€1,197,000

Elegant 3-Bedroom Penthouse in Jardines del Puerto, Puerto Banús. Discover luxurious coastal living in this stunning 3-bedroom, 3-bathroom penthouse located in the prestigious urbanization Jardines del Puerto in the heart of Puerto Banús, on Spains sought-after Costa del Sol. Situated on the 6th floor of a secure, gated community with elevator access, this bright and spacious home offers 208 m2 of built area plus 50 m2 of sunny terraces, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. The property boasts a south-facing orientation, flooding the interiors with natural light throughout the day. Inside, youll find elegant marble floors, a modern air conditioning system with Airzone control, and a spacious open-plan living and dining area that seamlessly connects to expansive terracesideal for al fresco dining or relaxing with panoramic views. Each of the three bedrooms is generously sized, offering comfort and privacy, with three well-appointed bathrooms featuring high-quality finishes. The penthouse also includes a private parking space, adding convenience and security. Located just steps away from world-class restaurants, luxury boutiques, beaches, and the famous Puerto Banús marina, this property combines tranquility, comfort, and exclusivity in one of Marbellas most desirable locations. Whether youre looking for a permanent residence, a holiday retreat, or a prime investment opportunity, this penthouse is a rare gem on the Costa del Sol. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Ático Elegante de 3 Dormitorios en Jardines del Puerto, Puerto Banús. Descubra la vida costera de lujo en este impresionante ático de 3 dormitorios y 3 baños ubicado en la prestigiosa urbanización Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banús, en la codiciada Costa del Sol de España. Situado en el sexto piso de una comunidad cerrada y segura con acceso por ascensor, este hogar luminoso y espacioso ofrece 208 m2 de área construida más 50 m2 de terrazas soleadas, perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con una orientación sur, inundando los interiores de luz natural durante todo el día. En el interior, encontrará elegantes suelos de mármol, un moderno sistema de aire acondicionado con control Airzone, y una amplia sala de estar y comedor de concepto abierto que se conecta sin esfuerzo con las amplias terrazas, ideales para cenar al aire libre o relajarse con vistas panorámicas. Cada uno de los tres dormitorios es generosamente espacioso, ofreciendo comodidad y privacidad, con tres baños bien equipados que presentan acabados de alta calidad. El ático también incluye una plaza de aparcamiento privada, añadiendo conveniencia y seguridad. Ubicado a solo pasos de restaurantes de clase mundial, boutiques de lujo, playas y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y exclusividad en una de las ubicaciones más deseables de Marbella. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión de primera, este ático es una joya rara en la Costa del Sol. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Elegantes Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Jardines del Puerto, Puerto Banús. Entdecken Sie luxuriöses Küstenleben in diesem atemberaubenden Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, das sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Jardines del Puerto im Herzen von Puerto Banús an der begehrten Costa del Sol in Spanien befindet. Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 6. Stock einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und bietet 208 m2 Wohnfläche plus 50 m2 sonnige Terrassen, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung, die den Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Im Inneren finden Sie elegante Marmorböden, ein modernes Klimasystem mit Airzone-Steuerung und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit den weitläufigen Terrassen verbunden ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Panoramablick. Jedes der drei Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Komfort und Privatsphäre, mit drei gut ausgestatteten Badezimmern mit hochwertigen Oberflächen. Das Penthouse verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz, der Komfort und Sicherheit bietet. Nur wenige Schritte entfernt von erstklassigen Restaurants, Luxus-Boutiquen, Stränden und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Ob Sie nach einem festen Wohnsitz, einem Feriendomizil oder einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Penthouse ist ein seltenes Juwel an der Costa del Sol. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.