€1,850,000

???? ¡Oportunidad Única en Las Rotas!

Exclusiva villa con una amplia parcela de 2.885 m², situada en una de las zonas más privilegiadas de Dénia, a un paso del mar y con un camino que conduce directamente a la preciosa playa de Las Rotas.

Un entorno que combina la cercanía al mar con la tranquilidad de sentir que estás en tu propio bosque privado.

La propiedad se asienta sobre una gran parcela plana con varios jardines cuidados, árboles frutales, piscina cubierta de buen tamaño —ideal para disfrutarla durante todo el año—, casa de madera con sauna privada y sala de estar, zona de barbacoa ,trastero, amplia zona de aparcamiento, pozo, bodega y una acogedora biblioteca. Además, dispone de un apartamento independiente, perfecto para invitados o amigos con dos dormitorios, un baño completo y salón con cocina.

La vivienda principal, se distribuye en dos plantas:

En la planta principal encontramos un elegante recibidor, un amplio salón-comedor con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural, una cocina independiente totalmente equipada con salida a la parcela, dos dormitorios, una sala de oficina, un baño completo, un aseo de cortesía y un vestidor hecho a medida.

En la planta superior, se encuentra una gran terraza con vistas al mar, una suite principal de generosas dimensiones con baño en suite, otro dormitorio adicional, baños auxiliares y una práctica zona de lavandería.

Esta villa independiente destaca por su excepcional ubicación, su excelente orientación soleada durante todo el año y su diseño funcional, con todos los espacios esenciales en la planta principal.
Un lugar ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y cerca del mar, sin renunciar a la comodidad ni la privacidad.

???? Unique opportunity in Las Rotas!

Exclusive villa with a large plot of 3000 m², located in one of the most privileged areas of Dénia, a stone's throw from the sea and with a path leading directly to the beautiful beach of Las Rotas.

An environment that combines proximity to the sea with the tranquility of feeling like you are in your own private forest.

The property sits on a large flat plot with several well-kept gardens, fruit trees, a good-sized indoor pool—ideal for year-round enjoyment—a wooden house with a private sauna and living room, a barbecue area, a storage room, ample parking, a well, a wine cellar, and a cozy library. It also has a separate apartment, perfect for guests or friends, with two bedrooms, a full bathroom, and a living room with kitchen.

The main house is distributed over two floors:

-On the main floor, there is an elegant entrance hall, a spacious living-dining room with large windows that fill the space with natural light, a fully equipped separate kitchen with access to the plot, two bedrooms, an office, a full bathroom, a guest toilet, and a custom-made dressing room.

-On the upper floor, there is a large terrace with sea views, a generously sized master suite with en-suite bathroom, an additional bedroom, auxiliary bathrooms, and a practical laundry area.

This detached villa stands out for its exceptional location, excellent year-round sunny orientation, and functional design, with all essential spaces on the main floor.

An ideal place for those looking to live surrounded by nature and close to the sea, without sacrificing comfort or privacy.