diese Villa die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, die den Wünschen von Golfbegeisterten gerecht werden. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.