€790,000

Land with sea views, overlooking the Los Naranjos golf valley in Nueva Andalucía, and the La Concha mountain. Located in the lower part of La Quinta with easy access to Nueva Andalucía, La Campana, San Pedro, and the AP7 highway. Schools, shops, restaurants, and golf courses are just a few minutes' drive away. Facing southeast, the land is relatively flat and easy to build on. A project has been completed for a villa of 247 m2 built plus 130 m2 basement. It has both the basic and execution project and the corresponding full license. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Terreno con vistas al mar, al valle de golf de Los Naranjos en Nueva Andalucía y a la montaña La Concha. Ubicado en la parte baja de La Quinta con fácil acceso a Nueva Andalucía, La Campana, San Pedro y la autopista AP7. Colegios, tiendas, restaurantes y campos de golf están a pocos minutos en coche. Orientado al sureste, el terreno es relativamente plano y fácil de construir. Se ha realizado un proyecto para una villa de 247 m2 construidos más 130 m2 de sótano. Tiene proyecto básico y de ejecución y su licencia completa correspondiente. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Grundstück mit Meerblick, mit Blick auf das Los Naranjos Golf Tal in Nueva Andalucía und den Berg La Concha. Das Grundstück befindet sich im unteren Teil von La Quinta mit einfachem Zugang zu Nueva Andalucía, La Campana, San Pedro und der Autobahn AP7. Schulen, Geschäfte, Restaurants und Golfplätze sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet, relativ flach und einfach zu bebauen. Ein Projekt für eine Villa mit 247 m2 Wohnfläche und 130 m2 Keller wurde abgeschlossen. Es liegt sowohl das Grund- als auch das Ausführungsprojekt sowie die entsprechende Baugenehmigung vor. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.